三门峡股东出资纠纷反诉律师
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合同到期房东乱涨房租合法吗?
合法。房屋租金价格属于实行市场价,一般不受《价格法》调整。房东涨价的合法性在于看有无合同约定,一般而言,租房合同到期视为之前的房屋租赁合同终止要不违反国家法律和政策,房租价格属于出租人和承租人自行协商确定的范畴。
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2024-05-28
如何缴纳房改房过户要缴纳土地出让金?
1、契税。各省、自治区、直辖市人民政府会在3%~5%的税率规定范围内浮动,具体数额会按照该地区的实际情况决定。2、印花税。按比例税率计算方法:应纳税额=计税金额×适用税率。按定额税率计算方法:应纳税额=凭证数量×单位税额。3、土地出让金。房改房需要交纳土地出让金,计算公式为:当年成本价×建筑面积×1%。
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2024-05-28
出生证明丢失补办流程是怎样的?
根据出生证明丢失补办流程的规定,父母带上相关的证件(包括父母的户口簿,结婚证明,身份证等)去宝宝出生的那个医院开具出生证明。未报户口前遗失《出生医学证明》者,补发《出生医学证明》正副页;已办理户籍手续后遗失《出生医学证明》者,只补发《出生医学证明》正页。
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2024-05-28
出租屋电价高于国家标准怎么办?
1、如果房东是按照相关标准交纳的电费,且你认为此房很合适,建议缴纳。2、如果房东收费高于你查询的价格,你可以通过查询结果与他交涉。
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2024-05-28
二手房合同无效的房产纠纷一般怎么处理
协商、调解、仲裁和诉讼是纠纷解决的常用途径。协商凭权力与影响力折衷让步,高效简洁但建议书面记录。调解依赖第三方推动达成谅解,适用于对话无果时。仲裁由机构公正裁决,一裁终局可强制执行。诉讼是最终权威机制,维护权益的最后防线。
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2024-05-28
二手房纠纷
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三门峡股东出资纠纷反诉问答推荐
广东深圳洗钱罪判多久
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》中对于洗钱罪行的规定,对实施上述犯罪行为的主体,应当依法没收其获得的违法所得以及这些违法所得所带来的利益,同时还需要根据具体情况,对其施以五年以下有期徒刑或拘役的处罚,并且还可能需要附加向其征收洗钱所得额度百分之五至百分之二十之间的罚金。如果其犯罪情节较为严重,那么其将面临更为严厉的惩罚——五年以上、十年以下的有期徒刑,同时还需向其征收相同标准的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十一条明知是毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益,为掩饰、隐瞒其来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处洗钱数额百分之五以上百分之二十以下罚金:(一)提供资金账户的;(二)协助将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转账或者其他结算方式协助资金转移的;(四)协助将资金汇往境外的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑。
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偷东西没有偷到算盗窃罪吗
[律师回复] 解析:1、无疑地,盗窃公私财物,情节严重者,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时可能被要求缴纳罚金;情节再重者,将会受到三年以上十年以下有期徒刑,并且还需缴纳罚金;情节极为严重者,可能会面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑,同样需要缴纳罚金或没收财产。2、对于盗窃公私财物的价值,法律也做出了明确的规定。一千元至三千元以上的,三万元至十万元以上的,以及三十万元至五十万元以上的,都应分别被认定为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”。各省、自治区、直辖市的高级人民法院和人民检察院可以根据当地的经济发展水平,并结合社会治安状况,在上述规定的数额范围内,确定本地区实际执行的具体数额标准,然后上报给最高人民法院和最高人民检察院审批。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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股东是否是职务侵占罪
[律师回复] 解析:倘若该股权持有者在公司中担任特定职务,且利用其职务之便,那么此种行为将被视为职务侵占;反之,若非因职务原因,而是纯粹基于个人私利而实施侵占行为,则属于普通侵占范畴。构成职务侵占罪所需具备的基本要素如下:首先,犯罪嫌疑人必须是利用自身在职务上所拥有的优势地位和特权来实施违法活动,此处的“利用职务上的便利”是指凭借职位赋予的职权以及与其工作职责密切相关的各种便利条件进行犯罪行为。其次,必须存在实际的侵占行为。最后,侵占金额必须达到一定规模,即数额较大。然而,若仅仅存在非法侵占公司、企业或其他单位财产的行为,但尚未达到数额较大的标准,同样无法构成职务侵占罪。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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抢什么东西不算抢劫罪
[律师回复] 解析:以下四种情况不应当被视为抢劫罪的范畴:第一种,实施了抢劫犯罪,但是其情节极其轻微,对社会及他人造成的危害程度有限;第二种,因涉及到婚姻、家庭内部矛盾,其中一方为了夺回彩礼、陪嫁物品,或者强行分割并占有家庭共同财产,采取暴力手段的;第三种,当事人由于孩子离婚、女儿出嫁时遭遇不幸事件如突然死亡等打击,情绪失控之下,纠集众多亲朋好友前往对方家中,肆意破坏家庭财物,甚至抢夺粮食蔬菜以及家禽家畜等生活必需品的;第四种,行为人仅仅将自己在赌博过程中所输或所赢得的资金作为抢劫的对象,而非其他贵重物品或财产的。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
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广东省盗窃罪数额较大能减刑吗
[律师回复] 解析:在盗窃罪量刑方面,关于“数额较大”的认定标准可依据法律规定按百分比五十进行相应调整。具体而言,便指盗窃行为涉及到的公私财物价值达一千元至三千元人民币、三万元至十万元人民币以及三十万元至五十万元人民币的情形,应依刑法相关规定划分为“数额较大”、“数额巨大”和“数额特别巨大”三个等级。根据我国现行法律法规,对于盗窃数额达到“数额较大”标准的犯罪分子,将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还需承担罚金的附加责任;而对于盗窃数额达到“数额巨大”或“数额特别巨大”标准的犯罪分子,则将面临更为严厉的刑事制裁,包括三年以上十年以下有期徒刑,并处以罚金;若情节特别恶劣或存在其他严重违法行为,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或没收财产的附加责任。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理盗窃刑事案件适用法律若干问题的解释》第二条盗窃公私财物,具有下列情形之一的,“数额较大”的标准可以按照前条规定标准的百分之五十确定:(一)曾因盗窃受过刑事处罚的;(二)一年内曾因盗窃受过行政处罚的;(三)组织、控制未成年人盗窃的;(四)自然灾害、事故灾害、社会安全事件等突发事件期间,在事件发生地盗窃的;(五)盗窃残疾人、孤寡老人、丧失劳动能力人的财物的;(六)在医院盗窃病人或者其亲友财物的;(七)盗窃救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的;(八)因盗窃造成严重后果的。《刑法》第二百六十四条盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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