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商品房契税怎么算?
首套普通住宅房产,小于90平方米的,契税按房产总价的1%交。大于90小于144平方米的,按1.5%交。大于144平方米的,按3%交 非首套普通住宅房产,或非普通住宅房产,或非住宅性质房产,契税都是按3%交。
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2024-06-06
商品房下水管道的标准是什么?
商品房下水管道的标准是有:地面排水口应距墙面330-350mm、马桶的排水口中心距马桶体最外侧、地面排水口距墙面应在600mm以上等,对于不同类型的下水管道应当执行不同的标准。
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2024-06-06
民事纠纷房贷如何处理
住房贷款合同纠纷作为民事纠纷,当事人可通过多种方式妥善解决:首先尝试协商,保持和谐关系共同商议;若协商无果,可请求相关机构调解;若调解不成,可根据合同中的仲裁条款或事后达成的仲裁协议申请仲裁;最后,若无仲裁条款或协议,可将争议提交法院,寻求法律公正裁决。
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2024-06-06
房产纠纷
北京公租房申请对收入的要求是多少?
目前我市城镇中等偏下收入住房困难家庭申请公租房的条件为:申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。申请家庭应当推举一名具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
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2024-06-06
出售假冒伪劣产品如何定罪
销售假冒伪劣商品,金额五至二十万,判二至二年半有期或拘役,并罚款;二十至五十万,判二至七年有期,罚销售金额50%-2倍;二百万以上,判最长十五年或无期,罚款或没收财产。
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2024-06-06
经济犯罪辩护
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上海侵害作品出租权纠纷问答推荐
毒驾是故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:实际上并非如此。吸食毒品后驾驶机动车在我国属违法行为,但并未达到刑事犯罪程度。然而,若因吸毒驾车导致恶性交通事故,致使他人重伤甚至死亡,或造成公共财产或私人财产重大损失者,便有可能被认定为交通肇事罪,从而面临三年以下有期徒刑或拘役的刑法惩罚。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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伤害家人算故意伤害罪吗
[律师回复] 解析:家庭暴力亦可以被视为故意伤害罪的一种表现形式。当家庭暴力导致受害者达到轻伤或更重的伤害程度时,行为人便可能会触犯故意伤害罪。根据我国相关法律法规,故意伤害他人身体的行为,将面临判处三年以下有期徒刑、拘役或者管制等处罚。若犯罪情节更为恶劣,例如造成受害者重伤,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚;而对于那些导致受害者死亡或者使用极其残忍手段致使其严重残疾的罪犯,则将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑甚至是死刑的严厉制裁。当然,在某些特殊情况下,还需要遵守其他相关法律法规的规定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
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侵占罪谁来收集证据
[律师回复] 解析:职务侵占类犯罪的证据素材,应主要依赖于公安机构在调查过程中所收集到的各项资料,其中包含了各类证据种类如物证、书证以及证人证词等等。对于任何可能用于证实案件真实情况的各种材料,皆可视为证据。具体而言,证据内容涵盖:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述与辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。然而,所有证据都需经过严格的查证核实,方能作为判定案件的依据。在认定职务侵占罪的证据体系时,还需从以下几个关键角度进行深入思考:(1)调阅被害单位的企业注册登记资料及劳动合同,以此来确认犯罪嫌疑人的职务、身份等相关证据材料,从而明确犯罪主体。(2)犯罪嫌疑人所占有之财物是否为其利用职务便利所得的证据材料。(3)调取财物账目等关于犯罪对象及其价值的证据,并由司法会计审计部门出具审计鉴定报告。(4)根据犯罪嫌疑人的作案手法,收集相关的物证,例如用于平帐的虚假发票,伪造、变造的有关账目的凭证等。(5)犯罪嫌疑人所侵占财物的去向证据材料,如挥霍、偿还债务等。(6)追回的赃款、赃物,根据实际需求进行拍照固定证据,并由估价部门对赃物进行估价鉴定。(7)若有必要,应对提取的文字材料进行文字鉴定。(8)询问案件涉及的相关人员、知情者、关联人,以获取案件相关事实和证据。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第五十条可以用于证明案件事实的材料,都是证据。证据包括:(一)物证;(二)书证;(三)证人证言;(四)被害人陈述;(五)犯罪嫌疑人、被告人供述和辩解;(六)鉴定意见;(七)勘验、检查、辨认、侦查实验等笔录;(八)视听资料、电子数据。证据必须经过查证属实,才能作为定案的根据。认定职务侵占罪的证据体系还需要从以下几方面加以考虑:(1)调取有关被害单位的企业注册登记资料和劳动合同,证实犯罪嫌疑人的职务、身份的证据材料,以确定犯罪主体。(2)犯罪嫌疑人所占有的财物是否为利用职务上便利的证据材料。(3)调取财物账目等有关犯罪对象和数额的证据,并由司法会计审计部门作出审计鉴定报告。(4)根据犯罪嫌疑人的作案手段,收集相关的物证,如用来平帐的假发票,伪造、变造的有关帐目的凭证等。(5)犯罪嫌疑人所侵占财物的去向的证据材料,如挥霍、还债等。(6)追缴的赃款、赃物,根据需要进行拍照固定证据,并由估价部门对赃物作出估价鉴定。(7)有必要的对提取的文字材料进行文字鉴定。(8)询问案件涉及的参与人、知情人、关系人,获取案件有关事实和证据。
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起诉前男友纠缠怎么处理
[律师回复] 解析:当遭遇他人无理纠缠之时,您可选择寻求警方协助以达成妥善解决。对于实施骚扰行为者而言,倘若未达刑事案件程度,则公安部门通常会给予其五日以下拘留或五百元以下罚款的处罚;若情节较为严重,则可能面临五日以上至十日以下拘留,同时还需缴纳五百元以下罚款。法律依据:《治安管理处罚法》第四十二条有下列行为之一的,处五日以下拘留或者五百元以下罚款;情节较重的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款:(一)写恐吓信或者以其他方法威胁他人人身安全的;(二)公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人的;(三)捏造事实诬告陷害他人,企图使他人受到刑事追究或者受到治安管理处罚的;(四)对证人及其近亲属进行威胁、侮辱、殴打或者打击报复的;(五)多次发送淫秽、侮辱、恐吓或者其他信息,干扰他人正常生活的;(六)偷窥、偷拍、窃听、散布他人隐私的。
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检察机关能不能提起侵占罪
[律师回复] 解析:答案是否定的。在法律规定的必经自诉程序中,检察机关并不承担提请公诉的职责,而仅由受害者自行向法院提出诉讼请求,例如涉及到侵占罪的案件。然而,对于故意伤害导致他人轻伤的案件,当事人既可选择自诉方式,亦可选择通过检察机关进行公诉处理。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
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