任泽区知名房改房拆迁纠纷律师
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房产过户给妻子新规定是怎么样的?
可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%,过户税费3%)。但赠予过户后,如果以后要转让房产,单一项个人所得税就要交报税价的20%。
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2024-05-24
回迁房增值税如何计算
开发商以现金方式支付拆迁补偿款,同时约定回迁户以市场价格购买新房实现的回迁,此种情况开发商销售新房的行为没有任何折扣。对于开发商以产权置换方式进行的回迁房的安置行为,应按照建筑成本×(1 成本利润率)的组成计税价格确定销售额;但对于产权置换比例之外的购买部分,则按照现金回购的规则进行处理。
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2024-05-24
房屋维修基金必须要交吗
房屋维修基金是必须要交的,房屋维修基金其实就是用于以后房屋维修的专项资金。购买新房是必须要交这个款项的, 有些是交到开发公司有些是物业公司代收 ,有些地方政策不一样。同时,在正常情况下,这个费用是不会退的。
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2024-05-24
法律规定改名字需要什么手续?
改名字需要的手续有未满十八周岁,由父母或者监护人陪同,携带居民身份证和户口薄,填写申请报告;已满十八周岁,携带居民身份证和户口薄,填写申请报告。到街道或单位开具证明,如果是学生就到学校开具证明,只需证明是本校学生即可。
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2024-05-24
个人住房贷款额度最高是多少?
1、如果是商业贷款,最高限额为房价的70%。2、同时,贷款年限不能超过30年,如果是二手房,贷款年限+房龄不能超过30年。3、确定了贷款年限,月还款能力不能超过家庭收入的50%。
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2024-05-24
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任泽区知名房改房拆迁纠纷问答推荐
债务纠纷 我借了朋友钱 朋友借的网贷给我的
[律师回复] 你好!那就按约定偿还即可
向丽琼
1
名律师已解答
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我想问一下拆迁房补差价的问题
[律师回复] 您好,房屋拆迁的补偿需要确认一下你房子所在的区位,您可以参考一下周边的房屋市场价格。
陈瑶等
3
名律师已解答
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我是二婚的,户口在前夫那,我报名了拿一套房,现在跟我现任有个女孩,现任有两个女儿,我拿房是搬扦房需要钱的,他又不出钱,麻烦你能告诉我吗,我老公这个房子是否有份,他女儿有份吗
[律师回复] 你好,你具体情况可以说一下吗
罗龙江
1
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结婚前是公公房子,小孩读书就过户的老公名下,后面老公要求离婚女的不同意,那女的可以被他们赶出去吗
[律师回复] 如果还没离婚,婆家不可以赶女方走。这种行为违反了婚姻法夫妻有互相扶持的义务的规定情节严重的,女方可以告男方遗弃罪,让其承担相应的法律责任
吴杰等
2
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我换车 把之前的车卖了 前男友又给我填了2万块钱 换了一台车 但是这两万块钱是他直接转给车商的 车写的我的名字 没有借条什么的 现在分手了 他找我要回去 我用给他两万块吗
[律师回复] 您好,这种情况不好界定
天津港山...等
2
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