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昆明公租房申请条件包括哪些?
昆明公租房申请条件包括人均住房面积低于25平米及人均收入减少3140元。并且,申请人还应该没有享受过其他保障性住房。只要同时符合这些条件,就可以申请公租房。昆明户口和外地户口都遵照上述条件执行。申请人及共同申请人的身份证复印件、户口簿复印件、婚姻证明、工作收入证明等材料。
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2024-05-14
深圳公租房和廉租房的区别
1、申请对象不同。廉租住房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元。申请公租房的收入限制标准为:单身人士月收入不高于2000元,家庭月收入不高于3000元。
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2024-05-14
打人民事纠纷输了会判刑吗
民事纷争通常不涉及刑罚,但如果恶化至刑事纷争范畴,则可能面临刑罚。例如,提供虚假材料的原告可能因虚假诉讼罪名面临刑罚。民事纷争的诉讼时效一般为三年,特殊规定除外。诉讼时效从权利人知晓或应当知晓权益受损及责任人之日起计算。
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2024-05-14
刑事处罚辩护
承租人租房应注意什么
1、未经综合验收、新建的房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。4、未经原租人的书面同意,承租人不得擅自将所承租房屋再转租出去。5、违法建筑不能租。6、产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租。
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2024-05-14
商标的取得方式有哪些
在法律允许的情况下,人们获取商标所有权的方式主要包括以下几种:通过原始取得的方式,也就是直接向国家商标局提交商标注册申请,这种方式合法有效地赋予申请人商标所有权;通过继受取得的方式,其中包含了转让取得、受赠取得以及继承取得三种方式;最后,还存在其他一些特殊的取得途径。
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2024-05-14
商标
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三门峡商铺租赁合同纠纷问答推荐
开发商以出让的方式获得土地需遵守的法律有
[律师回复] 解析:通过出让方式获取土地使用权的途径主要包括:挂牌出让、协商出让、招标出让以及拍卖出让等。在实施过程中,应遵循平等、自愿、有偿的基本原则,同时由市、县级人民政府的土地管理部门与土地使用人签署土地使用权出让合同。根据相关法律法规的明确规定,土地使用权的出让可采用以下几种方式进行:(1)协议;(2)招标;(3)拍卖。关于依照上述方式出让土地使用权的具体流程及步骤,则由各省、自治区、直辖市人民政府自行制定。法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十三条土地使用权出让可以采取下列方式:(一)协议;(二)招标;(三)拍卖。依照前款规定方式出让土地使用权的具体程序和步骤,由盛自治区、直辖市人民政府规定。
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保险公司可以追偿商业险吗
[律师回复] 解析:商业保险公司在特定情形下,确实拥有追偿的权力。在支付保险金后,保险公司将依据保险合同约定的权限,对本应由被保险人承担的对第三方的赔偿责任展开追偿行动。具体操作方式如下:保险公司在合法支付被保险人相应款项之后,可以代表被保险人或经被保险人授权,行使对侵权者的索赔权利。然而,需要特别强调的是,此类追偿权的行使与保险合同中的相关条款以及具体伤害事件的实际情况密切相关。法律依据:《中华人民共和国保险法》第六十条因第三者对保险标的的损害而造成保险事故的,保险人自向被保险人赔偿保险金之日起,在赔偿金额范围内代位行使被保险人对第三者请求赔偿的权利。前款规定的保险事故发生后,被保险人已经从第三者取得损害赔偿的,保险人赔偿保险金时,可以相应扣减被保险人从第三者已取得的赔偿金额。保险人依照本条第一款规定行使代位请求赔偿的权利,不影响被保险人就未取得赔偿的部分向第三者请求赔偿的权利。
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个体工商户可以转让股权吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,个体工商户并不具备转让股权的资质。个体工商户,实质上是指以个人或者家庭为主要运营单元的经营实体,并未形成具有公司特色的股权结构。在这种情况下,个体工商户的财产权益完全归属经营者个人所有,与经营者的个人或家庭财产紧密相连。因此,从法律层面来看,个体工商户并不具备股权转让的基本条件。然而,个体工商户可以通过签署财产转让协议的方式实现财产权益的转移。但是,在此之前,必须完成注销登记手续,之后由新的经营者重新申请注册个体工商户。另一方面,对于公司而言,股权转让是合法可行的,但需严格遵守《中华人民共和国公司法》中的相关规定。例如,股东之间可以自由协商转让其全部或部分股权;而当股东将股权转让给非股东人士时,则须征得其他股东过半数以上的同意方可实施。法律依据:《中华人民共和国公司法》第七十一条有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。
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出租人违约不退押金怎么起诉
[律师回复] 解析:若租赁方在退租时遭遇房东拒绝返还押金之情况,可向该物业所处地区的初级法院提起诉讼。在进行此类诉讼之时,您需提交完备的起诉书以作为正式的法律文件。该起诉书应详细列出您的诉讼请求以及相关证据资料。法院立案部门在收到您的起诉书及相关证明材料之后,将对其进行审查并决定是否予以立案受理。如符合立案标准,则法院将予以立案,随后进入开庭审理阶段。通常情况下,法院会先尝试进行调解工作,若调解无果,则将依据事实与法律作出判决。若判决结果为胜诉,而房东仍未履行判决义务,您有权申请强制执行。法律依据:《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
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信用卡套现商家违法吗
[律师回复] 解析:在某些情况下,使用信用卡进行恶意套现可能会被认为属于违法经营行为,甚至可能构成犯罪。这主要是因为信用卡套现的根本性质在于,它通过欺诈手段将信用卡内所授予的信用额度直接转化为现金形式,从而将其套取出来。对于此类行为,相关的商家和持卡人之间经常会进行串通,以使它们能够共同实施虚假的交易。这种做法无疑是对金融市场秩序的严重干扰和侵犯,如果情节严重则有可能触及到洗钱等更为严重的问题。因此,为了维护金融市场的稳定和安全,国家对此类行为采取了严格的打击措施。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
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