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房产证去除一方名字怎么办
如果要去掉一个名字的话,也是按照正常买卖的流程来办理手续的。去名字需要缴纳契税,具体按照所占份额的比例来算。例如,产权证上有3个人的名字,你的房子属于普通住宅的话,房价的1%除以3就是您所需要缴纳的契税,如果是非普通住房的话,房价的3%除以3就是您所要缴纳的税。
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2024-11-10
房地产交易的税收优惠政策主要有哪些
购买首套小于90平方米的普通住宅房产,契税按1%收。购买首套小于144平方米的普通住宅房产,契税按1.5%收。业主房产证满二年,免增值税。业主房产证满五年并是他的唯一普通住宅房产,免个人所得税。
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2024-11-10
赠与房产过户需要什么材料
拟赠房地产的权属证件;赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;受赠人的户口及身份证明 受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件 代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
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2024-11-10
流产假工资怎么计算
职工在产假期间的工资照发。按本规定享受的产前假和哺乳假的工资按本人原工资的百分之八十发给。单位增加工资时,女职工按规定享受的产前假、产假、哺乳假,应作出勤对待。
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2024-11-10
个人购买公墓使用权多少年
按照《公墓管理暂行办法》规定,经营性公墓的护墓费一次性收取最长不得超过20年,这是从保护群众利益和方便群众缴费的角度提出的限制性缴费周期。20年是指墓穴管理费用的缴费周期,与房产的70年土地使用产权概念不同,并非使用期限。
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2024-11-10
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桑日县财产权属纠纷问答推荐
别人打你你打别人属于正当防卫吗
[律师回复] 能否定义正当防卫并不因单一元素决定,需要全面考虑多种因素。正当防卫需要具备如下要素:1.真挚的不法侵害正在发生;2.防卫的实质目的在于保障合法权益免受侵犯;3.防卫的手段并未超出必要且不过度,更没造成严重损伤。例如另一方率先对你动粗,那么你做出的反击是否属正当防卫,就要看他施加给你的侵害程度及方式,和你做出反应所用的力道等。举例来说,对方只轻轻推搡,你却反揍得对方重伤,这种情况就有可能不是正当防卫,而是防卫过当,甚至可能引申到故意伤人。总之,无法直接根据双方的行动顺序来断定是否为正当防卫,必须具体问题,具体分析。
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怎么把丈夫婚前财产转移到自己名下房产过户
[律师回复] 这种行为非法。法律规定,未获丈夫批准的财产转让,是对他的财产权的侵害。夫妻间应以诚信公允处理财产问题。
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家庭暴力财产怎么分配合理
[律师回复] 出现家暴,财产分配往往优先保障受害者权益。当地方法院评估后,结果通常考虑到双方经济状况、家庭付出、家暴严重程度等因素。若受害者因家暴致伤或抑郁,经济能力受损,分配时应有相应照顾。另外,施暴者可能因此行为而少得财产。
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你好,我的问题是一个合同纠纷
[律师回复] 你好,,,,, ,,,,,
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小额钱款纠纷
[律师回复] vopt如果不在,避免诉累,建议协商处理。
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