荣县房产分割律师
冯玉梅律师
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擅长: 合同事务、法律顾问、债权债务
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15年
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荣县房产分割推荐文章
离婚房产过户费用有哪些?
根据我国《民法典》,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此,对离婚后原共有房屋产权的归属人不征收契税。
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2024-05-17
二手房贷款流程评估费分别是怎样的
1、买卖双方签订《房屋买卖合同》,在合同中约定买方通过二手房贷款的方式支付房款,并约定首付款及贷款的比例。2、买卖双方到房屋所在区县的房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》(协议上应明确注明房屋价款的支付方式,3、由于二手房的特殊性,买方需要先找评估公司对所购房产进行评估。
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2024-05-17
公租房怎么申请?
领取《公共租赁住房申请表Ⅰ》及其它相关表格。公示登记。公示期间有异议的申请家庭根据社区通知提供相应证明材料。经审核基本符合条件的携带身份证、户口本及婚姻证明原件到户籍所在区建设(房管)局进行受理登记。经校验原件后,签字领取。
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2024-05-17
成都限价房可以买卖吗?
可以买卖,本市已婚申购者持户口簿、身份证和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料,外来从业人员申购者持户口簿、夫妻双方身份证、社保局相关缴费证明和所在单位或街办(社区)出具的住房证明及其他材料,在规定期限内向居住地的区房管局提出申请,填写《成都市购买限价商品住房申请表》。
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2024-05-17
转租房子房东有权利收回吗?
转租房子房东有权利收回的,根据我国《合同法》的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。很显然,承租人未经出租人同意,就擅自将房屋转租给他人,出租人可以解除租赁合同,收回房屋。只是承租人给转承租人造成的损失,转承租人可以向承租人追讨。
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2024-05-17
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你好由于我被校园霸凌 造成我割腕然后左胳膊受伤了很严重 可以起诉他吗
[律师回复] 您好,可以向法院起诉处理
甘肃瀛强...
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离婚财产分割,结婚6年 没有孩子
[律师回复] 你好 请问有什么法律问题咨询
浙江孔德...等
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用刀误伤了对方割断3根筋还有一点骨头裂缝怎么办
[律师回复] 这种情况,对方报案后,会第一步要求做伤情鉴定。最终鉴定,轻伤二级以上的,如果主观是故意,可能涉嫌故意伤害罪。如果主观是您陈述的误伤,那就是过失,过失犯罪只有重伤或者死亡才构成犯罪,如果是轻伤则不构成。您可以来电详询,为您免费解答。
刘秀娥等
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离婚房子一方不肯卖财产怎么分割
[律师回复] 解析:在办理离婚手续的过程中,若其中有一方坚持不愿意出售其名下所持有的房产,那么这一问题需由双方进行充分磋商并达成共识,否则,可以借助专业评估机构依据市场价格对该处房产做出客观、公正且透明的评估,而后由获得到该房产所有权的一方根据评估结果向另一方支付相应的补偿款。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
法律咨询...
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婚前公婆首付写儿媳名财产如何分割
[律师回复] 解析:关于公婆支付首付的房屋归属问题,需要依据具体情况进行判断。若该房屋是在婚后购置并完成所有权交易的,则该不动产(也包括房产在内)应被认定为双方共有资产。反之,如产权证书仅记载一方的姓名,但另一方能够提供充分的证据证明该房屋系其用个人财产购买所得,那么此种情况便可以将该房屋认定为私人投资,视为购买者所拥有的单独财产。同样地,婚后如果某一方的父母全额出资为子女购置了不动产,且所有权登记在出资一方子女的名下,这种情况可视作其父母对自己孩子的赠与行为,因此该不动产可被视为该子女的专属私有财产。法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条当事人结房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女个人的赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,依照约定处理;没有约定或者约定不明确的,按照民法典款第四项规定的原则处理。
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