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住房公积金缴存最低比例是多少?
住房公积金缴存最低比例是5%,也就是说只要不比员工在上一年度月平均工资的百分之五还低就可以,具体购买基数可以根据各城市或的条件进行调整。另外满足条件的,如要退休了,要到国外定居等,这些情况下职工可将住房公积金可以提取到个人银行账户。
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2024-05-28
杭州本地户口买房政策有什么
杭州本地户口买房有下列几个政策要求:1、本市户籍成年单身人士在限购区域内限购1套住房;2、已婚居民家庭在限购区域内限购2套住房;3、落户本市未满5年的,在本市限购范围内限购1套住房等。
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2024-05-28
2024年房屋抵押贷款的利息怎么算?
在贷款利率上,根据时间长短,利率各不相同—利率随贷款时长递增。日贷款基准利率:6个月以内(含=4.35%。6个月~1年(含=4.35%。1年~3年(含=4.75%。3年~5年(含=4.75%。5年以上=4.90%。
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2024-05-28
企业租房房产税如何交?
企业租房房产税一般是可以按百分之十二的税率来进行交,一般企业在出租房产就会自交付出租房产之次月起计征房产税,房产税一般是会按进行税收,只有按规定进行缴纳才能保障到自己的权益。
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2024-05-28
房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-28
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日照房屋纠纷协议问答推荐
如何定议诽谤罪
[律师回复] 解析:依据我国相关法律法规的明确规定,诽谤罪的构成需从以下四个方面进行认定:首先,该罪名所侵犯的主要客体权益是他人的人格尊严和名誉权,其次,在犯罪客观方面,表现为行为人有意识地实施捏造、散布某种虚构的事实并对他人的人格及名誉造成了严重贬损的情事,这一行为必须达到情节严重的程度;再次,本罪的主体是一般的自然人,只要符合刑事责任年龄且具备刑事责任能力的人都可以成为本罪的主体;最后,在主观方面,行为人必须是出于故意的心态,即明知自己散布的是足以损害他人名誉的虚假事实。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪】【诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
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协助受贿罪判几年
[律师回复] 解析:依据我国现行相关法律法规之规定,对于犯下贪污受贿罪行者,依其情节之轻重程度,将依据以下四个层次加以惩治:首先,个人受贿金额超过人民币十万元者,将被判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时可附加没收全部财产;若情节极其严重者,则将面临死刑惩罚,且必须同时没收所有财产。其次,个人受贿金额介于人民币五万元至十万元之间者,将被判处五年以上有期徒刑,同时可附加没收部分财产;若情节特别恶劣者,则将被判处无期徒刑,并同时没收所有财产。再者,个人受贿金额在人民币五千元至五万元之间者,将被判处一年以上七年以下有期徒刑;若情节严重者,则将被判处七年以上十年以下有期徒刑。最后,个人受贿金额未达人民币五千元,但情节较为严重者,将被判处二年以下有期徒刑或拘役;若情节轻微者,则将由其所在单位或上级主管部门酌情予以行政处分。此外,对于多次犯下贪污受贿行为而未经处理者,将按照其累计受贿金额进行处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百八十六条对犯受贿罪,根据受贿所得数额及情节,依照本法第三百八十三条的规定处罚。索贿的从重处罚。
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互联网产权纠纷如何解决
[律师回复] 解析:1.调停与和解:在当事人希望寻求自行解决途径的前提下,他们可以通过协商方式化解彼此之间的版权纷争;2.调解程序:若当事人决定将争议交由第三方进行调解,则需签署相关委托书,以便于双方合作解决著作权领域内的纠纷;3.仲裁机制:当当事人已经就仲裁事宜达成了书面协议或在著作权合同中明确规定了仲裁条款时,他们便可依据这些文件向仲裁机构提出仲裁申请。法律依据:《中华人民共和国著作权法》第五十五条著作权纠纷可以调解,也可以根据当事人达成的书面仲裁协议或者著作权合同中的仲裁条款,向仲裁机构申请仲裁。当事人没有书面仲裁协议,也没有在著作权合同中订立仲裁条款的,可以直接向人民法院起诉。
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房屋漏水纠纷责任划分怎么确定
[律师回复] 解析:关于房屋渗漏问题的法律责任归属,相关规定如下:首先,房地产开发商对于在保修期限内发生的非人为因素导致的渗漏现象,需负全责进行修复及赔偿;而物业公司尽管并非直接导致渗漏出现的元凶,但倘若其在管理过程中有所疏忽,或者在面对问题时未能及时处置,进而导致财产损失的进一步扩大甚至引发更为严重的后果,则其亦须对此担责。法律依据:《民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
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房屋买卖装修合同纠纷的解决途径有哪些
[律师回复] 解析:倘若在房屋装修合同履行过程中出现了争议或纠纷,当事人可以采取和解、协商、仲裁以及诉讼等四大途径予以妥善解决。首先,在和解方面,双方应当遵循平等互惠的原则,以非正式且友好的方式达成共识,如果未能实现和解目的,那么就需要考虑请求公正的第三方介入协助调解。其次,若经协商仍然无法达成一致意见,则可依据房屋装修合同中的相关条款,将争议提交给特定的仲裁机构进行裁决。最后,若仲裁程序未能解决问题,当事人还可以选择向有管辖权的人民法院提起诉讼,寻求法律救济。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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