仁怀市购房定金纠纷律师
赵欢律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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仁怀市购房定金纠纷推荐文章
失业金一个月能领多少钱?
失业金一般是842元至951元之间。失业金的领取期限:缴费时间满一年不满五年的,领取失业保险金最长为12个月;累计缴费时间满五年不满十年的,最长领取时间为18个月;缴费十年以上的,领取失业金最长为24个月;上班族可考虑工作五年领一次失业金。
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2024-05-15
车位契税新政策的规定和应缴纳额
所以税费是按照商业税费来缴纳的,如下:1、契税:评估价*3%。2、交易服务费:建筑面积*3元/平方米。3、印花税:评估价*0、05%。4、登记费:550元/宗,每增加一证收取10元工本费。
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2024-05-15
广州住房公积金提取条件有哪些?
1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时。2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时。3、完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时。4、户口迁出本市或者出境定居时。5、非本市籍职工调离本市时。6、职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲。
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2024-05-15
房产增值税是多少?相关规定是怎样的?
在增值税条件下,依据增值税原理,若按常规办法、仅对增值部分征税,即对住房增值的100万元(现价200万-原价100万=增值100万)征税,税率若为6%,需缴纳增值税6万元,税负有所下调;税率若为11%,需缴纳增值税11万元,税负有所上升。
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2024-05-15
深圳住房公积金缴费基数是什么样的,缴费比例是什么样的?
缴存基数不得超过本市统计部门提供的2014年度全市在岗职工月平均工资的5倍,即不超过30271元(2014年度全市在岗职工月平均工资 6054.25元×5倍。住房公积金缴存比例标准:职工工资基数的10%--40%,基数不得超过市统计部门公布的上一年度全市在岗职工月平均工资的5倍。
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2024-05-15
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仁怀市购房定金纠纷问答推荐
团购房首付和定金的规定是什么
[律师回复] 解析:当购房者支付了买房的定金后,这笔资金便无法再轻易地进行退还。特别是在因个人原因而导致购房者无法购得房产的情况下,定金通常都是无法回收的,并且一些房东可能还会向购房者索要违约金作为补偿。然而,若卖方未能按照合同约定履行义务或者卖方在交易过程中存在欺诈行为,那么买方有权向卖方提出退还双倍定金的请求。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。
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房屋纠纷居住权问题应如何解决
[律师回复] 解析:关于居住权之争,首先应先行由争议双方进行友好磋商与谈判,若协商无效,则可考虑向第三方寻求介入调停,力求达成和解;若调停亦未能奏效,最终便只能诉诸于民事诉讼程序以求公正裁决。根据相关法律法规,居住权人依法享有依照合同约定,对他人所有的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足其日常生活所需的居住权益。法律依据:《民法典》第三百六十八条居住权无偿设立,但是当事人另有约定的除外。设立居住权的,应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。
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融资租赁合同购车后怎么办
[律师回复] 解析:敬请谨慎查阅合同条款内容:仔细审阅每项条款以深入了解您自身所享有的权益及应尽的责任,同时注意把握任何与提车日期及相关付款要求相关的详实细节。建议您主动与销售代理或者融资租赁公司取得联系,以便获取关于车辆交付现状以及确切的交付时间等有用信息。而在您提出投诉的过程中,务必考虑收集并提交相应证据,如合同文件复印本、支付款项证明等具有效力的支持材料。倘若您认为自身合法权益遭遇损害,我们强烈建议您请求法律援助,诸如咨询专业律师或寻求相关法律援助组织协助。同时,在寻求法律援助期间,您需要尽可能地提供相关证据和合同文本作为依据,并严格按照相关法律规定的步骤进行操作。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百三十五条融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的合同。第七百三十六条融资租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、规格、技术性能、检验方法,租赁期限,租金构成及其支付期限和方式、币种,租赁期限届满租赁物的归属等条款。融资租赁合同应当采用书面形式。
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金融合同借款纠纷被银行起诉怎么办
[律师回复] 解析:关于涉及金融借贷合同纠纷的事项,当贵方遭到银行提出诉讼时,应采取以下措施进行妥善应对:首先,您需主动与银行取得联络并阐述实际状况,倘若当下无法全额清偿贷款,可以明确表示愿意承担还款责任,并申请延长还款期限或将贷款分阶段偿还,同时尝试请求银行减免部分利息费用,以期能够达成庭外和解的可能。其次,若双方未能就还款事宜达成共识,您需要积极参与诉讼程序,力争在法庭审理过程中实现分期偿还贷款或设定具体还款期限的目标。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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术后第二天脑梗塞医疗纠纷该如何解决
[律师回复] 解析:关于医患沟通的规定指出,作为提供医疗服务的机构以及其中的医务工作者,必须始终尊重并维护患者的知情权。为了达到这个目的,他们应以专业、详实的方式向患者及其家属就病情状况以及诊断治疗过程作出详细的说明和解释,同时,也需要积极地加强与患者之间的沟通交流,以此来消除可能存在的误解,妥善处理各种可能出现的矛盾。对于调解方面,我们建议医患双方在沟通过程中,应严格遵守法律法规,遵循公平、公正、合理的原则,互相体谅,互让互利,最终达成共识,形成和解意见。在此基础之上,双方应签署相关的协议书,并由医患双方共同签字确认,加盖公章。此外,针对医疗纠纷问题,我们还提出了第三方调解的解决方案。具体来说,就是由卫生行政部门作为第三方介入,对医疗纠纷进行行政调解。在这种情况下,第三方将扮演中间人的角色,通过规范的教育指导,以及耐心的说服引导,促使当事人在平等、自愿的前提下达成调解协议。法律依据:《民事诉讼法》第一百七十一条当事人不服地方人民法院第一审判决的,有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。当事人不服地方人民法院第一审裁定的,有权在裁定书送达之日起十日内向上一级人民法院提起上诉。
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