上海公房租赁解除纠纷律师
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上海公房租赁解除纠纷推荐文章
租房子房东涨房租有规定吗
关于租房租金调整的规定如下:租赁期间,房东不得擅自调整租金。如需调整,需与租客协商一致,并明确约定调整后的租金金额、支付方式、支付期限以及上调比例和起始日期等。未经租客同意,房东不得单方面提高租金。这是为了保障租客的合法权益,维护租赁市场的公平和稳定。
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2024-06-18
房屋租赁
如何解除合同
要解除合同,可尝试以下方法:首先,与对方协商并达成共识;其次,如协商无果,可向法院提起诉讼;最后,发送书面解约通知。根据我国法律,合同双方可事先约定解除条件,当出现不可抗力、对方明确表示不履行债务、对方迟延履行或违约等情形时,可依法行使解除权。
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2024-06-18
合同终止
合同没有到期被解除怎么赔偿
合同未到期解雇,赔偿标准如下:未到期单方辞退需支付双倍经济补偿金;满一年支付一个月工资赔偿;满六个月不足一年同样支付一个月工资赔偿;不满六个月支付半个月工资经济补偿。劳动争议由用人单位承担举证责任。
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2024-06-18
劳动合同
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
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2024-06-18
租房违约金的赔偿标准是多少
违约金没有法定标准,按约定执行,如无约定,按照实际损失主张。在房屋租赁关系上,要求解除租赁合同的一方,应该提取1个月通知对方,否则就属于违约(合同另有约定除外。租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的、则按约定的违约金比例支付。
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2024-06-18
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上海公房租赁解除纠纷问答推荐
刑事拘留可以开除么
[律师回复] 解析:当个人因涉嫌犯罪行为而遭受刑事拘留,并不必然导致其被解除或丧失公职身份。然而,若最终被依法追究刑事责任,那么此人可能会面临失去公职身份的风险。刑事拘留乃是公安机关及人民检察院对于直接受理的案件进行侦查阶段时,若遭遇法定紧急状况,而对于现行罪犯或重大嫌疑人士所采取的临时性措施,旨在剥夺他们的人身自由。法律依据:《刑事诉讼法》第八十条公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址,身份不明的;(七)有流窜作案、多次作案、结伙作案重大嫌疑的。《公务员处分条例》第十七条公务员依法被判处刑罚的,给予开除处分。
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租借银行卡可以取保候审吗
[律师回复] 解析:倘若当事人触犯了协助信息网络犯罪的相关法律规定,并符合取保候审的相关条件,那么他/她便有权提出相应申请。此外,若被告人犯有此类行为,有可能被判以拘留的处罚,此时他/她也有资格申请取保候审。然而,若被告人有可能被判处有期徒刑以上之重罚,但如果采取取保候审措施后不会对社会造成严重危害的情况下,同样可以申请取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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异地取保候审解除程序需要多久
[律师回复] 解析:按照当今的法律法规和操作程序,解冻居住权的全过程大约需要耗时十五天左右。以下为详细步骤:首先,被申请人或其法定代表人需向作出取保候审决定的司法机关或者执行机关以口头或书面形式提出关于取消取保候审的申请,同时需明确阐述在取保候审期间并未发生任何违反相关责任及义务规定的行为。其次,办理案件的相关单位根据申请人的请求和具体情况进行审核,以确定是否满足解除取保候审的条件。第三步,如经过审核确认符合解除取保候审的标准,案件负责人应撰写《呈请解除取保候审报告书》,待经办案单位审查批准后,案件处理人员将进一步制作《解除取保候审决定书、通知书》,完成解冻手续的办理。最后,解除对被申请人的监管和限制。在办理相关手续的过程中,案件处理人员需向被申请人宣读《解除取保候审决定书》,并要求其在该决定书的回执上签字确认。若采取保证金担保的方式,案件处理人员还需制作《退还保证金决定书》,并通知被申请人前往指定的银行领取保证金。至此,解冻手续全部办理完毕。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可不可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
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诈骗涉案取保候审多久解除
[律师回复] 解析:根据我国法律法规,人民法院对公诉性质的案件进行审判时,必须在受理之后的两个月内作出判决,最晚也不能超过三个月。然而,对于可能被判处死刑的案件或涉及附带民事诉讼的案件,以及存在相关规定所述情况之一的案件,经过上级人民法院的批准,可以将审判期限延长三个月。若因特殊原因仍需延长审判期限的,则应向最高人民法院提出申请,等待其批准。此外,根据我国刑法规定,诈骗公私财物,数额达到较大标准的,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制的刑事处罚,同时还会被处以罚金;如果数额巨大或者存在其他严重情节的,将被判处三年以上十年以下有期徒刑,同样要承担罚金的处罚;而当数额特别巨大或者存在其他特别严重情节时,将被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,并且还要被处以罚金或者没收财产。法律依据:《刑事诉讼法》第二百零八条人民法院审理公诉案件,应当在受理后二个月以内宣判,至迟不得超过三个月。对于可能判处死刑的案件或者附带民事诉讼的案件,以及有本法第一百五十八条规定情形之一的,经上一级人民法院批准,可以延长三个月;因特殊情况还需要延长的,报请最高人民法院批准。人民法院改变管辖的案件,从改变后的人民法院收到案件之日起计算审理期限。人民检察院补充侦查的案件,补充侦查完毕移送人民法院后,人民法院重新计算审理期限。
律图上饶
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取保候审6个月解除吗
[律师回复] 解析:在取保候审满半年之后,是可以被解除的,但是需要满足下列任一情形方可进行:首先,取保候审的方式应依法改为监视居住、拘留或逮捕等更为严厉的强制措施,且已开始执行这些新的强制措施;其次,由人民法院做出的宣告无罪、免于刑事处罚或者不承担刑事责任的判决和裁定已经发生法律约束力;再次,若由人民检察院作出不起诉的决定,也符合解除取保候审的条件;最后,如果出现其他特殊情况,也可考虑解除取保候审。法律依据:《刑事诉讼法》第九十七条犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属或者辩护人有权申请变更强制措施。人民法院、人民检察院和公安机关收到申请后,应当在三日以内作出决定;不同意变更强制措施的,应当告知申请人,并说明不同意的理由。
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