民事权利诉讼时效应从知晓或应知权利受损之日起算，为期三年。债权人须在此期限内启动诉讼程序，否则法院将不再提供保护。特殊情形除外，法院可酌情延长时效。为保障权益，债权人须及时诉讼，避免时效过期。诉讼时效是确保司法公正与效率的重要措施。

第一，租房者在约见二房东看房时，可以对其察言观色，通过言语间的交流，看其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。第二，租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，第三，二房东如果将租赁屋转租，必须要经过原房主的同意或承诺，否则是无效的。

个人出租房产税率是房产税12%及个人所得税20%。对个人出租住房，不用区分用途，在3%税率的基础上减半征收增值税，按起征点缴纳。出租人未按规定期限缴纳税款的，根据相关法律规定，税务机关除责令限期缴纳外，并从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

成都廉租房的申请条件包括家庭的人均月收入低于当地的最低工资平均水平，所有家庭成员名下没有房屋、且家庭的租房低于二十平方米等。申请者只要能够向相关部门提交证明自己满足条件的材料，那么此申请者通常就可以获得租赁廉租房的资格。

在合伙协议纠纷中，欠条可作为有力证据。需经法院验证真实性后采纳，当事人须积极提供证据。法院会全面审查证据，确认真实性及关联度。欠条作为关键证据，证实债务关系及数额。法院结合证据和案情，依法判定欠条法律效力及证明力。