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上海土地租赁合同诈骗辩护推荐文章
护照怎么办理流程是什么?
护照办理流程是:向公安机关的出入境管理部门提出申请、提交相关材料、公安部门进行审查、办理护照等,对于护照的具体办理情况,还应当结合实际的认定情况而定,避免法律适用错误的情况。
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2024-05-30
退休人员护理费标准是怎样的
1、护理人员有收入的,按照误工费的规定计算。2、护理人员没有收入的,无论受害人是否实际支付给护理人员以报酬,均统一参照当地护工从事同等级别护理的劳务报酬标准计算。
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2024-05-30
房地产开发企业如何缴纳土地使用税
应纳城镇土地使用税额=应税土地的实际占用面积×适用单位税额:一般规定每平方米的年税额,大城市1.5元至30元。中等城市1.2元至24元。小城市0.9元至18元。县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。
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2024-05-30
如何申请广州公租房?有哪些条件?
如何申请:1、公共租赁住房保障由申请人向户籍所在地提出申请。条件:1、申请人及共同申请人应当具有本市城镇户籍,并在本市工作或居住。2、申请之月前12个月家庭可支配收入、家庭资产净值符合政府公布的收入标准。3、在本市无自有产权住房,或现自有产权住房人均建筑面积低于15平方米。
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2024-05-30
商品房土地使用年限50吗
商品房土地使用年限不一定是50年,根据不同的类型对于居住用地是70年、工业用地是50年、商业用地为40年等,具体情况在办理土地使用证时可以向土地管理部门咨询处理,避免出现认定错误的情况。
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2024-05-30
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上海土地租赁合同诈骗辩护问答推荐
合同诈骗罪主体对方当事人怎么处理
[律师回复] 解析:对于工程合同诈骗行为,我们的处罚如下:若涉及金额达到一定程度,将判处被告人三年以下有期徒刑或者拘役,同时要缴纳罚金;若金额庞大且存在其他严重情节,则将判处被告人三年以上、十年以下有期徒刑,并需支付罚金;若涉及金额特别巨大或有其他特别严重情节,将对被告人进行十年以上有期徒刑甚至无期徒刑的审判,同样需要支付罚金或者没收其全部财产。法律依据:《刑法》第二百二十四条【合同诈骗罪】有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。有下列情形之一,以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产:(一)以虚构的单位或者冒用他人名义签订合同的;(二)以伪造、变造、作废的票据或者其他虚假的产权证明作担保的;(三)没有实际履行能力,以先履行小额合同或者部分履行合同的方法,诱骗对方当事人继续签订和履行合同的;(四)收受对方当事人给付的货物、货款、预付款或者担保财产后逃匿的;(五)以其他方法骗取对方当事人财物的。
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房本上的划拨交了土地出让金能改成出让吗
[律师回复] 解析:根据现行相关法律法规的明确规定,对于国有划拨用地,在得到市、县级人民政府土地管理部门以及房地产管理部门的审批同意之后,只需缴纳相应的土地出让金,便能够将此类土地由原来的划拨性质转换成为可转让的出让土地。法律依据:《城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权,应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记,经县级以上地方人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的,应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记,由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
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合同诈骗罪数额特别巨大吗
[律师回复] 解析:根据现行法律法规,合同诈骗罪中的“数额较大”是指犯罪分子利用各种手段进行诈骗,使得个人被骗金额达到人民币1万元以上,或者是单位被骗金额达到人民币10万元以上的情况;而“数额巨大”则是指犯罪分子通过欺骗手段,使得个人被骗金额达到人民币5万元以上,或者是单位被骗金额达到人民币50万元以上的情况;至于“数额特别巨大”,则是指犯罪分子通过欺诈行为,使得个人被骗金额达到人民币30万元以上,或者是单位被骗金额达到人民币200万元以上的严重情形。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人,有义务按照人民检察院和公安机关的要求,交出可以证明犯罪嫌疑人有罪或者无罪的物证、书证、视听资料。
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集资诈骗罪的适用范围有哪些
[律师回复] 解析:1.当投资者投入的资金并未被用于预定的生产经营活动或该活动与其筹集的资金规模之间存在明显且不合理的差异,使得这些投资无法收回时;2.当投资者投入的资金被肆意挥霍,导致无法偿还其本金和利息时;3.当投资者携带原本用于投资的资金潜逃至他处,以躲避偿还责任时;4.当投资者将筹集到的资金用于违反法律法规和道德规范的行为时;5.当投资者通过抽逃、转移资金、隐藏资产等手段,逃避对于投资者归还其投入资本及收益责无旁贷的义务时;6.当投资者故意隐瞒收款金额、销毁交易记录,甚至实施破产、公司倒闭等欺诈行为,以逃避偿还责任时;7.当投资者拒绝透露资金流向,逃避偿还责任时;8.在其他情况下,如果有充分证据证明投资者具有非法占有他人资金的意图,也可判定为非法占有目的。法律依据:《中华人民共和国刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
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敲诈勒索别人诈骗罪判多久
[律师回复] 解析:关于敲诈勒索罪与电信网络诈骗罪的量刑规定,二者均是达至数额较大之时,将面临三年以下有期徒刑,若情节更为严重,即财产数额到达巨大程度时,量刑区间会调整至三至十年有期徒刑;倘若涉及金额极为庞大,则可能面临十年以上有期徒刑的严厉处罚。然而,具体的量刑标准应根据实际的违法犯罪事实进行准确判断。敲诈勒索罪,是指行为人以非法占有为目的,通过实施恐吓、威胁或要挟等手段,强行侵占他人公私财物,从而触犯刑法构成犯罪。此种犯罪所侵害的客体是复杂的,既包括了公私财物的所有权,也对他人的人身权利或其他合法权益造成了直接威胁。这也是其区别于盗窃罪和诈骗罪的重要特征之一。值得注意的是,本罪的犯罪对象仅限于公私财物。在主观方面,敲诈勒索罪表现为直接故意,且行为人必须具备非法强索他人财物的明确意图。若行为人并无此类意图,或者其索取财物的目的并非违法,例如债权人为了追回长期拖欠未还的债务,而采用带有一定威胁性质的言辞,敦促债务人尽快还款等,那么便不能视为敲诈勒索罪。法律依据:《刑法》第二百七十四条【敲诈勒索罪】敲诈勒索公私财物,数额较大或者多次敲诈勒索的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑,并处罚金。
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