[律师回复] 解析：若丈夫私自向外借款而其妻子并不知情，那么该笔款项便无需被视为夫妻双方的共同债务。然而，当债权人能够提供确凿的证据证实这一债务实际上是由男方为了保障婚后家庭生活的稳定与和睦而承担时，就另当别论了。根据现行法律法规，夫妻中的任意一方在婚姻过程中，若以个人名义为满足家庭日常生活所需而产生的债务，均属于夫妻双方的共同负债。此种情况下，夫妻二人需联合偿还这部分债务。然而，如果这部分债务并非男方在婚姻存续期间以个人名义承担，而是超出了家庭日常生活所需的范畴，那么它将不被认定为夫妻共同债务。法律依据：《民法典》第一千零六十四条夫妻双方共同签名或者夫妻一方事后追认等共同意思表示所负的债务，以及夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义为家庭日常生活需要所负的债务，属于夫妻共同债务。夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。

[律师回复] 解析：关于逾期滞纳金收取规则的现行法规依据包括：1.针对贷款逾期情况的滞纳金收取方法通常是按照负债总额逐日乘以千分之一点七进行计算，具体而言，逾期天数对应着相应的滞纳天数；2.在民间借贷中，双方在签署贷款合同时，若明确约定了违约金以及逾期滞纳金的计算标准，债权人则有权提起诉讼要求对方履行债务，但是该逾期滞纳金与违约金的综合年化利率不得超过百分之二十四，否则将被认定为高利贷，法院将不予支持，借款人无需承担超出部分的利息。逾期滞纳金主要是指借款人未能按照贷款合同约定的期限归还贷款本金及利息而产生的罚款。逾期滞纳金与逾期贷款息息相关，直接影响到借款人的个人信用记录。对于逾期或未按照合同约定用途使用借款的贷款，自逾期或未按照合同约定用途使用贷款之日起，应按照罚息利率计收利息，直至清偿所有本息为止。对于无法按时支付的利息，同样按照罚息利率计收复利。贷款逾期可划分为两种类型，即短期逾期和长期逾期。一般来说，对于短期内发生的贷款逾期行为，贷款机构会视其为非恶意逾期，只要借款人能够立即全额偿还欠款，便不会进一步追究其责任，且不会将此逾期记录上报至征信系统。然而，对于长期逾期的行为，贷款机构将会将其归类为恶意逾期，并将贷款列入不良资产名单。此时，贷款机构可能会采取多种方式催促借款人偿还欠款，例如上门催收、前往借款人所在单位催收，甚至可能会向法院提起诉讼。通常情况下，超过九十天的逾期将被视为恶意逾期，超过一百二十天的逾期将可能面临法律诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百六十一条债务人在履行主债务外还应当支付利息和实现债权的有关费用，其给付不足以清偿全部债务的，除当事人另有约定外，应当按照下列顺序履行：（一）实现债权的有关费用；（二）利息；（三）主债务。

[律师回复] 解析：原本的借款凭证已经失效，同样地，我们亦可在原借款凭证上标示出延长的期限以及原因。当借款期满后，若债务人未履行还款义务，那么双方经过深思熟虑且达成分歧性的共识之后，便可重新签订欠款凭证。在此过程中，请各位注意以下几点要素：首先，必须列明借贷双方当事人的基本民事身份资料信息；其次，明确阐述债务发生的根源及其具体日期；最后，务必确认该份借据为后续补充的借款凭证。法律依据：《民法典》第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

[律师回复] 解析：商品房逾期交付通常情况下依照购房款万分之一至万分之五的区间标准进行赔付，亦或依据房屋买卖协议中所规定之比例予以赔偿。在造成损失较为严重的情况下，违约金可适度提升，然而最高上限不得超过实际损失的30%。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

[律师回复] 解析：关于以新的贷款偿还原有的贷款，旧有的贷款的担保人无需再承担相应的担保责任。但若债权方请求新贷款的担保人承担担保责任，则根据以下几种具体情况进行处理：第一种情况是新贷款以及旧贷款的担保人间存在关联性，即为同一人，在此情况下，人民法院将予以支持；第二种情况是新贷款与旧贷款的担保人并非同一人，或者旧贷款并无担保而新贷款却设有担保，在此情况下，人民法院将不会予以支持，除非债权方能够提供充分的证据证明新贷款的担保人在提供担保时已经知晓或应当知晓以新贷款偿还旧贷款这一事实。此外，担保人可以免除部分责任，具体包括：首先，在担保期间内，若债权方允许债务人转移债务，必须事先获得担保人的书面同意，否则担保人将不对未经其同意的债务转移承担担保责任；其次，债权方与债务人协商变更主合同内容，也需先征得保证人的书面同意。如未经保证人书面同意，保证人将不再承担保证责任。若保证合同另有约定，则依约执行；再次，对于一般担保人与债权方未约定担保期限的情况，担保期限将从主债务履行期满之日起计算六个月；最后，对于连带责任担保的担保人和债权方未约定担保期限的情况，债权方有权要求担保人自履行债务期限届满之日起六个月内承担担保责任。若债权方未在合同约定的保证期和上述条款规定的保证期内要求保证人承担保证责任，则保证人可免除保证责任。另外，还有以下几种情况，担保人可不承担民事责任：1.主合同当事人恶意串通，欺骗担保人提供担保的；2.主合同债权人采用欺诈、胁迫等手段，致使保证人在违背真实意愿的情况下提供保证的。法律依据：《最高人民法院关于适用有关担保制度的解释》第十六条主合同当事人协议以新贷偿还旧贷，债权人请求旧贷的担保人承担担保责任的，人民法院不予支持；债权人请求新贷的担保人承担担保责任的，按照下列情形处理：（一）新贷与旧贷的担保人相同的，人民法院应予支持；（二）新贷与旧贷的担保人不同，或者旧贷无担保新贷有担保的，人民法院不予支持，但是债权人有证据证明新贷的担保人提供担保时对以新贷偿还旧贷的事实知道或者应当知道的除外。主合同当事人协议以新贷偿还旧贷，旧贷的物的担保人在登记尚未注销的情形下同意继续为新贷提供担保，在订立新的贷款合同前又以该担保财产为其他债权人设立担保物权，其他债权人主张其担保物权顺位优先于新贷债权人的，人民法院不予支持。