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一房二卖纠纷如何确定权利
在房地产交易过程中,若出现“一屋两售”的情况时,确定所有权的标准如下:一般情况下,谁先完成登记过户手续,便由谁来获取房产的所有权;然而当买卖双方均未对房产进行登记过户的话,则应优先考虑已先行支付全部或部分购房款项之人取得房屋的所有权。
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2024-05-26
房产纠纷
农村宅基地使用权发生争议如何处理
1、协商解决。2、行政解决。《土地管理法》第16条第2款规定:个人之间,个人与单位之间争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。3、司法解决。《土地管理法》第16条第2款规定:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
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2024-05-26
申请无犯罪证明怎么开?
当事人需要申请开具无犯罪证明,可以携带个人身份证到户口所在地的居委会调取个人档案记录,经核实没有过刑事犯罪行为的,可以由居委会相关负责人填写具体内容,直接开具无犯罪证明并签字盖章生效,当事人也可以到户口所在地派出所办理开具。
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2024-05-26
个人简历中工作性质是什么?
个人简历中工作性质是指根据不同的角度和标准进行分类的意思。在职期间的人们找其他工作,会写一份简历,其中涉及到工作性质的,有多种分类,比如可以写上领导管理层或者普通职工。一个人从事的工作内容就一定程度上反映了工作性质。
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2024-05-26
新房精装修质量问题怎么维权
购房者与开发商沟通无果后,可向相关协会或媒体反映问题。若争议严重,可考虑仲裁或诉讼,并收集相关证据如合同、收据、照片等。购房时应明确约定装修标准,避免模糊词语,保存样板间资料。发现不符,勿签入住确认书。如有疑问,可咨询我司。
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2024-05-26
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山东侵犯著作权罪代理问答推荐
职务侵占罪8万元如何量刑
[律师回复] 解析:关于职务侵占罪的定罪量刑标准,若侵占行为所涉及的金额高达八万元人民币以上,将有可能被视作“数额较大”的情节。在法律层面,依据相关规定,此类犯罪分子可面临三年以下有期徒刑或者拘役的刑事处罚,同时还需承担相应的罚金义务。法律依据:《刑法》第三百八十二条国家工作人员利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有公共财物的,是贪污罪。受国家机关、国有公司、企业、事业单位、人民团体委托管理、经营国有财产的人员,利用职务上的便利,侵吞、窃取、骗取或者以其他手段非法占有国有财物的,以贪污论。与前两款所列人员勾结,伙同贪污的,以共犯论处。
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别人诬陷我说我犯了盗窃罪判几年
[律师回复] 解析:若您在生活中遭受无端的盗窃罪名指控,完全可以采取报警措施以维护自身权益。警方接报后将会对此进行详细调查,启动立案程序。倘若您不幸遭人诬告犯下偷窃行为,也应坚定地向警方报案,提供真实可信的证据来证明自己的清白。根据我国现行法律法规,任何以暴力或其他非法手段公然侮辱他人或捏造虚假事实进行诽谤的行为,情节严重者将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉处罚。对于那些被捕获的小偷,警方会依据其所盗窃财物的价值及盗窃次数等具体情况进行综合分析,判定是否构成犯罪。如未达到犯罪标准,则将给予五日至十日的拘留处罚,并可同时处以五百元以下的罚款;若情节较为严重,则将处以十日至十五日的拘留,并可同时处以一千元以下的罚款。法律依据:《刑法》第二百四十六条【侮辱罪;诽谤罪】以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。《治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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帮信罪主犯涉案5000万坐几年牢
[律师回复] 解析:针对帮助信息网络犯罪活动(俗称“帮信罪”)涉案流水高达5000万且情节严重者,根据相关法律法规,其将面临三年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还可能被处以罚金。对于此类案件的立案标准,主要包括七项条件:1.对超过三名以上对象提供了实质性协助;2.涉及支付结算金额达到二十万元人民币以上;3.通过投放广告等方式提供资金支持,总额达到了五万元人民币以上;4.违法所得数额在一万元人民币以上;5.在过去两年内曾经因为非法利用信息网络、帮助信息网络犯罪活动以及危害计算机信息系统安全而受到过行政处罚,并且在此之后再次参与到类似的犯罪活动中;6.被帮助对象所实施的犯罪行为已经导致了严重的社会影响和后果;7.其他符合情节严重程度的情况。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。择一重处】有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
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融资风险补偿如何运作
[律师回复] 解析:融资担保风险补偿机制的运作方式如下:贷款担保乃是由担保机构作为第三方,向放款者(即金融机构)以及借款人(主要以工商企业及个体商户为主)提供的保全保障措施。担保机构承诺当借款人未能按照借款协议约定的期限如数归还本金并支付相应利息时,将承担起支付借款人应偿而未偿的本金与利息的责任。贷款担保合同自借款人实际收到所借资金之日起正式生效,待借款人或担保人完成本息还款义务之后则自动失效。贷款担保乃信用担保机构的核心业务之一,其主要宗旨在于缓解企业在融资过程中所面临的困境,分散银行放贷以及企业融资过程中可能出现的潜在风险,从而确保信用贷款的安全性,同时也能推动企业的健康发展。法律依据:《融资担保公司监督管理条例》第五条国家推动建立政府性融资担保体系,发展政府支持的融资担保公司,建立政府、银行业金融机构、融资担保公司合作机制,扩大为小微企业和农业、农村、农民提供融资担保业务的规模并保持较低的费率水平。各级人民政府财政部门通过资本金投入、建立风险分担机制等方式,对主要为小微企业和农业、农村、农民服务的融资担保公司提供财政支持,具体办法由国务院财政部门制定。
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职务侵占罪判决后退赔吗
[律师回复] 解析:在依法对职务侵占罪进行惩处之后,仍然需要对犯罪人所涉及的赔偿事项进行处理和解决。依照我国现行法律法规的明确规定,对于职务侵占罪中所涉及的一切违法获取的财富物资,皆应依法予以追回或勒令罪犯进行赔偿退还。并且,若这些财物属于受害方的合法财产,则必须尽快归还给受害者本人。职务侵占罪,是指公司、企业或其他组织中的工作人员,利用其职务上的便利条件,将所在单位的财物非法据为己有,且涉案金额达到一定标准的严重犯罪行为。法律依据:《刑法》第六十四条犯罪分子违法所得的一切财物,应当予以追缴或者责令退赔;对被害人的合法财产,应当及时返还;违禁品和供犯罪所用的本人财物,应当予以没收。没收的财物和罚金,一律上缴国库,不得挪用和自行处理。
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