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上海房屋买卖与继承纠纷推荐文章
婚前用彩礼买的房子算女方的吗
婚前用彩礼购买的房产,若仅登记在女方名下,则属于女方个人财产。若登记为夫妻双方共有,则为夫妻共有财产。彩礼交付女方家长后,女方使用彩礼购买房产并登记在自己名下,则该房产为女方婚前个人财产,不因婚姻状态改变而变更所有权。
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2024-06-23
彩礼
买房交的定金可以退吗
购房定金在双方按约履行后可抵作价款或退还。因不可抗力或双方对协议内容有分歧无法签约,且未造成任一方责任的,定金可退还。卖方违约导致合同无法履行,买方有权要求退还定金并请求双倍赔偿。其他不符合退还条件的情形,定金不予退还。
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2024-06-23
房屋买卖
公积金贷款买的房子可以抵押贷款吗
使用公积金贷款购房的房产,在贷款未还清前,一般不具备抵押贷款的资格。因为多数商业银行对房屋二次抵押有严格限制,不批准个人办理。但贷款全部还清后,可申请房屋抵押贷款。因此,购房者需确保贷款还清后再申请房屋抵押贷款。
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2024-06-23
房产纠纷
父母给我买的房子其他子女有继承权吗
父母购置的房产,其他子女是否有继承权取决于具体情况。在法定继承下,若父母只有一名子女,该子女将自动继承房产。但若有多名子女,需依据遗嘱确定继承人,若无遗嘱,其他子女需放弃继承权,房产才能由选定的子女继承。
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2024-06-23
遗产继承
房子被拍卖后多久会通知搬走
房屋被司法拍卖后,住户的搬迁时间因身份和情况而异。原始所有者需立即搬迁,不得继续居住,以免构成非法占有。而租户则受租赁合同约束,除非合同得到拍卖法院批准,否则也需依法及时搬离。
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2024-06-23
判决执行
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上海房屋买卖与继承纠纷问答推荐
售卖过期商品消费者损失指的是什么
[律师回复] 解析:针对销售已超过保质期之商品所致之消费者损害赔偿问题,根据相关法律法规,经营者应按消费者的请求,补偿消费者因该商品所遭受之实际经济损失。补偿金额为消费者购入此商品所支付的价款或享受服务所需支付的费用的三倍。法律明确规定,经营者明知商品存在质量问题却仍向消费者出售,此种行为构成欺诈。法律依据:《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十五条经营者提供商品或者服务有欺诈行为的,应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的三倍;增加赔偿的金额不足五百元的,为五百元。法律另有规定的,依照其规定。经营者明知商品或者服务存在缺陷,仍然向消费者提供,造成消费者或者其他受害人死亡或者健康严重损害的,受害人有权要求经营者依照本法第四十九条、第五十一条等法律规定赔偿损失,并有权要求所受损失二倍以下的惩罚性赔偿。
律图东营
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商品房买卖合同需要的步骤有哪些
[律师回复] 解析:1.仔细审查所签署的购房协议,以识别其中是否含有任何条款能够导致不公平对待或是表述不够明确之处。对于此类可能引发混淆或者误解的条款,采取相应措施予以修订或加入详尽注解以便澄清含义;2.确认交易方具备相关合法身份证明文件,从而保障您最终拥有该房产的所有权益;3.完成签署购房协议或者完成加盖公章的手续,以确保各项条款都已得到切实履行并具有法律效力。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
律图和平...
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赡养继承协与精神病人签的协议是否有效
[律师回复] 解析:1.若由已被法律认定为全然缺乏民事行为能力的精神障碍患者所签署的协议,那么它将被判定为无效;2.对于那些具有部分民事行为能力的人群所签署的协议,应当视为效力待定的协议,仅在他们的法定代理人予以认可以后,这份协议方可生效。然而,假如这是一份纯粹为受益方提供保障的协议,那么便无需经过法定代理人的追认,即可直接生效。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二十二条不能完全辨认自己行为的成年人为限制民事行为能力人,实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认;但是,可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其智力、精神健康状况相适应的民事法律行为。
律图通辽...
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帮信罪参与者获利5千判多久
[律师回复] 解析:根据刑法第二百八十七条之二的相关规定,如果行为人明知他人在利用信息网络实施违法犯罪行为,仍向其提供技术支持,且情节较为严重者,将被认定构成“帮信罪”。若在协助信息网络犯罪活动过程中,所涉及的支付结算金额超过20万元人民币,那么此种情况已符合帮信罪的立案标准。对于“帮信罪”而言,流水高达5000元人民币即被视为构成此罪,依据我国相关法律法规,其对应的量刑标准应为判处三年以下有期徒刑或拘役,并且需要依法处以罚金或单处罚款。如果被告同时涉及到其它类型的犯罪行为,则需按照最重处罚原则进行定罪量刑。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图南开...
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商标合同纠纷案件的管辖法院通常是哪里
[律师回复] 解析:首先要提到的是,一审的商标民事纠纷案件将由那些具有中级或者更高等级的人民法院来审理以及最高人民法院特意指定的基层人民法院进行管辖权的行使。紧接着,对于涉及到驰名商标保护方面的民事和行政案件,其管辖权则会被赋予省、自治区人民政府所在城市、计划单列市以及直辖市辖区内的中级人民法院,同时,这些中级人民法院也可以由最高人民法院另行指定。法律依据:《最高人民法院关于商标法修改决定施行后商标案件管辖和法律适用问题的解释》第三条第一审商标民事案件,由中级以上人民法院及最高人民法院指定的基层人民法院管辖。涉及对驰名商标保护的民事、行政案件,由省、自治区人民政府所在地市、计划单列市、直辖市辖区中级人民法院及最高人民法院指定的其他中级人民法院管辖。
律图永川...
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