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上海二套房贷首付有哪些政策规定?
1、购买二套普通住宅,其契税征收按3%计算,无享受144平以下1-1、5%的契税优惠。2、以未成年子女名义购房,只需父母名下有房的,也属二套房,需缴纳3%的契税。3、在本市拥有一套住房的,在本市是否有商业贷款记录或公积金贷款记录,购买第二套普通住房,商业贷款首付比例不低于50%。
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2024-06-13
买商品房有土地使用证吗?
买商品房有土地使用证,对于房屋的购买人而言,是可以要求房地产商出示土地使用证、房产证的,若是没有这两个证件,那么购买者需要承担一定的风险。若是认为购买没有土地使用证的商品房的风险自己能够承担,那么也可以在购买房屋后自行办理土地使用证。
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2024-06-13
安徽公租房申请流程是怎样的?
1、申请人登陆官网在线申请。2、前往预约的区住建局提出申请。3、工作人员对资料进行初审。4、初审符合条件的,由区受理窗口出具《备案回执》,提交市主管部门终审。5、市主管部门按季度会同市规土委、民政、各区住房保障部门批量核查有关条件。6、终审符合申请条件的,纳入轮候数据库。7、按季度更新并公布轮候册。
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2024-06-13
2024年房产个税和契税怎么算的?
房产个税一般只缴纳1%如果是满了五年的,也是唯一住房的,那么就可以进行免收。而对于契税如果是首套房就可以只缴纳一半1.5%。对于二套房的一般契税就会按照房子的面积来进行收取。
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2024-06-13
法律规定上海产假多少天?
法律规定上海产假最低为98天,如果遇到难产或者是有晚育的话还可以进行延长15天,遇到多胞胎的情况,还可以多增加15天,产假的基限就会根据自身的实际情况来进行判定。
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2024-06-13
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荣昌区房产咨询问答推荐
你好,有个问题想咨询
[律师回复] 你好,具体情况说一下
周伟义等
5
名律师已解答
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你好 咨询服务 这个月连续旷工缺勤三天 上个月工资还会有吗
[律师回复] 您好,您的问题我们可以帮您解决
冷婷婷
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被骗了七千块钱,警方立案了,家里有警察会查询到我的被骗信息吗
[律师回复] 原则上是不可以查询的。不是本人办理的案件,按规定不能随意过问。
靳丰恺等
2
名律师已解答
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你好,咨询房子查封能能否办房产证
[律师回复] 你好,我是敬一凡律师,请问你买的二手房还是新房?
敬一凡等
2
名律师已解答
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你好,咨询劳动仲裁
[律师回复] 你好!说一下具体的咨询内容
杨蕊鸣等
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