上城区房屋侵权代理律师
王小丹律师
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擅长: 法律顾问、建设工程纠纷、婚姻家庭
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农村宅基地使用权登记
符合当地政府分户建房规定而尚未分户的农村居民,其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的,可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权非农业户口居民原在农村的宅基地,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回
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2024-06-13
动迁安置房买卖税费是多少,安置房过户总共要交多少费
1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%。2、交易费:3元/平方米。3、测绘费:按各区具体规定。4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。
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2024-06-13
上海居住证从一个区转到另一个区怎么办理?
上海居住证从一个区转到另一个区的办理流程为:申请人提交材料、公安派出所审核、市级公安机关审核、制作证件,最后由社区发放证件。在居住证变更的受理过程中,社区事务受理服务中心收到重新制作的证件后,会在2个工作内通知申办人领证。
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2024-06-13
商品房和经济适用房的区别有哪些
商品房和经济适用房的区别较大,第一商品房是流入市场可以自由售卖的房产,但是经济适用房是由政府建设,满足人民基本住房需要的房屋。同时经济适用房是不可以自由售卖的。第二,经济适用房的价格会相对于商品房价格较低。
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2024-06-13
房产证去掉配偶的名字需要什么手续?
办理流程:1、准备好结婚证、身份证、房产证的正本及复印件。2、到房屋所在地区的房地产交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给号码,然后凭号码去相关窗口办理。3、办理房产证上去名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,20天后可拿到新的房产证。
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2024-06-13
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上城区房屋侵权代理问答推荐
代买彩票盗窃罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃案的立案准则,根据我国法律规定,盗取价值超过1000元人民币即可启动刑事诉讼程序进行调查处理。对于进入他人住所进行盗窃以及在公共场所进行扒窃等行为,无需达到实际金额即可认定为犯罪。因此,凡是涉及到此类犯罪活动者都将面临严厉的刑事制裁。根据具体情况,这些罪犯或被判处三年以下的有期徒刑、拘役抑或接受管制,同时还可能被判处罚款。法律依据:《刑法》第二百六十四条【盗窃罪】盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
合同事务...
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侵占罪判多少年刑期
[律师回复] 解析:关于侵犯财产罪的量刑标准,一般情况下,会被处以两年以下有期徒刑。然而,若犯罪情节较为严重,则最严厉的惩罚可能会至五年有期徒刑。根据现行法律法规,如果行为人私自占有并拒绝归还其受托管理的他人财产,且涉案金额达到一定程度,那么将会面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。若涉案金额巨大,或者存在其他严重情节,则可能会被判处二年以上五年以下有期徒刑,同时还需承担相应的罚金。值得注意的是,侵犯财产罪属于刑事案件中的自诉案件,这在我国《刑事诉讼法》中有明确规定。自诉案件主要包括告诉才处理的案件,而侵犯财产罪正是其中之一。与此相对应的,一般刑事案件通常由检察机关代表被害人提起诉讼,但自诉案件则需要被害人自行向法院提起诉讼,公诉机关并不参与其中。同样地,对于那些私自占有并拒绝归还其受托管理的他人财产,且涉案金额达到一定程度的行为人,也将面临二年以下有期徒刑、拘役或罚金的处罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图常州
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侵占罪起诉还要还钱吗
[律师回复] 解析:若个人不幸触犯了职务侵占罪,且在此后遭受了刑事处罚而出狱,仍需自行承担清偿全部欠款之责任,这并不代表着坐牢便可作为惩罚性措施偿还罚款。侵占罪无疑是一种严重的犯罪行为,同时亦是对他人权利的侵犯。根据侵权行为法的相关规定,侵权者在因同一行为须承担行政责任或刑事责任的情况下,其依法承担侵权责任的义务不会因此受到影响。即使在被判处侵占罪刑罚之后,仍需承担返还所侵占财产以及赔偿受害方损失等民事责任。法律依据:《刑法》第一百八十三条【职务侵占罪】保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条【的规定定罪处罚。贪污罪】国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条【、第三百八十三条的规定定罪处罚。第二百七十一条职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金[14]。贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图九龙...
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侵占罪审理变为诈骗罪怎么办
[律师回复] 解析:当涉及到犯下诈骗罪的量刑标准时,必须根据犯罪分子所实施的诈骗金额大小以及犯罪情节等因素进行综合考量和评估。首先,如果犯罪分子所实施的诈骗金额达到了“数额较大”标准,那么他将面临三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑事处罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金;其次,若犯罪分子的诈骗行为对社会造成了更为严重的影响,且其诈骗金额也达到了“数额巨大”或“有其他严重情节”级别,那么他将面临三至十年不等的有期徒刑,并且还会被要求缴纳罚款或罚金;最后,如果犯罪分子的诈骗行为极其恶劣,且其诈骗金额已经达到了“数额特别巨大”或“有其他特别严重情节”级别,那么他将面临十年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还会被要求缴纳罚款或罚金,甚至可能会被没收全部财产。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。
律图韶关
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发现职务侵占罪的条件是什么
[律师回复] 解析:职务侵占罪,乃指公司、企业或者其它单位内的从业人员,利用其职位上的便利条件,将本单位所有的财务据为己有,涉案金额达到一定数量标准的相关违法行为。此种犯罪构成本身却是一连串的必备要素组成,具体如下所述:(一)客体要件:本罪的犯罪客体乃是公司、企业或者其它单位的财产所有权。职务侵占罪所侵害的对象,是公司、企业或者其它单位的财务,其中既包含了动产,也涵盖了不动产。(二)客观要件:本罪在实际操作中,主要表现为利用职务上的便利条件,侵吞本单位的财务,涉案金额达到一定数量标准的行为。具体来说,这一行为包括但不限于以下三个方面:1.必须是利用自身职务上的便利条件;2.必须存在侵占的行为;3.必须达到一定数量标准的涉案金额。(三)主体要件:本罪的主体为特定的主体,即公司、企业或者其它单位的从业人员。(四)主观要件:本罪在主观方面表现为直接故意,并且具有非法占有公司、企业或者其它单位财务的意图。也就是说,行为人试图在经济领域内获取对本单位财务的占有、收益以及处分权。至于行为人是否已经实现或者行使了这些权力,均不会影响到犯罪的成立与否。法律依据:《刑法》第二百七十一条【职务侵占罪】公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金。【贪污罪】国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
律图淮北
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