容县土地所有权纠纷办案律师
肖乐律师
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擅长: 债权债务、婚姻家庭、交通事故
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的?
1、工资个税的计算公式为:应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率:扣除数为5000元。
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2024-11-11
宅基地证怎么变更?哪些情况下需要变更?
房屋所有权人的姓名或者名称变更的;房屋坐落变更的;房屋面积增加或者减少的;同一所有权人分割、合并房屋的;法律、法规规定的其他情形。应当提交下列材料:登记申请书;申请人的身份证明;房屋所有权证书;宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;证明房屋所有权发生转移的材料;其他必要材料。
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2024-11-11
小微企业所得税优惠政策
《财政部国家税务总局关于进一步扩大小型微利企业所得税优惠政策范围的通知》(财税[2015]99号)自2015年10月1日起至12月31日,对年应纳税所得额在20万元到30万元(含30万元)之间的小型微利企业,其所得减按50%计入应纳税所得额,按20%的税率缴纳企业所得税。
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2024-11-11
港澳通行证可以异地办理吗
港澳通行证是可以异地申请办理的,在大陆有六个城市都是可以异地办理港澳通行证的,对于非本地户籍和在校大学生都可以在这六个城市办理港澳通行证的折你去哪个,但是需要居住证。
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2024-11-11
城镇土地使用税和耕地占用税的区别?
城镇土地使用税和耕地占用税不同之处在于,耕地占用税是在全国范围内,就改变耕地用途的行为在土地取得环节一次性征收的税种,目的是保护耕地。而城镇土地使用税是在城市、县城、建制镇和工矿区范围内,在土地的持有和使用环节征收的一种税,目的是引导企业集约、节约土地,促进土地资源的合理配置。城镇土地使用税按年计算,分期缴纳。
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2024-11-11
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容县土地所有权纠纷办案问答推荐
林地纠纷一方有证一方没有证该如何处理
[律师回复] 1. 有林权证一方权益受法律保护,林权证是林地权属重要凭证,双方先尝试自行协商,在平等、自愿基础上就林地使用、归属等达成一致,这是较为平和、高效的解决方式。2. 若协商不成,需根据纠纷主体不同申请相应政府处理。单位间争议由县级以上人民政府处理,个人之间、个人与单位间争议由乡级或县级以上人民政府处理。3. 当事人若对政府处理决定不服,可在规定期限内向法院起诉。4. 在林地权属争议解决前,任何一方不得改变林地利用现状,以维持现有状态,避免纠纷进一步恶化。建议双方在自行协商时保持理性和克制,寻求共赢方案。申请政府处理时要积极配合,提供相关证据。对政府决定不服起诉时,要及时且准备充分。
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合同纠纷仲裁申请需要什么材料
[律师回复] 法律分析:(1)仲裁申请书是启动仲裁程序的关键文件。准确填写双方基本信息,能确保仲裁机构及时联系到相关方;清晰明确仲裁请求,使仲裁方向清晰;详细阐述事实与理由,为仲裁庭了解纠纷全貌提供依据。(2)证据材料是支持仲裁请求的基石。合同文本能直观反映双方权利义务,往来信函、聊天记录可展现沟通协商过程,交付凭证能证明实际履行情况,注明来源及证明目的让证据更具说服力。(3)身份证明文件用于确定申请人身份,自然人提供身份证复印件、法人或其他组织提供特定文件,保证仲裁参与主体的合法性与真实性。(4)仲裁协议或含仲裁条款的合同复印件,是仲裁机构受理案件的依据,证明双方自愿将纠纷提交仲裁解决。提醒:准备材料务必确保信息准确、证据真实有效,若对材料准备有疑问,建议咨询专业人士 。
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看守所37天出来了算是无罪释放吗
[律师回复] 看守所37天出来确实不一定是无罪释放。37天作为刑事拘留最长时限,释放原因存在多种情形。1. 属于无罪释放的情况:当公安机关决定撤销案件,表明经侦查认定犯罪嫌疑人不构成犯罪或不应被追究刑事责任 。检察院作出不起诉决定时,法定不起诉明确犯罪嫌疑人无罪;酌定不起诉和证据不足不起诉,也在一定程度上说明不符合起诉条件,这种情况下37天释放属于无罪释放。2. 不属于无罪释放的情况:若被变更强制措施,像变更为取保候审或监视居住,并非无罪释放。案件仍处于侦查、审查起诉等司法程序,改变羁押状态是为保障诉讼顺利推进以及保障嫌疑人部分权益。建议相关人员及家属了解不同释放原因对应的法律后果。对于无罪释放的,应维护自身合法权益;对于变更强制措施的,要积极配合后面司法程序。
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离婚房子是否可以写归孩子所有
[律师回复] 法律分析:(1)夫妻离婚时对共同财产有平等的处理权,将房子约定归孩子所有,是双方行使财产处分权的体现,符合法律规定。这种约定本质是一种赠与行为,是对子女的特殊关爱与安排。(2)不动产登记具有公示公信效力,登记的产权人才是法律认可的所有权人。所以约定后及时过户,孩子才能真正取得房屋所有权。(3)在产权转移登记前,赠与方理论上有撤销权。这是为了平衡双方利益,但随意反悔有违诚信原则。(4)对于有贷款的房屋,因涉及银行权益,在贷款未结清前不能过户。此时需对贷款偿还、房屋使用等问题作出清晰约定。提醒:离婚约定房子归孩子,尽早办理过户;有贷款要明确贷款偿还责任,避免纠纷 。
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借款合同纠纷中只有录音能作为证据吗
[律师回复] 在借款合同纠纷里,录音能当作证据,不过仅靠录音往往难以充分证实案件事实。首先,录音作为视听资料,是法定证据种类。要想让录音有效,必须满足特定条件。来源要合法,录制过程不可侵犯他人合法权益,比如在他人私密空间未经许可录制就不可取。并且,录音内容应清晰完整,精准呈现借款金额、用途、还款时间等关键信息。其次,为强化录音的证明力,最好搭配其他证据形成完整证据链。例如借款转账记录,能直观展示资金流向;借条是明确借贷关系的重要凭证;聊天记录可反映双方关于借款的沟通情况。这些证据与录音相互印证,更有助于权利人主张自己的权利,提升胜诉可能性。总之,多证据联合使用,才能更好地保障自身在借款纠纷中的权益 。
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