沙河市别墅洋房纠纷律师
裴亚飞律师
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擅长: 刑事辩护、房产纠纷、债权债务
5.0分
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8年
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沙河市别墅洋房纠纷推荐文章
房改房都是划拨用地吗?
房改房一般都是划拨用地,产权中的土地使用产权仍然属于国家 房改房实际是已购公有住房,土地使用权是无偿划拨得到的,没有交纳土地使用费。房改房在办理房产过户时,应当缴纳土地出让金,签订3份房屋买卖合同。
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2024-05-30
西安市办理房产证需要什么资料?
西安市办理房产证需要的资料是房屋购销合同的原件以及补充合同的原件当然了,商品房销售统一发票原件也是需要提供的,除此之外,房屋的外业测绘调查表和平面图原件都需要,完税证明也非常重要。
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2024-05-30
买房子一般什么时候网签
与开发商签订好商品房买卖合同之后,房地产相关部门会在5个工作日对购房者的购房资格做出审查。而通常在审核通过购房资格之后,才会进行网签这个环节。所以,要是没有审核通过,就不会到网签这一步。因此,网签一般是在五个工作日评估报告下来之后再签。
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2024-05-30
安置房有没有房产证
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用,然后办理产权证,但是大都没有分户的土地使用证。因此一部分拆迁安置房没有房产证。
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2024-05-30
是共有产权房可以买吗?
共有产权房是可以买的。但是,需要注意的是,如果是想以后有更大的升值空间或者想投资房产的最好是不要买,因为共有产权房绝对不是值得投资的。但是特别想购买的可以向代持机构进行回购,但是这个时候所持的房产的产权份额是不变的。
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2024-05-30
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沙河市别墅洋房纠纷问答推荐
倒车把别人车刮了跑了怎么办
[律师回复] 解析:若经鉴定,对方在造成刮擦事故后自行报警,该行为可判定为肇事逃逸。然而,如果在交通事故中,当事方并未留下真实身份信息,并且有确切的证据证明其是有意自主撤离现场,或者其主观判断认为自身并无事故责任而擅自驾车驶离事故现场的情况,那么这种情形也会被认定为肇事逃逸之一。法律依据:《中华人民共和国道路交通安全法》第一百零一条第二款造成交通事故后逃逸的,由公安机关交通管理部门吊销机动车驾驶证,且终生不得重新取得机动车驾驶证。
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侵占罪数额特别巨大是多少
[律师回复] 解析:侵占罪的法律规定其数额在以下范围内:侵占之数额较大者,达人民币五千元至两万元之上;数额巨大者,则须达到人民币十万元以上。然而,这具体金额还需根据各地区实际情况进行判断。侵占罪的起点数额,即构成侵占罪所需行为对象的最低价值,乃是侵占行为的社会危害性由违法转向犯罪的临界点所在。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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敲诈勒索罪特别严重是吗
[律师回复] 解析:首先,我们需要明确的是,若触犯敲诈勒索罪情节严重者,其将面临严厉惩罚,切勿轻视。其次,针对敲诈勒索罪的量刑,应该基于具体犯罪涉及的金额大小作出相应的评估和判定。再者,依照我国刑法相关条款规定,敲诈勒索罪属于数额犯范畴,即犯罪者进行所谓的敲诈勒索公私财物行为,必须实实在在地达到“数额较大”的标准,方能构成敲诈勒索罪。然而,相较于敲诈勒索罪,诈骗罪的判刑力度更为严苛,严重情况下甚至可被判处无期徒刑,而敲诈勒索罪通常仅处以有期徒刑。敲诈勒索罪的显著特征在于,犯罪者通过即将实施的积极侵害行为,对财物所有人或持有人施加恐吓。值得注意的是,犯罪者所扬言要危害的对象,既可以是财物的所有人或持有人,亦可以是与其存在利害关系的其他人员。至于威胁的方式,可谓五花八门,形式多样。威胁要实施的侵害行为也各式各样,有些可以立即实现,有些则需日后才能实现。此外,本罪在主观方面表现为直接故意,且必须具备非法强行索取他人财物的目的。倘若行为人并未怀揣此种目的,或者索取财物的目的并不违法,例如债权人为了追回长期拖欠的债务,而采用带有一定威胁成分的言语,催促债务人尽快还款等,那么便不能认定为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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有经济纠纷财物侵占罪怎么判
[律师回复] 解析:1、如果有人违反法律规定,将代为保管的他人财物非法占为己有且数额较大,且未被要求返还,那么他们将会面临二年以下有期徒刑、拘役或者相应罚金。然而,如果情况更严重,数额达到了巨大的程度或者涉及到其他严重情节,那么这些不法分子可能会遭受二年以上五年以下有期徒刑,以及并处罚金的严厉惩罚。2、对于那些将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,而且数额较大,且未被要求交出的人,也将按照上述第一条的规定进行处罚。这里需要特别强调的是,必须是将他人的财物非法占为己有,并且拒绝交还给原主人的行为才符合我们所讨论的范畴。所谓“占为己有”,是指将原本属于他人的财物、遗忘物或者埋藏物视为自己的财产,以所有者自居,擅自对其进行处置、使用和收益。有些人可能会选择将财物出售、赠与他人,或者出租、消费、充抵债务、设定抵押等方式来使用这些财物,但是这并不包括故意毁坏这种处置方式。如果存在后一种行为,应该以故意毁坏财物罪论处,并予以相应的刑事处罚。至于“拒不交还”,则是指根据法律或约定,应当将他人的财物退还给原主人却拒绝这样做,例如财物所有人已经明确提出了交还请求,并提供了相关证据证明该财物确实属于自己所有,而行为人对此视若无睹,明确表示不予归还;或者虽然表面上表示愿意归还,但在事后却擅自处理,导致实际上无法交还。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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房产纠纷
[律师回复] 您好,您遇到的房产纠纷可以详细说说吗?
深圳领航等
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