上海商品房纠纷诉讼律师
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上海商品房纠纷诉讼推荐文章
在深圳公租房难申请吗?
在深圳公租房可能难申请,也有可能比较容易就获得了公租房的租赁资格,具体是难、还是容易,需要结合实际的情形来判断,如果申请者不仅满足租赁条件,并且可以提交相关证明自己满足租赁条件的材料,那么申请就比较容易。
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2024-06-06
民间借贷未约定还款期限的诉讼时效为多久?
民间借贷未约定还款期限的诉讼时效为三年,但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;如果存在有特殊情况的,那么也是可以向法院申请延长的, 这样才能保障到自己的权益。
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2024-06-06
房产查封如何解封
房产查封的解除方式包括:原告申请解除、提供现金担保、原告撤诉后审判结束、判决驳回原告诉讼请求并生效等。除上述情形外,法院不会主动解除查封。因此,当房产被查封时,当事人应主动采取相应措施以解除查封。
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2024-06-06
判决执行
回迁房房屋买卖纠纷如何处理
回迁房买卖纠纷的解决策略包括:双方自行和解,协商满意协议后积极执行;调解处理,由第三方协调,法院也可调解并出具调解书,一方不履行可申请强制执行;仲裁,按约定向仲裁委员会申请仲裁,结果有强制执行力;提起诉讼,最终解决手段,由国家权力介入监督执行。
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2024-06-06
房屋买卖
交了定金发现商家违反广告法怎么办
对于商家违反广告法导致交订金问题,买方可根据双方协议要求卖方支付相应违约金。如协议中规定了多种赔付方式,买方可自主选择。若违约金不足以弥补实际损失,买方有权要求追加;若违约金过高,可要求适当降低。
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2024-06-06
消费权益
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上海商品房纠纷诉讼问答推荐
房屋质量问题引发的纠纷如何解决
[律师回复] 解析:在涉及到房屋品质争议的纷争中,通常可采用协商或法律诉讼的途径予以解决,然而,如何选择合适的处置方案需依据实际状况而定。若业主发现开发商所提供的房产存在严重质量瑕疵以致无法正常居住使用,此时业主有权取消购房合约,并要求开发商承担相应的经济赔偿责任。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
律图湘潭
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故意伤害罪可以提起诉讼吗
[律师回复] 解析:当然是可行的,当事人在遭受他人蓄意侵害人身或财产权益后,可以向司法机构进行报案或控诉。同时,司法机构对这些报案、控诉和举报都应该予以接收。若发现案件不属自身管辖范围,应立即将案件移送给相关部门并告知报案者、控诉者和举报者;如果案情紧急且需要采取必要的紧急措施,应先行实施紧急措施再行移交。法律依据:《刑法》第二百三十四条故意伤害他人身体的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡或者以特别残忍手段致人重伤造成严重残疾的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑。本法另有规定的,依照规定。
律图太原
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经济纠纷扣车能算抢夺罪吗
[律师回复] 解析:因涉及到经济纠葛而违规暂扣相关对象的机动车,乃是典型的非法侵占行为。倘若在债务人物理应偿还借款但却未按照约定履行还款义务的背景下,债权方擅自采取扣押对方所拥有之机动车的措施,那么这种行为无疑是违反法律规定的。在此种情况下,债权方应当依法申请财产保全,交由司法机关对涉案车辆实施扣押。关于经济纠纷的解决方式,可参考如下几种途径:首先,协商解决。即双方当事人在平等、自愿且相互理解的基础之上,通过友好协商、互相体谅与让步,最终达成和解协议,从而妥善地解决纷争。其次,调解解决。即在相关组织(例如人民调解委员会)或者中间人的主持之下,以平等、自愿以及合法为原则,明辨是非、明确责任,通过摆事实、讲道理等手段,促使双方当事人自行达成共识,从而圆满地解决纠纷。再者,诉讼解决。若以上述途径均无法解决问题,当事人则有权向人民法院提起诉讼,请求法院作出公正裁决。最后,申请支付令。法律依据:《民法典》第四百四十七条债务人不履行到期债务,债权人可以留置已经合法占有的债务人的动产,并有权就该动产优先受偿。前款规定的债权人为留置权人,占有的动产为留置财产。
律图威海
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遗失物品侵占罪多少钱立案
[律师回复] 解析:根据最高人民法院和最高人民检察院的相关司法解释,侵占罪的刑事立案门槛为人民币伍仟元至壹万元之间。若涉案金额在5000元至贰万元及以上则可视为“数额较大”级别,对于此类案件,法院通常将作出两年以下有期徒刑、拘役之判决,抑或是判处两年以上五年以下有期徒刑。然而,若行为人在他人明确要求返还财物之前已经妥善处置并承诺赔偿,或者在他人提出主张之后仍擅自处分财物但随后进行了赔偿等情况下,均不应被认定为构成侵占罪。法律依据:《刑法》第二百七十条将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图红河
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毒品犯罪洗钱罪怎么判定
[律师回复] 解析:对于涉及毒品犯罪的“自我清洗金钱”行为,应该并且只应被定性为洗钱罪。在传统的观念中,中国刑法将“洗钱罪”、“掩盖、隐匿犯罪所得、犯罪所得收益罪”以及“窝藏、转移、隐瞒毒赃罪”等与赃物相关的犯罪视作派生性地下犯罪,依照不可罚的事后行为这一理论原则,将上游犯罪行为人在总体上屏除于赃物犯罪以外,从而构建出一种独特的闭环式“他行为犯”模式。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十一条【洗钱罪】为掩饰、隐瞒毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪的所得及其产生的收益的来源和性质,有下列行为之一的,没收实施以上犯罪的所得及其产生的收益,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金:(一)提供资金帐户的;(二)将财产转换为现金、金融票据、有价证券的;(三)通过转帐或者其他支付结算方式转移资金的;(四)跨境转移资产的;(五)以其他方法掩饰、隐瞒犯罪所得及其收益的来源和性质的。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图保山
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