[律师回复] 法律分析：（1）商铺租赁违约金约定为5%，在双方平等自愿协商确定的情况下，通常具有法律效力。这体现了合同的意思自治原则，尊重双方的约定。（2）判断该比例是否合适，核心在于违约造成的损失。若损失与5%大致相符，或略有高低，一般会被认定合理。（3）法律规定，约定违约金过分高于或低于损失时，当事人可请求法院或仲裁机构调整。实际损失的30%是判断过高或过低的参考标准。（4）因此，不能简单判定5%合适与否，需结合实际损失来衡量。提醒：在签订商铺租赁合同时，要充分预估可能的违约损失，合理约定违约金。若遇到违约金纠纷，建议咨询专业法律人士进一步分析。

[律师回复] （一）若想通过起诉中断诉讼时效，要确保起诉符合法定条件，在起诉前仔细检查诉讼材料是否完备，如起诉状是否明确载明原被告信息、诉讼请求和事实理由等。（二）及时关注法院对起诉的处理结果，若收到不予受理或驳回起诉的裁定，要分析原因，若有机会补正材料符合起诉条件，应尽快重新起诉。（三）若不符合起诉条件且无法通过补正材料解决，可考虑是否存在其他导致诉讼时效中断的情形，如向义务人提出履行请求、义务人同意履行义务等，并积极收集相关证据。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百九十五条规定，有下列情形之一的，诉讼时效中断，从中断时起，诉讼时效期间重新计算：（一）权利人向义务人提出履行请求；（二）义务人同意履行义务；（三）权利人提起诉讼或者申请仲裁；（四）与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。

[律师回复] 法律分析：（1）合同有约定违约金的情况：当商业合同中明确约定了违约金数额或计算方法，通常按照该约定执行。不过，如果违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构进行调整。判断是否过分，一般以实际损失的百分之三十作为参考标准。（2）合同无约定违约金的情况：若合同未约定违约金，受损方要证明因对方违约遭受的损失，涵盖直接损失和可得利益损失。直接损失例如已支出的费用，可得利益损失是合同正常履行时能获得的利益。法院或仲裁机构会根据公平和诚实信用原则，结合案件具体情况确定赔偿数额。提醒：签订商业合同时应明确约定违约金条款，避免后续纠纷。若遇到违约金过高或过低的情况，及时寻求法律途径解决。

[律师回复] 离婚诉讼确定财产金额方法：银行存款：以法院调查或双方确认的账户余额为准。房产：按市场价值，参考周边同类型房屋交易价。有争议且协商不成，委托评估机构。车辆等动产：能确定购买价，结合使用年限和折旧率估算，也可参考二手市场价。股权：考虑公司资产、经营状况，必要时专业机构审计评估。其他贵重物品：有凭证按购买价，无凭证参考市场同类物品价。确定时要提供证据保障权益。

[律师回复] （一）筛选律师：可借助律所官网、熟人推荐等途径，挑选擅长婚姻家事领域的律师，同时了解其执业经验、专业能力以及口碑。（二）与律师沟通：和筛选出的律师约好面谈，清晰阐述离婚诉求，像财产分割、子女抚养权等情况，让律师评估案件并给出初步法律建议。（三）签订委托合同：确定律师后，和律师所在律所签订委托合同，明确委托事项、费用以及双方权利义务等内容，缴纳律师费。（四）配合律师工作：给律师提供相关证据材料，如结婚证、财产证明、子女出生证明等，依照律师指导做好诉讼准备，参与调解与庭审。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百一十九条委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。