瑞金市售房合同违约调解律师
廖秋玲律师
执业认证
平台保障
擅长: 交通事故、刑事辩护、房产纠纷
5.0分
服务:
256人
执业:
6年
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在我国北京买房子可以落户吗
北京买房可以落户,但是必须满足以下条件:1、一定要在试点城镇中有合法固定的房屋住所以及要有稳定收入的外地人口。2、要在试点城镇进行一定比例的投资。3、受聘的试点城镇事业单位要有突出贡献的人,比如具有专业支持的科技、管理等人才。
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2024-09-30
二手房贷款交易流程是怎样的
1、买卖双方签订买卖合同或协议,并约定通过二手房贷款的方式来支付首付款和首付比例2、买卖双方到房地产交易市场现场打印《房产买卖协议》,并到当地房管局现场签订《私产房屋代收代付协议》用以明确交易资金代收代付的委托关系。
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2024-09-30
买房啥时候可以办网签?
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-09-30
房产证上可以写几个人的名字
房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人。共有人没有限定的人数可以填写若干个,整个产权为100%,持证人和共有人可以按照协议比例进行分配。
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2024-09-30
二手房个税和契税是怎样的?各自是怎么计算的?
1、个人所得税,税率交易总额2%或两次交易差的20%卖方缴纳。2、按照基准税率征收交易总额的3%,若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%,若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。
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2024-09-30
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瑞金市售房合同违约调解问答推荐
支付的违约金如何开具发票?
[律师回复] 支付的违约金一般不需要开具发票。 因为违约金不属于增值税应税行为。在会计和税务处理上,通常凭借双方签订的合同、支付凭证、收据等作为入账和税前扣除的依据。 但如果双方约定要开具发票,且违约金构成了价外费用,那么按照销售服务等所适用的税率开具增值税发票,发票项目可以根据实际情况填写为“违约金”等。
何光清等
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名律师已解答
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我们已经以约定的方式决定了这个物品的归属权我放也交了定金 经过一段时间之后卖家坐地起价 告诉我现在你要想拿走这件物品 就必须额外多付出一笔费用否则他退我定金也不给予我任何的赔偿这个事情怎么处理
[律师回复] 你们有签订过合同,用的是哪个定金
巩沛毅等
3
名律师已解答
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销售商卖的东西有假 虚假宣传 但是他说两年前的了 现在不卖这个产品
[律师回复] 你好,可以处理的的,加衣哟
浙江国超...等
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你好 外卖员把我撞伤逃跑了 但是撞我的地方有监控 我已报警 交警让明天去调查处理 请问如果找到外卖员 怎么找他要赔偿 目前我膝盖有大面积摔伤流血
[律师回复] 您好,有什么可以帮您
彭世杰等
2
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未悬挂号牌违停
[律师回复] 您好,我们可以帮您解决法律问题
冷婷婷
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