[律师回复] 电话咨询是免费的，也说的清楚

[律师回复] 你好，详细说一下具体是哪些纠纷

[律师回复] 你好，有什么事情需要咨询

[律师回复] 解析：对于强奸罪之审判裁量原则，具体规定如下：首先,若构成实体方面的犯罪要件，法院一般会酌情判处被告人三年以上十年以下有期徒刑；其次,如涉及对象为未满年龄十四周岁的幼女的强制性侵犯，法院在判决过程中理应收紧尺度，以示加重处罚力度；最后，倘若被告人的犯罪情节极其恶劣，例如涉及多名受害者或者是在公众场合公然实施强奸行为，甚至导致了更为严重的后果，那么法院有权力依据相关法律法规，判处被告人长达十年以上的有期徒刑，乃至终身监禁以及死刑。法律依据：《刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的，处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的，以强奸论，从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女，有下列情形之一的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑：（一）强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的；（二）强奸妇女、奸淫幼女多人的；（三）在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的；（四）二人以上轮奸的；（五）奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的；（六）致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。

[律师回复] 解析：在涉及到房屋品质争议的纷争中，通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决，然而，如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用，此时业主有权取消购房合约，并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。