曲阳县二手房产合同纠纷律师
杨少宁律师
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擅长: 征地拆迁、合同事务、刑事辩护
5.0分
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672人
执业:
7年
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2024年房贷征信要求会越来越严格吗?
随着国家房地产政策的调控,银行方面肯定是紧跟国家的步伐和调子,那么银行除了在贷款利率、贷款期限、贷款总额方面对客户进行把关以外,就是严格控制征信,加强审核和限制,所以房贷征信要求会越来越严格,一旦有信用污点,将是一件非常麻烦的事情。
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2024-10-02
申请公租房条件主要是什么
申请公租房需要满足的条件是具有本市户籍、没有住房、家庭总资产不超过20万元,未承租或居住直系亲属在本市区内的住房,如果是大学生申请公租房的话,要求已经和用人单位签订了劳动合同,有能力支付公租房的租金,没有住房,持有本市的居住证等条件。
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2024-10-02
集体土地使用证和房产证区别是怎样的?
1、产权性质不同,房产证是购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。集体土地使用证是集体土地所有人依法对集体土地享有占有、收益和处分权利的合法凭证。2、所有权主体不同3、证件作用不同。
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2024-10-02
租房合同注意事项有哪些
租房合同注意事项1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证,各复印一份,经核实无假后方可签约。2、在合同中写清楚室内包含设施,包括房内家具家电等,如需装修也应在合同中注明,避免以后退租时引起不必要的纠纷。3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间,甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。
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2024-10-02
一类经济适用房、二类经济适用房如何区分
一类经济适用房满5年后才可以上市出售,二类经济适用房拿到房本即可上市出售。一类和二类经济适用房都需要缴纳契税、增值税、个税,且计算方式相同,都是根据是否首套购房、房屋面积、网签价以及是否满五唯一等因素确定。最明显的不同之处是一类经济适用房需要缴纳综合地价款,二类经济适用房需要缴纳土地出让金。
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2024-10-02
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刚满16岁偷朋友买的二手摩托车会判刑吗
[律师回复] 主要看价值来决定是否够刑
彭国军等
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2022年10月22日入职,2024年5月31日被公司辞退且没有签订劳动合同,请问可以主张二倍工资的赔偿吗?请问可以主张多少个月二倍工资?
[律师回复] 你好,具体情况需要电话沟通F
卢祖宁等
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是合伙纠纷的问题
[律师回复] 您好,具体研判分析案情
王雨昕等
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60岁老人打架造成对方轻伤二级会怎么判
[律师回复] 你要咨询的问题可以解答,但是需要你详细说一下情况哦
黄昭能等
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买二手车签订合同应该注意哪些,风险高吗
[律师回复] 购买二手车签订合同时,以下是一些需要注意的要点,可以帮助降低风险: 1.?车辆基本信息:合同应明确车辆的品牌、型号、车架号码、发动机号码、车辆登记日期、行驶里程等详细信息,确保与实际车辆相符。2.?车辆状况描述:要求卖方对车辆的外观、内饰、机械状况等进行详细描述,包括是否有事故、维修、泡水、火烧等情况。如果有检测报告,应将其作为合同附件。3.?价格和付款方式:明确车辆的成交价格、定金数额、付款时间和方式。注意是否包含过户费用等其他相关费用。4.?过户和交付时间:约定车辆过户的时间和交付的具体时间、地点,以及车辆交付时应附带的相关文件,如行驶证、车辆登记证书、购置税证明等。5.?质量保证和售后:了解卖方是否提供一定期限的质量保证,如有,明确保证的范围和期限。6.?违约责任:规定双方在合同履行过程中如出现违约行为应承担的责任,例如卖方未按时交付车辆或车辆与描述不符,买方未按时付款等。7.?争议解决方式:约定如发生争议,是通过仲裁还是诉讼解决,以及具体的管辖机构。8.?车辆合法性:确保卖方能够提供车辆合法来源的证明,车辆无抵押、查封等限制交易的情况。 购买二手车存在一定风险,但如果在签订合同前仔细检查车辆、了解车辆历史,并签订一份详尽的合同,可以在很大程度上降低风险。同时,建议通过正规的二手车交易平台或有良好信誉的经销商购买,并寻求专业人士的帮助。
何光清
1
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