城镇户口养老保险的缴纳方式包括：个人缴费和政府补贴构成。参保人员死亡，个人账户中的资金余额，除政府补贴外，可以依法继承，政府补贴余额用于继续支付其他参保人的养老金。个人账户储存额目前每年参考金融机构人民币一年期存款利率计息。

住房公积金是我国为在职职工提供的福利，是我们常说的五险一金中的“一金”，公积金可以用于购房和租房，缴纳方式是按比例缴纳，根据您所在单位的性质不同，用人单位给您缴纳的基数也不相同，一般而言，政府单位缴纳基数相对较高一些，企事业单位会根据单位的实际情况在规定的最低基数基础上向上做调整。北京上海这些一线城市房价与日俱增，在买房需求如此高涨的前提下公积金就显得很重要，今天，律图给您专题讲讲北京住房公积金怎么提取的相关问题。

住房公积金贷款抵押办理程序,需要注意的是:商贷一般没有贷款上限或上限很高,借款人可以直接申请比较高的贷款金额,住房公积金贷款有上限控制,但高额度的贷款需求可以通过组合贷款方式解决。商贷的贷款对象范围比较广,住房公积金贷款一般是住房公积金缴存人。

工龄是按照社保缴费年限计算的，和档案关系不大。因为职工一旦缴纳社保，就说明和单位建立劳动关系，从社保缴纳之日起开始计算，得到职工的基本工龄。工龄越长，职工退休后可以拿到的退休金就越多，这个成正向关系。

商业贷款买房划算吗，这个是需要根据个人的实际情况来进行判断的，对于有些人来说可能会比较划算，但是商业贷款的利息肯定是会比公积金贷款的利息要高一些，但是在放款的速度上会非常的快，如果说对于急切买房的人来说是非常划算的。