渠县表见代理租赁合同纠纷律师
许青山律师
执业认证
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
执业:
7年
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四川宕渠...事务所
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渠县表见代理租赁合同纠纷推荐文章
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
租房违约金怎么算 ?
1、违约金由双方协商确定,没有数额的限制,一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的2、发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时,如果约定的违约金“低于”实际发生的损失,守约方可以起诉到法院请求增加违约金。如果约定的违约金“过分”高于实际损失,违约方可以起诉到法院请求减少违约金。
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2024-11-11
2024北京公租房申请条件是什么?
北京公租房申请条件是:本地无住房、低于规定标准、收入财产低于标准、外来人员达到规定的就业年限等,对于符合上述条件的是可以按照规定的程序来申请公租房的,具体情况下可以根据实际而定。
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2024-11-11
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-11-11
医疗纠纷要钱是敲诈吗
医疗纠纷中的赔偿索求是否构成敲诈行为在涉及医疗纠纷的过程中,若患者或其家属采用恐吓、勒索等手段向医疗机构施加压力,试图获取不适宜的赔偿金,那么这种行为便存在构成敲诈勒索犯罪的潜在风险。另外,值得我们留意的是,敲诈勒索行为往往表现为对即将实施的严重侵权行为进行恐吓或胁迫,其所针对的主要目标也通常是财产所有权人或者实际操控者等。
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2024-10-29
美容及医疗纠纷
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渠县表见代理租赁合同纠纷问答推荐
出租车可以拒载醉酒乘客吗
[律师回复] 1. 出租车通常不应随意拒载乘客,包含醉酒者。从合同层面看,出租车空驶时乘客招手打车是要约,司机停车承载即承诺,运输合同成立,无故拒载不合理。2. 然而在特定情形下,司机可拒载醉酒乘客。若醉酒乘客可能危及行车安全,或者对司机、其他乘客造成损害,像严重醉酒无法自控、有攻击他人或破坏车内设施的可能性,司机为保障安全和其他乘客权益,有权拒绝搭载。3. 若司机恶意以乘客醉酒为由拒载,乘客可向出租车管理部门投诉,要求进行处理。 建议司机遇到醉酒乘客时先评估风险,谨慎判断是否拒载。乘客遭遇恶意拒载要及时保留证据并投诉,维护自身权益。
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合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
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劳动仲裁出裁决书律师是否可以代签
[律师回复] 法律分析:(1)律师获得当事人明确特别授权,即当事人在授权委托书中明确授予代为接收法律文书等特定权利时,可代签劳动仲裁裁决书。这是符合授权规则的常见操作。(2)若授权委托书中未明确此权限,严格来说律师不能代签。不过实践中一些仲裁机构,在确认委托关系且律师有合理理由时,会允许代签,这体现了实践操作的灵活性。(3)律师未获明确授权而代签,会使裁决书接收程序有瑕疵,可能引发后面问题,影响仲裁结果的稳定性。提醒:当事人授权律师时,务必在授权委托书中清晰写明律师有权代为接收仲裁裁决书等法律文书,确保程序合法无虞 。
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律师收费标准风险代理怎么算费用
[律师回复] 法律分析:(1)风险代理收费区别于常规收费,以案件结果来确定额外报酬,这种方式能激励律师更积极办案,也给委托人一种可能以较小前期投入获取较大回报的机会。(2)基础费用的协商确定是合理的,毕竟律师在案件前期的调查、研究等工作付出了时间和精力,这部分费用保障了律师基本的成本支出。(3)对成功报酬比重的限制,是为了防止律师与委托人利益失衡,维护公平公平。限制比重既考虑到案件的利益平衡,也规范了行业收费。(4)对于实行政府指导价的案件禁止风险代理收费,因其涉及基本民生或特殊法律关系,确保公平公平处理。(5)在委托代理合同中明确各项内容,以及律师的充分说明义务,是为了保障委托人的知情权和自主选择权。提醒:签订风险代理合同前,务必看清合同条款,了解收费细节及风险。若对收费有疑问,建议咨询专业人士 。
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借款合同纠纷中只有录音能作为证据吗
[律师回复] 在借款合同纠纷里,录音能当作证据,不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先,录音作为视听资料,是法定证据种类。要想让录音有效,必须满足特定条件。来源要合法,录制过程不可侵犯他人合法权益,比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且,录音内容应清晰完整,精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次,为强化录音的证明力,最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录,能直观展示资金流向;借条是明确借贷关系的重要凭证;聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证,更有助于权利人主张自己的权利,提升胜诉可能性。总之,多证据联合使用,才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。
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