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土地证和房产证合一是什么意思?怎么理解?
房产证和土地证合就是“房产证”和“土地证”合二为一,只发“房产证”,这就是所谓的房产证和土地证合一。房产证和土地证合一有个新名字,叫不动产登记证,它是城乡房屋产权证明的一次统一,在现行的房产发证制度下,从城市到农村,共有集体土地所有证。
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2024-05-29
2024年住房公积金提取的新政策有哪些?
取消房租支出占家庭收入比例的限制,不需提供完税证明和租赁合同备案,住房城乡建设部等部门联合出台新规定,放宽职工提取住房公积金支付房租条件。住建部、财政部、央行发出通知:职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的,可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
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2024-05-29
二套房贷款利率是多少?
首先,二套房平均贷款利率为5.60%,比去年5.39%的贷款利率,提高了0.21%,但上浮的范围还控制在10%-30%之间。我国相关法律规定,面积在90㎡以上的二套房,首付比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。
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2024-05-29
上海经济适用房申请条件是什么?
家庭成员至少有一人具有本市市区常住城镇居民户口5年以上;已婚[含离异(或丧偶)带未成年子女且拥有监护权]或年龄在35周岁及以上的单身无房户;申请家庭房产建筑面积小于48平方米(含);申请家庭人均可支配收入低于市统计局每年向社会公布的上年度城镇居民人均可支配收入的80%。
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2024-05-29
保险合同纠纷时效多久生效
保险合同纠纷诉讼时效是:1、人寿保险合同纠纷的诉讼时效期间为5年,自被保险人或者受益人知道或者应当知道保险事故发生之日起计算 2、人寿保险以外的其他保险合同纠纷的诉讼时效期间为2年,自被保险人或者受益人知道或者应当知道保险事故发生之日起计算
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2024-05-29
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山东家人合伙买房纠纷问答推荐
合伙人把钱卷走算侵占罪吗
[律师回复] 解析:倘若同伙侵占了共同财产且金额巨大的话,将会被判定为刑事犯罪,并被视为职务侵占罪。这类行为应当受到五年以下有期徒刑或拘役的惩罚;若其行为涉及到大规模侵占,则会被判处五年以上有期徒刑,同时还有可能被判没收个人财产。在特定情况下,该同伙甚至还可被定义为其他公司或单位的员工。同样地,这些员工如利用职务之便,将本单位的财富非法据为己有的,只要涉案金额达到相应标准,就会被判定为职务侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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团伙盗窃罪多长时间结案
[律师回复] 解析:根据法律规定,团伙盗窃案件在被告被逮捕之后通常需要五至六个月才能完成审判程序。被捕人员自被逮捕之日起,公安机构对于其采取的羁押以及侦查措施有效期为两个月。但是,侦查活动在结束时,公安机关必须将案件转交给检察机关进行审查起诉。检察机关则会在此过程中设定一个月的时间作为期限来最终作出相关决定。如果检察机关决定起诉,那么必须把案件移交给法院并启动诉讼程序。而法院在接收到此类案件的受理通知后,通常情况下会在两个月之内完成审理工作并结案。然而,最长的审理期限不能超过三个月。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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袭警罪怎么定性为同伙罪
[律师回复] 解析:倘若袭击警察的行为被判定为犯罪行为,依据中国现行法律法规,该案将由中国人民法院依据相关量刑规定,酌情判处被告人三年以下有期徒刑、拘役、管制或并处罚金等严厉惩戒措施;反之,若经调查认定该行为未达到犯罪程度,则公安机关有权依法对涉事人员处以五日至十日的拘留处罚。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
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团伙盗窃罪10万判几年
[律师回复] 解析:根据中华人民共和国刑法,对于犯下盗窃罪的罪犯,可处三年以下有期徒刑、拘役或管制,并予以单独或合并罚款的惩罚。关于盗窃罪的具体量刑标准,首先,若犯罪者盗窃数额较小,则将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制,以及罚款的刑事制裁;其次,如果盗窃数额巨大,则需判处三至十年不等的有期徒刑,并同时受罚金额;最后,倘若盗窃数额达到无比巨大,乃至盗窃目标属于国家重要文物,那么,罪犯便可能会被判决有期徒刑十年以上,甚至无期徒刑,并同时处以罚款或没收个人全部财产。所谓盗窃罪,既是指在非法占有他人财物为宗旨的情况下,通过各种手段盗窃公私财物数额较大、频繁进行盗窃、入室盗窃、携带武器进行盗窃、秘密扒窃等违法行为。值得注意的是,盗窃罪只能由主观上的故意构成,即行为人必须明确意识到自己所窃取的是他人合法拥有的财物。然而,如果行为人误以为某物品属于自己所有或占有,从而将其取回,这种情况并不构成盗窃罪。然而,我们不能简单地认为,只要行为人误以为某物品是遗忘物,就意味着他没有实施盗窃的意图。因为他人对财物的“占有”是一个规范性的概念,只要行为人能够认识到被法官判定为他人占有的前提事实,就应该认为该行为人已经具备了盗窃罪的认知条件。举例来说,即便行为人误以为高尔夫球场内水池中的高尔夫球是遗忘物而将其取走,也应当认定其具有盗窃罪的主观故意。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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合伙生意不算账算侵占罪吗
[律师回复] 解析:当纠纷涉及到合伙企业清算问题时,某些合伙人刻意隐瞒或阻挠财务报告的披露,无疑这种行为已经构成了明显的侵占犯罪。有的合伙人甚至会采取各种手段,使得帐目真假难辨、无从审计;还有的一方当事人出于私利考虑,自持有帐目和财产的绝对控制权,拒绝与其他合伙人进行帐目清算上的合作,以至于对于共同事业的实际收益和开支等关键信息,都无法得到全面且准确的核实。其根本目的在于使原告无法提供有力的证据支持,从而导致法院无法做出公正的裁决,最终实现对合伙资产的长期占有。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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