三明打房改房买卖官司律师
温秋香律师
执业认证
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擅长: 房产纠纷、债权债务、刑事辩护
5.0分
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990人
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14年
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三明打房改房买卖官司推荐文章
住房公积金贷款条件有哪些?
单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式。
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2024-05-30
异地买车本地上牌可以吗?
如果在异地进行购车是可以在本地进行挂牌的。当事人当事人是需要注意在本地进行挂牌时需要保存好全套的随车资料,同时也是要办理临时牌照,在车辆到达本地后车主也是要到车管部门申报车辆户口,交纳车辆购置税后进行选牌照,然后车主只需要等待领取牌照即可。
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2024-05-30
拆迁安置房房产税需要缴纳吗
如果是自己住的话,安置房是不需要缴纳房产税的。因为我们国家规定了,居民个人自用的房屋免征房产税和土地使用税。但是如果将安置房进行出租或者进行其他的用途,那么就需要缴纳房产税。
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2024-05-30
卖房个人所得税计算方法是怎样的?
纳税人(卖方)能在地税系统中查到房屋原值,或能提供房屋原值等费用,个人所得税计算方法为:个人所得税=(计税价格-房屋原值-原契税-本次交易所缴纳税等合理费用)×20%。
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2024-05-30
赠与房产过户需要什么材料
拟赠房地产的权属证件;赠与双方当事人签订的经过公证机关公证的房地产赠与协议(合同)书;受赠人的户口及身份证明 受赠人是单位的,应在受赠申请中加盖单位公章,并经法人代表签字,还需附有受赠单位上级主管机关同意受赠的批件 代表他人办理赠与的,应提交代理人的身份证明及经过公证的委托代理书。
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2024-05-30
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三明打房改房买卖官司问答推荐
危险驾驶罪可以改判缓刑吗
[律师回复] 解析:危险驾驶罪在特定情况下是有可能被判处缓刑的,然而,这需要严格符合法律所设定的缓刑条件。具体来说,这些条件包括如下几点:首先,犯罪者应当被判定为被判处拘役或三年以下有期徒刑的刑罚;其次,基于犯罪者的犯罪行为及其对自身行为的反思与忏悔程度,政府部门需认定其在缓刑期间不会再次对社会造成危害;最后,犯罪者不能是累犯,也不能是犯罪集团的首要分子。法律依据:《刑法》第七十二条对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子,同时符合下列条件的,可以宣告缓刑,对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人,应当宣告缓刑:(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑,可以根据犯罪情况,同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动,进入特定区域、场所,接触特定的人。被宣告缓刑的犯罪分子,如果被判处附加刑,附加刑仍须执行。
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欠银行钱还不起会拍卖房产吗
[律师回复] 解析:在欠下银行巨额款项而无力偿还的情况下,部分情况确实有可能导致房产被强制拍卖。当债权人依正常程序向法庭提起诉讼,并在最终由人民法院作出公正裁决判定债权人胜诉以后,若债务责任人依旧未能按时履行其偿付义务,那么债权人便有权依据已生效的法律判决书,向同级人民法院提出强制执行的申请。在此阶段,债务人的房屋极有可能由于无法按期支付的债务而被迫进行评估、整理及拍卖处理,以此来追回所有负债金额。法律依据:《民法典》第四百一十三条抵押财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
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拐卖妇女罪什么时候既遂
[律师回复] 解析:对于拐卖妇女罪而言,其既遂条件主要包括以下几个方面:首先,如存在拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童等任何一种行为方式,均可视为该罪行的既遂状态。其次,如果相关人员实施了拐卖妇女、儿童的犯罪行为,则将面临五年以上十年以下有期徒刑以及罚金的严厉惩罚。再者,如果相关人员涉及拐卖妇女、儿童三人及以上的案件,则可能面临十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,同时还需要缴纳罚金或被没收全部财产。最后,若拐卖妇女、儿童的犯罪行为情节恶劣至极,政府将会采取最为严厉的措施,包括判处死刑以及没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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在外卖淫被抓会通知家属吗
[律师回复] 解析:在涉及到卖淫活动并被司法机构依法拘留之后,司法机构通常会向被拘押人士的家人通告此情。根据我中华人民共和国相应的法规,若有当事人因涉嫌嫖娼而遭警方传讯,警方则需责无旁贷地尽快通知当事人的家属,然而对于通知的时限却未作明确规定。在接到传唤决定后,公安机关必须立刻展开询问查证工作,并且所花费的時間不能超出二十四小時之內。公安机关也应该在合理的时间内将传唤的真实原因和执行地点告知被传唤人的家属。在妨碍侦查情况消除之后,公安机关应即刻发布通知,告知被拘留人士其家属相关信息。法律依据:《治安管理处罚法》第六十六条卖淫、嫖娼的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处五千元以下罚款;情节较轻的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。在公共场所拉客招嫖的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款。
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拐卖儿童罪能否轻判
[律师回复] 解析:关于减刑问题,它是一种针对那些被判定实行管制、拘役、有期徒刑以及无期徒刑的罪犯的法律制度,具体来说,就是在刑罚执行过程中,由于这些罪犯确实有所悔悟或表现出显著的功劳,因此对他们原先所判决的刑罚进行适度减轻。根据现行法律规定,当罪犯被判处管制、拘役、有期徒刑时,实际上的执行刑期不得低于原判刑期的二分之一;而当涉及到判处无期徒刑的情况时,实际执行刑期则不应低于13年。至于死刑缓期执行之后减为无期徒刑的犯人,他们的实际执行刑期也不能低于25年;如果是减为25年有期徒刑的话,那么实际执行刑期就不能低于20年。法律依据:《最高人民法院关于办理减刑、假释案件具体应用法律若干问题的规定》第六条被判处有期徒刑的罪犯减刑起始时间为:不满五年有期徒刑的,应当执行一年以上方可减刑;五年以上不满十年有期徒刑的,应当执行一年六个月以上方可减刑;十年以上有期徒刑的,应当执行二年以上方可减刑。有期徒刑减刑的起始时间自判决执行之日起计算。
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