三河市买卖房合同诈骗诉讼律师
王涛涛律师
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擅长: 合同事务、刑事辩护、婚姻家庭
5.0分
执业:
13年
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共有产权房年限是怎么规定的
1、房子是没有使用年限限制的,只要具备使用条件,就可以继续使用。2、常说的使用年限是指土地的使用年限,是根据不同的土地性质来决定,根据规定:土地使用权出让最高年限按下列用途确定:1、居住用地70年2、工业用地50年3、教育、科技、文化、卫生、体育用地50年4、综合或者其他用地50年。
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2024-05-26
法律规定上回迁房契税怎么算
法律规定上回迁房契税的计算是依据一定的标准进行直接的差价计算,在具体的面积上是90平方,一90平方以下和以上就是所以自己需要注意实际的要求,尽量在既定的补偿范围内进行直接的操作,但是最为重要的还是需要自己积极的应对不同的状况。
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2024-05-26
房地产土地使用税如何计算
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额。一般规定每平方米的年税额,大城市1、5元至30元。中等城市1、2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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北京社保满五年买房是否可以?
北京社保满五年买房是可以的。首先根据我们国家法律当中明确的规定,如果要想在北京买房屋的话,那么是需要连续缴纳满了社保5年。如果买房三年出现断缴,并且特别在三个月以内的情况之下补缴之后也有买房资格。
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2024-05-26
父母房产纠纷儿女怎么办
我国处理遗产继承纠纷主要有三种途径:协商、调解和诉讼。协商是首选,双方可深入沟通、互谅互让,签订书面协议确保公正。调解可由人民调解委员会协助,依据法律条文引导达成协议。复杂情况可诉讼解决。
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2024-05-26
房产纠纷
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三河市买卖房合同诈骗诉讼问答推荐
山西敲诈勒索罪金额多少算立案
[律师回复] 解析:在我国,对敲诈勒索公私财物的金额有明确规定。当其价值介于二千元到五千元之间时,公安机关即应启动调查程序;而若价值达到或超过三万元及以上,则应被视为“数额巨大”,涉嫌刑事犯罪;如果涉案金额高达三十万元乃至五十万元以上,便可纳入“数额特别巨大”的范畴,这将对公民产生更加严重的影响。依法成立的规则是:敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。法律依据:《最高人民法院、最高人民检察院关于办理敲诈勒索刑事案件适用法律若干问题的解释》第一条敲诈勒索公私财物价值二千元至五千元以上、三万元至十万元以上、三十万元至五十万元以上的,应当分别认定为刑法第二百七十四条规定的“数额较大”、“数额巨大”、“数额特别巨大”。
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2024诈骗罪新规规定是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律规定,对于进行诈骗活动涉及侵犯他人公私财物的行为,若涉案金额达到法定标准,应依照相应的量刑幅度予以刑事责任追究:涉案金额在较大规模内(即人民币五千元至二万元以上)者,判处三年内有期徒刑、拘役或管制,同时处以罚金;若涉案金额达到了巨大规模(即人民币五万元至二十万元以上)或存在其他严重情节时,则需判处三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;而当涉案金额达到特别巨大规模(即人民币五十万元至二百万元以上)或存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同样须处以罚金或没收财产作为附加刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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房屋买卖严重低于市场价格是否涉嫌违法
[律师回复] 解析:关于以低于市场价格出售房屋是否符合法律规定的问题,关键在于该房屋是否为卖家自身所有。若房屋确系卖家所拥有,那么即便售价低于市场行情,通常情况下也不会被视为违法行为。然而,值得注意的是,如果卖家在委托他人进行售房事务时,受托方违背了忠实诚信原则且以明显偏离正常市场价值的低廉价格出售房屋,卖家有权请求归还已经支付的代理费用,同时还可主张要求受托人赔偿其房屋差价造成的经济损失。根据相关法规,只有以下四类情形才被认可的低于成本销售:1.经营者在销售鲜活商品时;2.处理有效期即将届满的商品或其他积压库存商品时;3.在特定季节进行降价促销活动时;4.因偿还债务、转型经营、停业整顿等原因而进行降价销售时。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
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未成年诈骗1w犯法吗
[律师回复] 解析:未满十六周岁的未成年者进行诈骗,数量达到一万元时,不视为构成犯罪行为,亦无需承担相应的刑事责任;然而,对于年满十六周岁的未成年者而言,若实施了诈骗行为且涉案金额达到了一万元,将被视为犯罪行为,并需按照诈骗罪的相关法律规定,在量刑范围内予以从轻或减轻处罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
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敲诈勒索罪谁立案
[律师回复] 解析:针对敲诈勒索罪行,司法管辖权归属犯罪发生地的公安机关。按照相关法律法规,敲诈勒索罪的审判标准如下所示,对于情节特别恶劣或具有其他特别严重犯罪情形者,应判处十年以上有期徒刑并附加罚款;而对于数额巨大或存在其他严重犯罪情节者,将处以三年以上十年以下有期徒刑并附加罚款;而对于期间数额较小且敲诈勒索行为频繁的罪犯,则应判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并附带予以罚款或者仅处以罚款。值得注意的是,上述描述所提到的“数额”均指涉案财物的价值。敲诈勒索罪犯罪行为的定义为,行为人以非法占有为目的,通过对受害人施加恐吓、威胁或要挟等手段,非法侵占被害人合法财产,从而触犯刑法构成犯罪。该罪名所侵害的客体是一个复合性的客体,既包括了公民和法人的财产所有权,同时也影响到了他人的人身权利以及其他合法权益。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十四条敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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