荣县楼盘降价补偿谈判律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
5.0分
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15年
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上海市高温补贴标准2024有哪些内容
企业每年6月至9月安排劳动者露天工作以及不能采取有效措施将工作场所温度降低到33℃以下的(不含33℃,应当向劳动者支付夏季高温津贴,标准为每月200元。
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2024-06-06
楼上漏水和物业有没有责任
楼上漏水责任归属问题,需考虑以下因素:如因人为造成,责任由侵权者承担;如因物业管理疏忽,责任由物业负责;如房屋在保修期内且漏水为质量问题,责任由开发商承担。综上,具体责任归属需根据实际情况判断。
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2024-06-06
物业纠纷
护照补办要几天?要什么证件?
随着我们经济的发展出国游玩的人越来越多了。这个时候很多人就有了这个问题护照补办要几天?需要什么证件?这些是我们现在关注的问题,因为我们要出去了。我们玩的地方不仅仅是国内了。我们在了解到这个问题之后,我们就可以具体的制定我们外出游玩的详细计划。这样的话,我们就可以开心的外出了。
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2024-06-06
摩托车行驶证丢失如何补办
现机动车所有人在办理转移登记时,应当提交人民法院出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的《协助执行通知书》原件,或者人民检察院、行政执法部门出具的未得到机动车登记证书、号牌或者行驶证的证明原件。
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2024-06-06
80岁高龄补贴是多少?
除领取60岁以上老人养老金外,80岁老人还可每月补贴80—100元不等的补贴。九十岁至九十九岁每月200元;一百岁以上每月三百元。发放方法:一般半年发放一次,每年的6月12月发放。
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2024-06-06
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荣县楼盘降价补偿谈判问答推荐
写字楼房产增值税税率是多少
[律师回复] 解析:房地产增值税的税率设定为11%,这主要源于一般纳税人在进行不动产销售及不动产租赁服务时,其适用税率确系11%。鉴于房地产属于重要的不动产形态,因而需依照11%的比例进行缴纳税款。此外,纳税人还可凭借增值税专用发票实现进项税额的抵扣权益。法律依据:《中华人民共和国增值税暂行条例》第二条增值税税率:(一)纳税人销售货物、劳务、有形动产租赁服务或者进口货物,除本条第二项、第四项、第五项另有规定外,税率为17%。(二)纳税人销售交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务,销售不动产,转让土地使用权,销售或者进口下列货物,税率为11%:1.粮食等农产品、食用植物油、食用盐;2.自来水、暖气、冷气、热水、煤气、石油液化气、天然气、二甲醚、沼气、居民用煤炭制品;3.图书、报纸、杂志、音像制品、电子出版物;4.饲料、化肥、农药、农机、农膜;5.国务院规定的其他货物。(三)纳税人销售服务、无形资产,除本条第一项、第二项、第五项另有规定外,税率为6%。
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楼上空调外机放在我家阳台上合理吗
[律师回复] 解析:若开发商在最初规划设计之时,就已经明确指定了空调室外机应该置于楼下飘窗之上,那么在这种情况下,楼上将空调室外机放置在您家飘窗上就被视为合理的做法。然而,假如开发商在规划设计中特别开辟了专门用于安置室外机的区域,那么楼上便不得擅自将外机移至您家飘窗之上。中华人民共和国相关法律法规明确指出,行为人由于过失而对他人的民事权益造成损害的,应承担相应的侵权责任。此外,依据法律规定,若行为人被推定存在过错,但又无法证明自身无过错时,仍需承担侵权责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千一百六十四条本编调整因侵害民事权益产生的民事关系。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
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抢方向盘属于交通肇事罪吗
[律师回复] 解析:在乘车过程中,若对驾驶员的方向盘进行强行抢夺,这无疑会危及到公共安全,涉嫌构成严重的危害公共安全的违法行为。基于其犯罪情节,将根据相关法律规定予以裁量量刑。【交通肇事罪】具体而言,该类犯罪涉及违反交通运输管理法规,导致重大事故的发生,从而致使他人重伤或死亡,或者使公私财产遭受重大损失。对于此类情况,应判处三年以下有期徒刑或者拘役;而对于那些在交通运输肇事后逃逸,或者具有其他特别恶劣情节的罪犯,则应判处三年以上七年以下有期徒刑;至于那些因为逃逸行为而导致他人死亡的罪犯,则应判处七年以上有期徒刑。法律依据:《刑法》第一百三十三条【交通肇事罪】违反交通运输管理法规,因而发生重大事故,致人重伤、死亡或者使公私财产遭受重大损失的,处三年以下有期徒刑或者拘役;交通运输肇事后逃逸或者有其他特别恶劣情节的,处三年以上七年以下有期徒刑;因逃逸致人死亡的,处七年以上有期徒刑。《刑法》第一百三十三条之一【危险驾驶罪】在道路上驾驶机动车,有下列情形之一的,处拘役,并处罚金:(一)追逐竞驶,情节恶劣的;(二)醉酒驾驶机动车的;(三)从事校车业务或者旅客运输,严重超过额定乘员载客,或者严重超过规定时速行驶的;(四)违反危险化学品安全管理规定运输危险化学品,危及公共安全的。机动车所有人、管理人对前款第三项、第四项行为负有直接责任的,依照前款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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盘锦合同诈骗罪律师费用怎么收取
[律师回复] 解析:本公司的法律服务收费制度主要依据以下几种标准进行设定。首先是计件收费方式,即根据各个阶段的工作内容和工作量综合评估后,给予相应的费用。具体来说:(1)侦查阶段的每件案件收费为人民币2000至6000元;(2)审查起诉阶段的每件案件收费为人民币6000至16000元;(3)审判阶段的每件案件收费为人民币6000至33000元。其次是计时收费方式,按照律师投入的时间和精力来计算费用,一般情况下约为人民币200至3000元/小时。最后,对于涉及到刑事案件且案情重大或复杂的情况,我们会在不超过上述规定标准的1.5倍范围内与客户协商确定最终的收费标准。法律依据:《律师服务收费管理办法》第十条律师服务收费可以根据不同的服务内容,采取计件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。计件收费一般适用于不涉及财产关系的法律事务;按标的额比例收费适用于涉及财产关系的法律事务;计时收费可适用于全部法律事务。
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偷的东西价值少是否构成盗窃罪
[律师回复] 解析:盗窃罪的最低立案门槛即涉案金额为人民币一千元以上。以下即是相关法律对其立案标准的详细规定:首先,盗窃公私财产价值达人民币一千元以上者;其次,在两年内实施三次以上盗窃行为者;再者,未经许可擅自闯入他人家庭生活区域,且该区域与外部环境相对隔离的住所进行盗窃者;此外,在公共场所或公共交通工具上盗取他人随身携带之财物者;最后,以非法占有为目的,盗窃公私财产数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃公私财物等行为均应依法追究刑事责任。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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