上海农村房子买卖合同纠纷律师
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上海农村房子买卖合同纠纷推荐文章
河南省农村低保政策
农村低保是国家针对农村的低收入人员发放的基本生活保障金。农村地区的收入水平比城市低,如果在家庭中有残疾人或者只有孤寡老人,会因为劳动能力低或根本不具备劳动能力而不能保障基本的生活。这些农民可以向政府申请低保,而各个地区对于低保的领取条件、所需要的材料都会有所不同,今天我们来了解一下河南省农村低保政策。
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2024-06-05
保障性住房可以买卖吗?
保障性住房是由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。他是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅,它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定,由政府统一规划、统筹,提供给特定的人群使用,并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定,起社会保障作用的住房,是不可用来交易的。
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2024-06-05
农村宅基地能否出租以及出租流程是什么?
可以出租。首先必须要像当地的村委会提出申请然后现场勘查和填写表格,在村委会审查之后就会审核上报由上级部门审批,最后就是放样和验收发证了。因此只要按照法律规定的程序来,就可以出租。
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2024-06-05
一房二卖不动产预告是否具备法律效力
预告登记后,房企不得对同一房产二次销售。预告登记制度指当事人签署买卖房屋或不动产权利协议后,为确保未来物权实现,可约定向登记机构申请预告登记。如商品房预售中,购房者可对未交付住房预告登记,限制房企再次销售或抵押已售房产。
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2024-06-05
房产纠纷
2024怎样购买汽车保险才最划算
1、首先购买交强险。2、足额的第三者责任保险:所有的汽车保险险种第三者最为重要。毕竟,汽车毁了可以不开车,但是,他人的赔偿是免除不了的,购买汽车保险时应该将保持赔偿他人损失的能力放在第一位。
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2024-06-05
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上海农村房子买卖合同纠纷问答推荐
将他人物品转卖出去构成盗窃罪么
[律师回复] 解析:涉及金额较高者,可能会被判定为侵占罪。倘若此类物品正处于他人监控之下,有关人员企图通过各种手段实现对物质财富的非法掌控,并在未经许可的情况下擅自售出该物品,而被控方对此毫不知情,则这种行为极有可能触犯盗窃条款。侵占犯罪主要涵盖以下含义:即个人以非法占有为目的,借由代替他人管理和维护的财物、遗失物或埋藏物为媒介,从而将其非法占为己用,且所涉金额达到一定标准,同时拒绝归还。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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渭南市农园三队自留地被收有补偿吗
[律师回复] 解析:若您的自留地遭遇征收时,将获得补偿。其具体的补偿标准可参照以下内容:首先是土地补偿费用。如果该土地被用于耕种水稻、蔬菜等作物,则按照国家相关法律法规所制定的价格政策进行核算,即按照该土地被征收前三年的平均年产值的六倍来计算补偿费用。倘若该土地被用于饲养鱼虾、养植藕类、建设养殖场、种植果树、经营竹园或拥有林地等用途,那么相应的补偿费用将会按照该土地的年产值的五倍来计算。另外,对于那些被用于柴山、滩涂、水塘、苇塘以及其他具有经济效益的非耕地,其补偿费用会按照该土地年产值的三倍来计算。而对于那些没有任何经济效益的非耕地,通常情况下不会给予补偿。其次是青苗及附着物补偿费用。其中,青苗补偿费用通常会按照一个季度农作物的产值来计算;而对于那些已经成熟并可以收获的农作物,则不需要支付补偿费用。最后是安置补助费用。如果在征地之前,被征地单位的农业人口人均耕地面积大于等于一亩,那么对于被征用的耕地,其安置补助费用将会按照该耕地被征用前三年的平均每亩年产值的三倍来计算;反之,如果被征地单位的农业人口人均耕地面积小于一亩,那么对于每亩被征用的耕地,其安置补助费用将会从年产值的四倍开始计算,并且随着人均耕地面积的逐渐减少,安置补助费用也会随之增加,但是最高不能超过年产值的十倍。法律依据:《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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事情是这样的,村里的一个叔叔叫我弟弟大晚上带他去街上吃罗锅,开的烧的踏板车,无证,我弟超车,对向来车,就出车祸了,车是我弟弟的,但是伤到的是那个叔叔的腿了,父母就借了七万去医,出来他家还要赔11万,经过讲后面赔7万五,已经给了他家三万4,现在又要反悔要15万,
[律师回复] 您好,请问有什么可以帮助到您?
潘兴米等
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遇到购物消费纠纷怎么办?
[律师回复] 你好,建议拨打12345市民热线投诉举报。019
王子涵
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名律师已解答
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婚前有一套全款房子和一套贷款房,婚后把全款那一套卖掉,钱用来还贷款的房子。请问夫妻共同财产怎么区分。
[律师回复] 你好,证据充分的情况下对应财产应当按婚前
王佳鹏等
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名律师已解答
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