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上海网络订房纠纷推荐文章
没有房产证的房屋如何买卖
首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易。其次 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证。
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2024-06-15
租房合同违约金上限是多少
房屋租赁合同的违约金最高不得超过合同金额的30%的标准。在具体实践中,通常违约方会支付一个月的房租作为赔偿。《民法典》(自2021年1月1日起实施)第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,在履行义务或者采取补救措施后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。
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2024-06-15
网签备案后多久可以过户?
网签备案后一般可以在七个工作日内完成过户,但需要当事人双方提供合法的材料,并由房地产管理部门根据实际情况来进行认定处理,避免法律适用错误的情况发生,否则是需要追究法律责任的。
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2024-06-15
房产契税什么时候交
契税一般是交房之后,办理房产证时缴纳的。办理商品房房产证需交纳的全部费用如下:买商品房需要交的税:1、契税,购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同,由当地财政局收取,普通商品住宅减半,即1.5-2.5%。
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2024-06-15
北京如何办理房产证,流程是怎样的?
北京办理房产证需要向房管局提供各种证件和资料,包括结婚证、身份证、户口簿等,然后进行房屋产权登记,记得缴纳公共维修基金和契税,一切办理妥当后过段时间就可以领取房产证。房产证是拥有房屋产权的合法凭证,务必妥善保管。
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2024-06-15
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上海网络订房纠纷问答推荐
帮信罪网络犯罪严重吗
[律师回复] 解析:“帮信”即帮助信息网络犯罪活动罪,堪称重罪,其行为性质极其恶劣。一旦公安机关查证确有犯罪事实存在,法院将依据《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二的规定,对涉案人员追究刑事责任。具体而言,若行为人明知他人正在利用信息网络从事违法犯罪活动,仍为其提供互联网接入、技术支持或其他相关服务,且情节严重者,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时需缴纳相应数额的罚金。若涉及单位犯罪,则由单位承担罚金,而直接责任人则需承担相应的刑罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百八十七条之二【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图厦门
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产生合同纠纷诽谤罪怎么判
[律师回复] 解析:依照我国现行法律规定,触犯此项罪名者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利等严厉处罚。在此基础上,若该犯罪行为对社会秩序与国家利益造成了严重损害,则无需受害人提起诉讼,司法机关也可直接进行立案侦查及审判活动。而所谓“告诉的才处理”原则,其具体含义即为在诽谤罪案件中,唯有受害人掀起控诉之声,法院方能启动相关程序予以受理;反之,若无受害人主动提出诉讼请求,则司法机关不得擅自介入。然而,对于那些因诽谤行为导致受害人身亡,或是引发当地民众强烈不满等情况,则不属于“告诉的才处理”范畴,司法机关有权依据实际情况进行独立调查并作出相应判决。法律依据:《刑法》第二百四十六条以暴力或者其他方法公然侮辱他人或者捏造事实诽谤他人,情节严重的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。前款罪,告诉的才处理,但是严重危害社会秩序和国家利益的除外。通过信息网络实施第一款规定的行为,被害人向人民法院告诉,但提供证据确有困难的,人民法院可以要求公安机关提供协助。
律图烟台
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河北省网络盗窃罪量刑标准有哪些
[律师回复] 解析:关于盗窃罪的量刑准则如下:首先,若行为人实施该犯罪行为且数额达到一定程度,将面临三年以下有期徒刑、拘役或者管制,同时需承担罚金。其次,如果数额巨大抑或涉及其他严重情节,量刑将会升级为三年以上十年以下有期徒刑,同样需要承担罚金。最后,若数额特别巨大或者存在其他特别严重情节,则可能被判处十年以上有期徒刑甚至无期徒刑,同时还需承担罚金或者没收财产的惩罚。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
律图九龙...
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网络贷款信用卡诈骗罪立案标准是什么
[律师回复] 解析:关于信用卡诈骗罪的立案准则如下所述:首先,非法使用诸如伪造的信用卡、利用虚假的身份证明骗取的信用卡、已注销或废止的信用卡以及未经授权而盗用他人信用卡的行为均被视为涉嫌构成信用卡诈骗罪,倘若涉及到的金额达到人民币伍仟元以上,那么此类行为便会被依法予以刑事立案调查。其次,一旦持卡人故意透支并累积达到人民币壹万元以上的款项,亦属于违规行为且有可能承担相应的法律责任,这同样也在我们的刑法规定之中。法律依据:《刑法》第一百九十六条有下列情形之一,进行信用卡诈骗活动,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产:(一)使用伪造的信用卡,或者使用以虚假的身份证明骗领的信用卡的;(二)使用作废的信用卡的;(三)冒用他人信用卡的;(四)恶意透支的。前款所称恶意透支,是指持卡人以非法占有为目的,超过规定限额或者规定期限透支,并且经发卡银行催收后仍不归还的行为。盗窃信用卡并使用的,依照本法第二百六十四条的规定定罪处罚。
公司经营...
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网络开设赌场罪获利几千元
[律师回复] 解析:若有组织者操控三人以上进行赌博活动,并且其获得的抽头渔利金额累计达到了人民币5000元以上,依据我国现行法律法规之规定,该组织者应接受严厉制裁,即被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制等惩罚,同时还须承担缴纳罚金的责任。值得注意的是,此类案件中,只要被告人能够积极履行罚金义务,通常都能获得法庭给予的缓刑判决。至于罚金的具体数额,一般设定在犯罪总额的两倍至五倍之间。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图临夏
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