融安县村民盖房纠纷律师
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融安县村民盖房纠纷推荐文章
办理房产证时购房合同被收走怎么办
先不要太着急,和开发商问明原因。如果在一段时间内返回到你的手中并办理相关备案,是符合法律规定的。如果没有返还,可以到当地法院进行起诉。以欺诈合同为由,将购房合同撤销。
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2024-06-21
现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-21
深圳二套房公积金贷款政策
按照《国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》,对贷款购买第2套住房的,首付款比例不低于70%。按照相关政策,停止向购买第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金个人住房贷款。
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2024-06-21
父母赠予子女的房产怎么过户
父母赠与子女房产的步骤为:明确双方意愿后,签订赠与合同并准备相关文件;评估房屋价值,缴纳税费;完成赠与和房产公证,确保法律效力; 最后办理产权变更登记。这一流程确保了赠与行为的合法性和有效性,保障了双方的权益。
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2024-06-21
房产纠纷
商品房买卖合同预售和现售有何区别
商品房预售和现售合同的主要差异在于销售条件、风险程度和交房时间。预售要求开发商资金达到工程总投资25%以上,风险较大,因为可能因各种原因导致房屋无法如期建成或交付。而现售则需项目通过竣工验收,风险较小,购房者签约后即可入住。预售合同交房时间由开发商约定,现售则签约后即可入住。
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2024-06-21
房屋买卖
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融安县村民盖房纠纷问答推荐
律师会见嫌疑人要盖手印吗
[律师回复] 解析:律师在会见犯罪嫌疑人期间,应当详细记录会见的过程与内容,并将所作异常及遗漏之处交由犯罪嫌疑人阅读或向其宣读。若记录中存在疏忽或错误,应当给予犯罪嫌疑人充分的机会进行补充或更正。在犯罪嫌疑人确认无误之后,应要求其在笔录上亲笔签字。此外,律师在会见犯罪嫌疑人时,可依法进行录音、录像、拍照等行为,但必须事先征得犯罪嫌疑人以及办案机关的明确同意。当律师会见被羁押的犯罪嫌疑人时,应当向羁押场所出示律师执业证书、律师事务所出具的证明文件以及委托人的授权委托书。若有翻译人员参与会见,则还需出示侦查机关准许翻译人员参加会见的相关证明。而对于涉及国家机密的案件,律师在会见犯罪嫌疑人时,应当向羁押场所出示侦查机关签发的《批准会见犯罪嫌疑人决定书》。法律依据:《律师参与刑事诉讼办案规范》第二十六条律师会见在押的犯罪嫌疑人,应持以下手续:(一)律师事务所出具的会见犯罪嫌疑人的专用证明;(二)律师本人的律师执业证;(三)委托人签署的《授权委托书》。《律师参与刑事诉讼办案规范》第二十七条律师会见在押的犯罪嫌疑人时,应当征询其对所聘请律师的意见。如表示同意让其在聘请律师的《授权委托书》上签字确认。第一阶段:在侦查阶段律师会见犯罪嫌疑人所需要的相关证件及手续1.律师执业证及律师执业证复印件;2.授权委托书;3.律师事务所出具《律师会见在押犯罪嫌疑人的函》;4.律师事务所出具《律师会见在押犯罪嫌疑人、被告人专用介绍信》;
律图宝鸡
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名律师已解答
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对民企行贿是否构成对单位行贿罪
[律师回复] 解析:该行为并不足以满足单位行贿罪的判定标准,因为按照严格意义上说,合法的单位行贿罪对象仅限于国家公务人员。然而,尽管无法以单位行贿罪指控该行为,但这种行为仍然可以被定性为对单位行贿罪的范畴之内。依循相关法律法规,对于意图谋求不当利益之人,向国家机关、国有公司、企业、事业单位、社会团体交付财物,或者在经济活动中,违反国家规定,给予各类名义的回扣、手续费的,将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑罚,同时还需承担罚金的责任。法律依据:《刑法》第三百九十一条【对单位行贿罪】为谋取不正当利益,给予国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体以财物的,或者在经济往来中,违反国家规定,给予各种名义的回扣、手续费的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图张掖
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村长构成职务侵占罪的判罚标准是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪的刑罚标准主要包括以下几个方面:首先,一旦涉及该罪行,犯罪嫌疑人通常会面临三年以下有期徒刑或拘役,同时还需要承担相应罚金责任;其次,倘若职务侵占数额巨大,罪犯将会被判处三年以上十年以下有期徒刑,并随附罚金处罚;最后,若侵占数额达到极其庞大的地步,罪犯将会被施以十年以上有期徒刑或无期徒刑,同样需负担相应罚金。在公司、企业或是其他单位的工作人员中,存在这样一种情况:他们利用职务上的便利条件,将本单位的财产非法据为己有,且数额较大者,将面临三年以下有期徒刑或者拘役,并附加罚金处罚;而对于那些数额巨大的罪犯,其将面临三年以上十年以下有期徒刑,并附加罚金处罚;至于那些数额特别巨大的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并附加罚金处罚。此外,国有公司、企业或者其他国有单位中的从事公务的人员以及国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员,如有上述行为,也将按照相关法律法规进行处罚。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图沙坪...
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名律师已解答
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强奸罪可以转为民事诉讼吗
[律师回复] 解析:针对您提及的问题,我们必须强调,强奸罪案并不适宜转换为民事诉讼处理。因为此类案件通常被认定为公诉案件范畴,此种类型的案件属于刑事诉讼的范围,而非民事诉讼的领域。然而,倘若受害者及其近亲能够提出刑事附带民事诉讼,那么在强奸行为导致受害者身体受到伤害的情况下,他们便有权利依据伤情状况向加害方索取相应的赔偿。法律依据:《刑法》第二百三十六条【强奸罪】以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑:(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的。(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的。(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的。(四)二人以上轮奸的。(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的。(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图松江...
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名律师已解答
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民办非企业培训学校亏损巨大,无法经营下去想破产清算,法院不受理怎么办?
[律师回复] 现在的具体的情况是怎样的呢
李志明等
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