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上海房产增值税如何征收
企业 增值税=(房屋售价-扣除额)乘税率,土地增值税实行四级超率累进税率。个人:增值税及附加。个人购买不足2年的住房按5%的征收率全额缴纳增值税;个人购买2年以上的非普通住房以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人购买2年以上的普通住房,免征增值税。
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2024-04-27
离婚房产过户协议书需公证吗?
离婚房产过户协议书并不一定需要公证,只要在签订时不存在违法的行为,就具备法律效应,但如果双方认定进行公证的,则可以按照法律规定的程序和方式来办理离婚房产过户协议书的公证。
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2024-04-27
房产证产权共有比例是怎样规定的
1、房屋产权证上的占有比例可以更改的。2、如果是属于多人拥有同一套房产的,或房产产权发生转移的,获得转移部分所有权人是需要缴纳转移部分的相应契税的。3、房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
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2024-04-27
女职工产假不低于多少天
必须享受的产假:98天+30天/15天(晚育+15天/30天(难产+15天(多胞胎每多生一个婴儿。产前工间休息:怀孕七个月以上,每天工间休息一小时,不得安排夜班劳动。产前假:怀孕7个月以上,如工作许可,经本人申请,单位批准,可请产前假两个半月。
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2024-04-27
房改房产权归属该如何确定?
房改房最开始是属于单位产权,也就是通常所说的房票子。后来参加房改个人出钱购买产权发给产权证,所以房改房也属于个人产权。而且完全可以交易,跟商品房个人产权是一个性质。1、一般在1995年以前实行房改的,所购房改房基本上是用标准价购买的,增值额的80%归个人所有,其余20%交回原产权单位。
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2024-04-27
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领证后的彩礼属夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,彩礼属于女方个人财产
宋健健等
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对方颈部骨折要求医疗费护理费误工费10万
[律师回复] 您好、具体什么情况呢?是什么案件?
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价值很低 破坏财物
[律师回复] 您好,您遇到了什么问题
臧存良等
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恋爱中的问题不涉及财产可以向法院起诉对方吗
[律师回复] 您好,你遇到了什么问题
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双方非京籍,办理离婚,直接申请就可以吗?如果有财产、债务问题,是否需要法院办理判决离婚更好?
[律师回复] 是的,如果有纠纷需要起诉离婚。
徐卫东等
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