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上海房屋债权继承纠纷推荐文章
用人单位和个人依法缴纳社会保险费各承担的比例是多少
用人单位和个人依法缴纳社会保险费各承担的比例是会根据不同的险种来进行确定的,对于养老保险单位承担百分之二十二,个人承担百分之八;医疗保险单位承担百分之十,个人承担百分之二。
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2024-06-17
再婚后夫妻共同财产前子女可以继承吗
再婚夫妇的积蓄可能受原配子女的关注。子女对亲生父母的遗产有继承权,但再婚后的夫妻财产需先分出配偶份额,剩余部分才能作为遗产继承。这意味着子女只能继承其亲生父母所拥有的部分财富。
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2024-06-17
遗产继承
房屋拆迁土地面积算在建筑面积里面吗
房产拆赔主要依据建筑面积进行。政府验收合格后颁发房屋所有权证,记录建筑面积。征收部门需调查房产的权属、位置、功能和面积,并在征收范围内公示和通报,期待被征收人配合。
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2024-06-17
房屋拆迁
债权置换合法吗?债权置换是骗局吗?
债权置换是金融领域的常见操作,通常合规且有实质性意义,涉及债权产权转让和债务调整重组。债权人可决定转移部分或全部债权给第三方,但需注意例外情况。此方式能规避市场风险,缓解政府财政困境,但需针对具体债券状况评估判定。
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2024-06-17
债务债权
2024年房屋买卖过户费用计算依据是什么
二手房买卖过程中契税是按照房屋面积计算的,如果房屋面积在90平米以下,按照房款的1%缴纳,房屋面积大于140平米的,按照房款的3%缴纳,印花税按照房款的0.05%收取,房产证工本费一般情况下都是在200元以内的。
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2024-06-17
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上海房屋债权继承纠纷问答推荐
张家口看守所会见律师费用谁承担
[律师回复] 解析:1、该项费用主要由聘请辩护律师的涉案嫌疑人的家属负责支付。据了解,每次律师会见所需支付的费用大约在数千元之间,而这一价格并非固定不变,会因案件规模及律师个人资历等因素而有所浮动。现如今,深圳地区的律师会见收费标准大致在2000至6000元人民币之间;2、在进行律师会见时,必须得到犯罪嫌疑人本人的授权委托(若此前已获得委托或经办案人员转达则可直接进行)以及其亲属的授权委托(包括但不限于父母、子女、兄弟姐妹、配偶等直系亲属关系)。然而,如果您的表弟涉及到相关案件,他将无法作为代理人进行委托;3、现阶段,若犯罪嫌疑人被羁押于看守所内,家属仅能通过委托律师进行会见,而无法自行前往探视。值得注意的是,根据最新的法律法规,律师会见不再需要经过繁琐的审批程序,只需取得委托人的授权即可进行会见。换言之,即便是在犯罪嫌疑人刚被捕入狱并送往看守所的当日,律师也有可能立即与其见面;法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第三十九条辩护律师可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。其他辩护人经人民法院、人民检察院许可,也可以同在押的犯罪嫌疑人、被告人会见和通信。辩护律师持律师执业证书、律师事务所证明和委托书或者法律援助公函要求会见在押的犯罪嫌疑人、被告人的,看守所应当及时安排会见,至迟不得超过四十八小时。危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪案件,在侦查期间辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人,应当经侦查机关许可。上述案件,侦查机关应当事先通知看守所。辩护律师会见在押的犯罪嫌疑人、被告人,可以了解案件有关情况,提供法律咨询等;自案件移送审查起诉之日起,可以向犯罪嫌疑人、被告人核实有关证据。辩护律师会见犯罪嫌疑人、被告人时不被监听。辩护律师同被监视居住的犯罪嫌疑人、被告人会见、通信,适用第一款、第三款、第四款的规定。
律图锦州
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合同诈骗罪与合同纠纷如何界定
[律师回复] 解析:诈欺之合同犯罪活动与合同争端乃两种性质全然相异之行为。其中,合同诈骗罪属于刑事法律体系内受刑法调控之范畴;而合同纷争则纳入民法法律法规之中,由合同法则加以规范。两者之间存在着本质性的区别,其关键就在于行为人是否具备非法占有对方当事人财务之意图。若行为人并不怀有此类非法占有的目的,仅因其履行合同过程中遭遇自然灾害、社会动荡或市场变动等无法预料且无可抗拒的客观因素,使得当事人丧失履行合同的能力,此类情况方可界定为合同纠纷。要想准确判断当事人是否存有非法占有的倾向,需把握以下几个关键要素:1.观瞻行为人在签署合同时是否具备履行合同的能力。2.应将实际履行能力视为基本出发点,并结合行为人的履约态度以及对合同标的物的处理方式等多角度进行综合分析。3.可通过观察行为人是否采取积极措施履行合同、合同无法履行的真实原因以及造成损失的真正原因三个层面进行判断。4.应关注合同形式与内容的真实性以及行为人是否实际履行合同义务以及违约后的态度。5.应审视标的物的处置状况。法律依据:《刑法》第二百二十四条有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
律图防城...
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承德取保候审律师收费按标的多少收
[律师回复] 解析:关于律师办理取保候审的费用问题,目前尚未在我国法律层面作出统一明确的规定,然而,参照一般的行业惯例和市场行情来看,律师办理取保候审业务通常会按照1000元人民币作为起算点并在此基础之上进行收费。同时,保证金的具体金额还需结合当地的经济发展水平、犯罪嫌疑人自身的经济条件及其所涉案件的性质、情节、社会负面影响程度、以及可能面临的刑事判决之轻重等多方面因素,全面权衡后方可合理确定。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第七十二条取保候审的决定机关应当综合考虑保证诉讼活动正常进行的需要,被取保候审人的社会危险性,案件的性质、情节,可能判处刑罚的轻重,被取保候审人的经济状况等情况,确定保证金的数额。
律图舟山
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非法拘禁罪的债务怎么认定
[律师回复] 解析:若罪犯与受害者之间存在“特定债权债务关系”(无需使该债权债务民法意义上真实且自然地存在)时,普遍而言可被判定构成索债性非法监禁罪;相反,如犯罪行为人与被害人之间并无“特定债权债务关系”,通常会裁定为勒索财物型绑架罪进行处理。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十八条【非法拘禁罪】非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
律图长寿...
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强奸罪男方承认跟不承认怎么判刑
[律师回复] 解析:当然可以,只要证据确凿便可作出定罪判决。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十三条之规定,所有审判案件皆应遵循è重证据、重调查研究、不轻信口供à的原则。若仅有被告人口供而无其他相关证据支持,则无法判定被告人为罪犯并予以相应刑罚;反之,若无被告人口供,但证据确凿且充分,同样可以认定被告人为罪犯并予以相应刑罚。然而,证据确凿且充分的标准应满足以下几个方面:(1)定罪量刑的事实必须全部由证据证实;(2)作为定案依据的证据必须经过法定程序进行核实确认;(3)综合全案证据,对于所认定的事实已经排除了合理的怀疑。从司法实践角度来看,涉及强奸罪的案件中,几乎未曾出现过采用取保候审措施的情况。尽管法律并未明确规定涉嫌构成强奸罪者绝对不得适用取保候审,但犯罪嫌疑人心知肚明,恶性刑事案件获得取保候审的机会微乎其微。法律依据:《中华人民共和国刑法》第三百一十二条明知是犯罪所得及其产生的收益而予以窝藏、转移、收购、代为销售或者以其他方法掩饰、隐瞒的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;情节严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图和田
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