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二手房增值税税率如何计算
二手房增值税的计算方式是,以差额或者全额的方法计算(未满两年)全部房款÷1.05×5%×1.13,无论是全额征收还是差额征收,都是用应纳税金额除以1.05。还原成不含税价格,然后再乘以税点。二手房的增值税是原来的营业税取消,更为增值税。被称为营改增,个税保持不变。
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2024-06-10
住房公积金贷款利率2024是多少?
使用住房公积金贷款,贷款期限在五年以下的年利率为2.75%,贷款期限在五年以上的年利率为3.25%。住房公积金贷款属于福利性,如果购房者是二套房申请住房公积金贷款,那么贷款利率将会在基准利率的基础上上浮10%。三套房不支持办理住房公积金贷款。
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2024-06-10
离婚房产过户一方可委托他人办理吗
离婚房产在过户的时候,必须有双方都在场的情况下才可以。因为房产对于任何人来说都是比较重要的,夫妻双方都在场的情况下才方便有关部门对房产进行过户登记。所以在现实生活中,当房子的产权被判下来以后,夫妻双方都要严格执行法院的判决,依法对房子产权进行过户。
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2024-06-10
律师见证的房子拆迁有赔偿吗
拆迁补偿方案通常是双方协商的结果。若对方案不满,可向上级行政部门申请行政复议。如复议结果仍不满意,您有权提起行政诉讼。对于复杂的征地拆迁法律纠纷,我们建议您寻求专业律师的协助,以确保权益得到保障。
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2024-06-10
房屋拆迁
买房子查征信怎么查个人征信
个人信用记录是保存在人行征信系统里面,①您可以尝试登录中国人民银行征信中心网址查询信用报告:请您点击这里查询个人信用记录;②目前也通过我行柜台和专业版查询个人信用报告(暂不收取费用)。
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2024-06-10
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上海书信赠与房产纠纷问答推荐
轻微伤谅解书能取保候审吗
[律师回复] 解析:在保留犯罪嫌疑人人身自由的问题上,判定是否具备取保候审的资格需满足特定条件。根据法律规定,取保候审适用于那些可能判处管制、拘役或独立适用附加刑的罪犯;同时,也适合那些尚未达到有期徒刑程度,且其取保候审行为不会给社会带来明显危害的罪犯。对于应当逮捕但患有严重疾病,或是正处于怀孕期或哺乳期的女性犯罪嫌疑人及被告人,亦可考虑实行取保候审。关于取保候审的决策权归属,需由公安机关、人民检察院以及人民法院在全面掌握案件实际现状后,依据法律条文进行公正裁决。通常而言,轻伤情况并不足以导致刑事判决,因此该类罪犯有可能符合取保候审的条件。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图南京
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取保候审书他人可看吗
[律师回复] 解析:当然可以。在刑事案件中,被拘捕或拘留的犯罪嫌疑人、被告人及其法定代理人、近亲属等人享有提出取保候审申请的权利。当犯罪嫌疑人已经被公安局逮捕时,他们所聘请的律师亦可代为申请取保候审。然而,申请取保候审应采用书面形式以示尊重和严谨。法律依据:《刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
律图潮州
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琼海市刑事拘留证书在哪里领
[律师回复] 解析:依据我国《刑事诉讼法》的明确规定,对于经司法裁决予以拘役的人员,应在完成拘留后立即将其送往看守所执行羁押措施,除非存在诸如无法提供通告或涉嫌实施危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪等情况,而这些情况通知可能会对相关侦查工作造成干扰,否则必须要在拘留行为发生之后的二十四个小时之内,向潜在的受影响方即被拘留者的亲属发出通知。在此基础之上,公安机关在执行刑事拘留的过程中,需要向被拘役人士的家属发送拘留通知书,该通知书将通过挂号信的形式寄送到被拘留者家属手中。家属可前往信箱、居住地所在的居委会或村委会,以及与之对应的邮局进行查询,以便及时了解相关信息。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十五条公安机关拘留人的时候,必须出示拘留证。拘留后,应当立即将被拘留人送看守所羁押,至迟不得超过二十四小时。除无法通知或者涉嫌危害国家安全犯罪、恐怖活动犯罪通知可能有碍侦查的情形以外,应当在拘留后二十四小时以内,通知被拘留人的家属。有碍侦查的情形消失以后,应当立即通知被拘留人的家属。
律图
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名律师已解答
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非信罪与帮信罪判刑一样吗
[律师回复] 解析:关于非法利用信息网络罪与帮助信息网络犯罪活动罪孰轻孰重的问题,并无绝对的答案,因为这两种犯罪均属于刑事范畴。根据相关法律法规,任何形式的违法行为,若情节严重,都将面临三年以下有期徒刑或者拘役的严厉惩罚,情节特别严重者,将进一步处以罚金。如明知他方正利用信息网络实施犯罪活动,仍为他们提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持;或者提供广告推广、支付结算等方面的协助,情节严重者,同样将被判处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。对于单位犯下上述罪行的情况,则会对该单位施加罚金的处罚,同时对其直接负责的主管人员以及其他直接责任人员进行相应的法律制裁。在存在前述两项行为的同时,如果还涉及到其他犯罪行为,那么将依据处罚较重的规定来确定罪名及刑罚。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图许昌
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取保候审地与工作地不一样
[律师回复] 解析:在其居住场所。被采取取保候审措施得当事人并非必须返回其户籍所在地,在取保候审期间,任何犯罪嫌疑人都未得到许可之前,不得擅自离开所居住的城市。在此之后,将由被取保候审当事人所属的户籍所在警方或其日常活动频繁之地警方负责对其实施管制与监管。法律依据:《刑事诉讼法》第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。第七十一条被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;(三)在传讯的时候及时到案;(四)不得以任何形式干扰证人作证;(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:(一)不得进入特定的场所;(二)不得与特定的人员会见或者通信;(三)不得从事特定的活动;(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
律图江门
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