社保和低保的区别是：适用范围不同、持续时间不同、适用条件也不一样。低保针对的是因为生病或者其他原因丧失了劳动能力，生活特别困难的家庭，而社保是一种社会保险制度，具体情况结合实际而定。

基本养老金=基础养老金+个人账户养老金+过渡性养老金+地方补贴，1、基础养老金(上年全省在岗月均工资+指数化月均缴费工资)/2×缴费年限(缴费年限不满整年的月数，换算成年，保留两位小数)%。2、个人帐户养老金=个人账户储存额/个人账户计发月数(50周岁195月，60周岁139月。

生育保险费由用人单位按月缴费，职工个人不缴纳生育保险费。用人单位按在职职工缴纳基本养老保险费的基数作为缴纳生育保险费的基数，按照0.5%到1%的比例缴纳生育保险费。

1、家庭月收入符合本市民政部门规定的城镇居民最低生活保障400元/人的标准，且已接受民政部门连续救助6个月以上。2、家庭成员具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此必须满一年以上。

房屋质量保修期限根据部位不同也不一样，如果是主体结构，则不得低于合理使用期，而房屋防水工程保修期是五年，电气工程则是两年。房屋质量保修期限从交付之日开始计算，业主在使用过程中，发生房屋质量问题，可以及时找开发商解决。