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房贷收入证明怎么开的?
若是私营业主没有办法开具收入证明,需提供:工商营业执照、税务登记证、完税证明(连续缴税时间各地规定有所不同)或近六个月的银行存款流水单。首先你需要月贷款支出与月收入比控制在50%(含)以下,月所有债务支出与月收入比控制在55%(含)以下。
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2024-06-18
什么是购房契税和维修基金
购房契税,指房屋所有权发生变更时,就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。维修基金,又称“公共维修资金”“住宅专项维修资金。
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2024-06-18
动迁房办理房产证流程
动迁房办理房产证可以分为以下两个步骤:第一,依据相关资料按,让拆迁人作为办理房产证的申请人,进行初始登记。第二,依据初始登记的相关资料,如房屋产权证和《拆迁安置协议》等,将房屋拥有权证分配给每个住户。
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2024-06-18
离婚房贷增值部分分割法律上是怎样规定的?
购房时,只有一方出资购买的,此房子属于购房者的个人财产。不管是婚前购买,还是婚后购买,只要是个人财产购买的,都属于一方个人财产。因此,由房子的增值部分属于房子价值的一部分,不属于夫妻共同财产。离婚时按照个人财产不予分割。
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2024-06-18
农村宅基地过户给儿子手续和流程
1、户口簿原件、复印件、身份证复印件一份(A4纸。2、当地公安局派出所的证明。3、申请书一份、委托书一份。4、宅基地使用权登记表。5、原土地登记卡二件,原宅基地使用证原件。6、更正后填写的土地登记卡三张。流程。估值、申请、房屋测绘、继承登记、规定需递交的其它资料。
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2024-06-18
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上海二手房房屋纠纷处理问答推荐
盗窃罪需要一审二审三审吗
[律师回复] 解析:在涉及到刑事犯罪的盗窃案审判过程中,并无明确规定法庭召开次数的上限,这主要需要依照具体案件情况及所面临的复杂度进行综合判断并由法院决定。在审理过程中,法院会根据实际情况来决定是否需要多次开庭。一旦法院决定对该案件进行公开审理,便需立即确定合议庭的组成人员,并应在开庭前至少十天将人民检察院的起诉书副本送达给被告人和其辩护律师。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百八十七条人民法院决定开庭审判后,应当确定合议庭的组成人员,将人民检察院的起诉书副本至迟在开庭十日以前送达被告人及其辩护人。在开庭以前,审判人员可以召集公诉人、当事人和辩护人、诉讼代理人,对回避、出庭证人名单、非法证据排除等与审判相关的问题,了解情况,听取意见。人民法院确定开庭日期后,应当将开庭的时间、地点通知人民检察院,传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知书至迟在开庭三日以前送达。公开审判的案件,应当在开庭三日以前先期公布案由、被告人姓名、开庭时间和地点。上述活动情形应当写入笔录,由审判人员和书记员签名。
律图安康
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入屋盗窃罪判多久刑期
[律师回复] 解析:依照《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定,犯入室盗窃罪的罪犯将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的处罚,同时还可能被处以罚金。所谓入室盗窃,即是在未获得屋主许可的情况下,擅自闯入他人住宅进行秘密窃取的行为。值得注意的是,入室盗窃与入室抢劫之间存在着极高的转化风险。盗窃罪则是指犯罪分子以非法占有为目的,通过盗窃公私财产的方式获取数额较大或多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃以及扒窃等手段侵犯他人财产权益的行为。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
非诉讼类...
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侵占罪二十四万判多久
[律师回复] 解析:恶意侵占罪涉案金额达到了二十四万元人民币,已符合我国相关法律所规定的“数额巨大”的犯罪标准。在这起案件中,被告因涉嫌违法侵占行为而面临着严重的刑事诉讼程序。根据我国《刑法》第二百七十条的规定,侵占罪是指以非法占有为目的,将代为保管的他人财物、遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,且拒不归还的行为。因此,对于此类案件,法院通常会判处被告人二年以上五年以下有期徒刑,同时处以相应的罚金刑罚。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图柳州
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洗钱罪二十万退赔了会判多久
[律师回复] 解析:在涉及金额高达20万元的洗钱案件中,被告人将受到五年以下有期徒刑或拘役的刑事处罚,同时还需承担罚金的责任。然而,如果被告能够积极地退还赃款和赔偿损失,那么法院将会根据犯罪的性质、退赃退赔行为对损害结果的弥补程度、退赃退赔的具体数额以及主动程度等多方面因素进行综合考量,从而有可能减轻其基准刑罚的30%以下。法律依据:《刑法》第一百九十一条为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图城口...
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广东省二类盗窃罪量刑的标准是什么
[律师回复] 解析:关于盗窃行为的量刑标准设定如下:1、对于盗窃数额达到一定规模的公私财物或者存在诸如多次盗窃等特定法定情形的犯罪分子,将被认定为盗窃罪,通常会面临判处3年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时还可能需要缴纳相应罚金;2、倘若盗窃数额相当庞大并且情节严重,其刑罚则在3至10年有期徒刑之间,同时也需承担罚金的处罚;3、而当盗窃数额极其巨大且情节极端恶劣时,罪犯将会面临10年以上有期徒刑甚至是无期徒刑的严厉惩罚,同时还须缴纳罚金或者被没收全部财产。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图呼和...
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