仁化县法院拍卖物业纠纷律师
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仁化县法院拍卖物业纠纷推荐文章
河南省物业管理条例实施细则是什么?
在一个物业管理区域内,已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之五十以上,或者已交付业主使用的房屋建筑面积达到百分之三十以上不足百分之五十,但使用已超过十二个月,尚未召开首次业主大会的,当地的房地产管理部门应当指导业主召开首次业主大会。
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2024-05-16
商业贷款利率和公积金贷款利率是怎样的
商业贷款利率:六个月以下(含六个月,贷款基准年利率为4.35%。六个月到一年之间(含一年,贷款基准年利率为4.35%。现行公积金贷款利率:五年以上公积金贷款利率3.25%,月利率为3.25%/12,五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%,全国都一样。
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2024-05-16
杭州失业保险金领取条件是什么
1、用人单位和本人已按照规定履行缴费义务满一年的。2、非因本人意愿中断就业的。3、已依法定程序办理失业登记的。4、有求职要求,愿意接受职业培训、职业介绍的。
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2024-05-16
广州个体户营业执照办理流程是什么?
广州个体户营业执照办理流程主要是到工商行政管理部门申请办理营业执照、到公安局办理刻章手续,刻章、到银行开户、到税务局办理税务登记。由于经营主体有个体户和私营企业之分,所以登记手续也稍有不同 个体户开业登记 个体户开业登记的一般程序为:申请、受理、审批、发执照。
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2024-05-16
2024个体工商户营业执照年检网上申报流程
1、登录企业信用公示平台在线填写《年度个体工商户验照申请表》并打印1份。2、提供个体工商户营业执照原件及复印件各一份。3、个体工商户本人办理网上申报验照须携带本人身份证原件,若委托他人代办验照需在验照申请表中填写委托事项并签字。
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2024-05-16
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仁化县法院拍卖物业纠纷问答推荐
民事纠纷欠钱不还过了诉讼期是多久
[律师回复] 解析:对于欠款未能按照约定时间支付的法律纠纷,其法定诉讼时效为三年,该时效从权利人知晓或者应当知道自身权益遭受损害以及责任人之日起开始计算;然而,如双方当事人在合同中约定了同一债务将分期履行的情况,则诉讼时效应从最后一次履行期限届满之日起开始计算。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》第一百八十九条当事人约定同一债务分期履行的,诉讼时效期间自最后一期履行期限届满之日起计算。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
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男朋友拍我裸照精神损失费是多少
[律师回复] 解析:依照法律规定,精神损失费用的理赔标准详细如下:首先,对于一般的精神损害,其所涉及到的安慰金赔偿金额划分为人民币8000元、6000元、4000元以及2000元共四个不同级别;其次,针对较为严重的精神损害,其所适用的安慰金赔偿金额则被分为5万元、4万元、3万元、2万元以及1万元共五个档次。法律依据:《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第五条精神损害的赔偿数额根据以下因素确定:(一)侵权人的过错程度,但是法律另有规定的除外;(二)侵权行为的目的、方式、场合等具体情节;(三)侵权行为所造成的后果;(四)侵权人的获利情况;(五)侵权人承担责任的经济能力;(六)受理诉讼法院所在地的平均生活水平。
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车辆卖了没有过户找不到新车主可以报失吗
[律师回复] 解析:若车辆尚未完成所有权变更手续且购买者无法联系上,此时即便车辆实际上已被购买者使用,只要在出事后能够证实这一事实,那么此种情况下所引发的法律责任将全部由购买者负担。依据我国《中华人民共和国民法典》的相关规定,当机动车已经通过买卖或其他方式进行转让并且实际交付给他人,但由于各种原因未能及时办理登记手续时,如果在此期间发生交通事故导致人身或财产损失,而该事故又被认定为机动车一方的责任,那么应当由机动车的受让人来承担相应的赔偿责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百一十条当事人之间已经以买卖或者其他方式转让并交付机动车但是未办理登记,发生交通事故造成损害,属于该机动车一方责任的,由受让人承担赔偿责任。
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植物人欠信用卡的钱还用还吗
[律师回复] 解析:当持卡人不幸离世后,如果他们名下的任何信用卡账户存在未偿还贷款、透支或利息等事项时,那么这个责任便应当由持卡人的亲属(例如直属血亲)来承担并负责偿还款项。然而,如果持卡人在生前已经积累了相当丰厚的个人财富,这些财富将可用于还清相关信用卡欠款。另外,假如持卡人在离开人间之前合法地留下了遗产,银行有权向继承人提出清偿要求。法律依据:《民法典》第六百七十五条借款人应当按照约定的期限返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条仍不能确定的,借款人可以随时返还;贷款人可以催告借款人在合理期限内返还。
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已形成附合的装饰装修物需要赔偿吗
[律师回复] 解析:若承租人未经出租人同意擅自进行装饰装修,当合同解除之时,倘若双方对于已经形成附和状态的装饰装修物的处理方式并未作出明确约定,那么人民法院将依据以下几种情况分别做出裁决:首先,如果是由于出租人违反了合同条款而导致合同被解除,那么承租人有权向出租人提出索赔,要求赔偿剩余租赁期限内装饰装修所产生的残值损失,此种诉求应当得到法律的支持;其次,若是因为承租人自身的违约行为导致合同被解除,那么承租人向出租人索要剩余租赁期限内装饰装修残值损失的请求则无法获得法律的认可,但是,如果出租人愿意接受并使用这些装饰装修,那么出租人应当在合理的利用价值范围内给予适当的补偿;再次,如果是由于双方都存在违约行为而导致合同被解除,那么剩余租赁期限内的装饰装修残值损失,双方应当根据各自的过失程度来承担相应的责任;最后,如果是由于不可归咎于双方的原因而导致合同被解除,那么剩余租赁期限内的装饰装修残值损失,双方应当按照公平公正的原则来共同分担。除上述情况外,如有其他特殊规定,则应适用该等规定。法律依据:《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第九条承租人经出租人同意装饰装修,合同解除时,双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的,人民法院按照下列情形分别处理:(一)因出租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,应予支持;(二)因承租人违约导致合同解除,承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的,不予支持。但出租人同意利用的,应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方根据各自的过错承担相应的责任;(四)因不可归责于双方的事由导致合同解除的,剩余租赁期内的装饰装修残值损失,由双方按照公平原则分担。法律另有规定的,适用其规定。
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