三台县居间买卖合同纠纷律师
叶兴强律师
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擅长: 合同事务、房产纠纷、债权债务
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三台县居间买卖合同纠纷推荐文章
农村宅基地能私下买卖吗?
1、农村宅基地是不可以买卖的,也不可以继承,因为属于农村集体资产。最新规定私下买卖宅基地属于违法现象,就算卖给受让方,受让方也是无法过户。2、宅基地不可以买卖,但是宅基地上的房屋可以在本村农户之间进行买卖和流转,需要经过政府部门依法批准,发放相关证件。
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2024-05-30
缴纳土地使用税时间是什么时候?
缴纳土地使用税时间是:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时,开始缴纳城镇土地使用税;纳税人新征用的非耕地,自批准征用次月起,缴纳城镇土地使用税。纳税人出租、出借房产,自交付出租、出借房产之次月起,缴纳城镇土地使用税.
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2024-05-30
大学生居住证明怎么办理的?
大学生在异地就读,办理居住证明时,要提供本人的身份证原件或复印件,近期的免冠照片,学校出具的就读证明。办理居住证明时,要到居住地的派出所,填写居住证明申请表,提交相关的材料。
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2024-05-30
抵押车不过户能买吗有什么麻烦吗
购买抵押车辆但未办理过户手续,可能带来诸多不便。首先,车辆所有权未转移,限制了消费者权益,只能使用车辆而不能完全拥有。其次,若车辆来源不可靠,将增加购买风险。办理车辆抵押需提交材料、家访、评估、设定贷款额度、办理公证、收取证明文件并办理抵押登记,直至放款。未办理过户手续可能导致这些流程无法顺利完成。
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2024-05-30
抵押担保
买房银行贷款流程是怎样的
1、缴付首付款,签订购房合同。2、到银行或银行在售楼部办理时填写《个人房屋贷款申请表》。3、银行审查按揭贷款申请。4、到房管局办理《房屋他项权利证》用以证明此房产上有银行的抵押权。5、开立账户。6、支用贷款。7、按约还款。
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2024-05-30
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三台县居间买卖合同纠纷问答推荐
拐卖妇女儿童罪时效的认定有何规定
[律师回复] 解析:对于构成拐卖人口罪行的罪犯,应依据其具体犯罪情节轻重,依法判处五至十年不等的有期徒刑,同时处以相应罚金。在此基础上,如果案件情节特别恶劣,则有可能被处以十年以上有期徒刑或无期徒刑,并且在判罚中增加罚金或没收财产。对于此类重犯,追诉时效将延长至十五年甚至二十年。根据我国的相关法律法规,如果某项犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在五年以下的,其追诉时效为五年;若法定最高刑期在五年以上但不满十年的,其追诉时效则为十年;如犯罪行为所涉及到的法定最高刑期在十年以上但不满十五年的,其追诉时效则为十五年;而当法定最高刑期达到无期徒刑或死刑时,其追诉时效则为二十年。然而,即使超过了二十年的追诉时效,如果司法机关认为有必要对该案进行追诉,仍需上报至最高人民检察院进行核准。法律依据:《刑法》第八十七条犯罪经过下列期限不再追诉:(一)法定最高刑为不满五年有期徒刑的,经过五年;(二)法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的,经过十年;(三)法定最高刑为十年以上有期徒刑的,经过十五年;(四)法定最高刑为无期徒刑、死刑的,经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的,须报请最高人民检察院核准。
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拐卖妇女儿童罪的定罪量刑判多久
[律师回复] 解析:拐卖妇女儿童罪,系指以贩卖为主要目的,采用拐骗、绑架、收购、贩卖、接送、中转等方式,对妇女和儿童实施侵犯的犯罪行为。1.依据本罪的规定,对于拐卖妇女、儿童的罪犯,应判处五年以上十年以下有期徒刑,并处以相应罚金;2.若存在加重处罚情节,则应判处十年以上有期徒刑或无期徒刑,同时处以罚金或没收财产;3.若情节特别恶劣,则可判处死刑,并处没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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民事纠纷涉及敲诈勒索罪吗
[律师回复] 解析:关于民事纠纷中的敲诈勒索行为的界定问题,法律上规定应当具有正当的请求依据,且不得采用威胁、恐吓等暴力方式。区别于敲诈勒索罪和民间纠纷的关键并非单纯取决于涉案金额的多寡,更为重要的是其是否具备正当的请求权基础;假如在协商过程中并未采取任何威胁手段,也未对对方产生任何实质性的恐惧感,更无强行索取财物之意,仅仅是在谈判过程中提出了某项主张,那么这种情况便无法满足敲诈勒索罪的构成要件要求。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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法院不执行拍卖房子怎么办
[律师回复] 解析:若遇此情形,阁下有权请求司法机构实施强力执行行动,促使其强制撤离现住所,并将位于被执行人名下的房屋中的所有财物转移至指定的场所。而法拍房则是依据法院裁决而进行的一种特殊形式的房产交易,通过公开拍卖的途径来处理被执行人的房地产,进而实现债务的清偿。法律依据:《民事诉讼法》第二百六十一条强制迁出房屋或者强制退出土地,由院长签发公告,责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的,由执行员强制执行。强制执行时,被执行人是公民的,应当通知被执行人或者他的成年家属到场;被执行人是法人或者其他组织的,应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的,不影响执行。被执行人是公民的,其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录,由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物,由人民法院派人运至指定处所,交给被执行人。被执行人是公民的,也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失,由被执行人承担。
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拐卖儿童最高会判什么罪
[律师回复] 解析:针对拐卖儿童问题所制定的法律法规中,对于相关违法犯罪行为的惩罚规定如下:若行为者被判定犯有拐卖儿童罪行,将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时应做出罚金处罚;如存在拐卖儿童三名以上此类情况,则须处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并需缴纳罚金或没收全部财产作为附加惩戒;而在情节特别严重的情况下,可能会面临死刑的极刑以及财产被全面没收的严酷惩罚。法律依据:《刑法》第二百四十条拐卖妇女、儿童的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节特别严重的,处死刑,并处没收财产:(一)拐卖妇女、儿童集团的首要分子;(二)拐卖妇女、儿童三人以上的;(三)奸淫被拐卖的妇女的;(四)诱骗、强迫被拐卖的妇女卖淫或者将被拐卖的妇女卖给他人迫使其卖淫的;(五)以出卖为目的,使用暴力、胁迫或者麻醉方法绑架妇女、儿童的;(六)以出卖为目的,偷盗婴幼儿的;(七)造成被拐卖的妇女、儿童或者其亲属重伤、死亡或者其他严重后果的;(八)将妇女、儿童卖往境外的。拐卖妇女、儿童是指以出卖为目的,有拐骗、绑架、收买、贩卖、接送、中转妇女、儿童的行为之一的。
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