仁布县货物买卖合同纠纷律师
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物业管理费收取标准是什么?
一级收费标准:1、00元/月.平方米(已包含税、费。二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费。三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费。四级收费标准:0.35元/月.平方米(已包含税、费。
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2024-06-28
贷款买房子提前还贷利息怎么算?
贷款买房子提前还贷利息应当是按照当日来计算利息。也就是利息应当计算到截止还清银行本息的,但是需要提醒注意的就是,如果说是属于全部提前还款,这和部分提前还款还是存在着显著的区别。
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2024-06-28
买卖二手房 个人所得税怎么收?
买卖二手房个人所得税按照交易总额的1%收取,或者由买卖差价的20%计算,具体采取哪种方式,由当事人决定。当然,如果出售的房屋是家庭唯一住房并且产权年限超过5年,则可以不用缴纳个税。另外,买卖二手房还是涉及契税、营业税等。
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2024-06-28
从开发商买的房应该尽快办房产证吗
购买房产后,必须尽快办理产权证书。因为如果没有及时获得产权证书,就不能确定购买者是否真正拥有该物业的法律权益。只有成功取得房地产权证,购买者才能成为该房产的合法所有者,并享有占有、使用、收益和处置的全部权利。因此,及时办理产权证书是确保购买者权益的关键步骤,不应忽视。
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2024-06-28
房屋买卖
法律规定网购退货运费谁承担?
并无明确规定。如果卖家在购物页面明确标明,包来回运费,那运费问题就比较简单,卖家承担即可,但前提是在卖家包运费的原因范围内。并且对此进行规定。网络商品经营者销售商品,消费者有权自收到商品之日起七日内退货。商家必须进行遵守。
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2024-06-28
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仁布县货物买卖合同纠纷问答推荐
猥亵罪只有人证没有物证怎么判
[律师回复] 解析:在没有直接物证的情况下,只要存在其他充足的间接证据能够明确证明犯罪事实已经发生,仍可依法对犯罪者进行指控和宣判。例如,来自目击证人的证词、犯罪嫌疑人本人的供述以及相关的录音或录像资料等等。根据中国现行法律法规,以暴力、威胁或其他非法手段强行猥亵他人或侮辱女性的行为,将被判处五年以下有期徒刑或拘役。所谓“强制猥亵、侮辱罪”,即是指通过暴力、威胁或其他非法手段强迫他人进行猥亵或侮辱的违法行为。法律依据:《刑法》第二百三十七条以暴力、胁迫或者其他方法强制猥亵他人或者侮辱妇女的,处五年以下有期徒刑或者拘役。聚众或者在公共场所当众犯前款罪的,或者有其他恶劣情节的,处五年以上有期徒刑。猥亵儿童的,处五年以下有期徒刑;有下列情形之一的,处五年以上有期徒刑:(一)猥亵儿童多人或者多次的;(二)聚众猥亵儿童的,或者在公共场所当众猥亵儿童,情节恶劣的;(三)造成儿童伤害或者其他严重后果的;(四)猥亵手段恶劣或者有其他恶劣情节的。
律图宁河...
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货运车辆严重超载构成危险驾驶罪吗
[律师回复] 解析:若货运车辆的超载问题严重,那么其很有可能涉及到刑事犯罪——危险驾驶罪。根据《中华人民共和国刑法》中的第一百三十三条之一的相关规定,当驾驶员驾驶机动车辆在道路上违反了交通运输管理法规,且情节极为恶劣时,便可被视为构成了危险驾驶罪。由于超载会直接降低车辆的操控性能,从而加大交通事故发生的可能性,因此这无疑是一种违法行为。然而,是否构成犯罪,还需要结合实际的超载程度、行驶路段的状况以及所产生的后果等多方面因素进行全面而深入的分析和评估。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百三十三条之一在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图台南...
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拐卖妇女罪的未遂的认定条件有哪些
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女儿童罪,法律规定应予判罚的刑责幅度介于五年以上直至十年以下有期徒刑,同时依照相关法规附加罚金。若存在符合刑法所规定的特殊情况之一,则应处以十年以上乃至没有期限的有期徒刑,同时叠加罚金或没收个人部分或全部财产;倘若违法情节极其恶劣,甚至可能涉及死刑,并且须同时没收所有财产。拐骗儿童罪侵犯的客体主要是他人的家庭关系以及儿童的合法权益。拐卖儿童是指以出卖为目的,实施包括拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转等任何一项与儿童有关的行为。只要实施了上述任何一种行为,即可视为构成拐卖儿童罪。拐骗儿童罪的构成要素如下:1、侵犯的客体是被害妇女、儿童的人身自由权利及人格尊严;2、在客观层面上,表现为非法拐骗、绑架、收买、贩卖、接送或者中转妇女、儿童的行为;3、该罪的主体为一般主体,即任何达到刑事责任年龄且具备刑事责任能力的自然人皆可成为罪犯;4、在主观方面,表现为直接故意,且行为人主观上具有出卖的意图。拐卖儿童的犯罪行为,不仅侵犯了被害儿童的人身自由权利,还损害了他们的人格尊严。被拐骗的儿童被控制之后,处于被欺骗、任由摆布的境地,失去了自主选择去向的人身自由,而行为人将这些儿童视作商品进行出售,进一步损害了他们作为人的尊严。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图阿拉...
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拐卖妇女儿童罪的立案条件有哪些
[律师回复] 解析:关于拐卖妇女和儿童的立案标准如下:首先,若接收到关于拐卖妇女或儿童事件的报警、指控或揭发;其次,若接到儿童失踪或年龄在十四周岁至十八周岁之间的妇女失踪的报告;再者,若接到年龄在十八周岁以上的妇女失踪,且有可能涉及到拐卖行为的报告;最后,若发现流浪街头或乞讨的儿童可能是被拐卖的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
律图大连
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贩卖毒品怎么取保候审
[律师回复] 解析:贩卖毒品犯罪是指,行为人明知所贩售之物为毒品且有意为之的犯罪行为。关于贩毒数量较少者如何申请保释,需符合以下几个必要条件:1、涉案人员有可能被法院判处管制、拘役或可单独适用的附加刑;2、涉案人员可能会面临有期徒刑以上的刑事处罚,而其若能得到保释,不会对社会构成重大危害;3、对于本应受到逮捕的犯罪嫌疑人,但因其患有严重疾病,或是正处于孕期、哺乳期的妇女,也可以考虑给予保释。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图临沧
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