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经济适用房的土地使用年限是多久
1、经济适用住房建设用地是划拨用地,没有使用期限。2、经济适用住房建设用地是住宅用地。3、经济适用住房的产权和商品房的产权不一样。得此片土房屋完全产权由房屋所有权证和土地使用权证组成。房屋在取得了两证后即证明取得该房屋的完全交权。通常所指的年限一般是指土地使用权的年限,此年限以开发商取地的使用权之日算起,具体期限要看土地使作权证。
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2024-06-14
出租房屋个人所得税费用怎么计算?
根据现行税收政策规定,个人房屋出租所取得的租金收入应按12%的税率缴纳房产税、5%的税率缴纳营业按税、按20%的税率缴纳财产租赁个人所得税。
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2024-06-14
上海商品房契税是怎么计算的?
第1、建筑面积90平米以下,同区域首次购房,农村户口全免契税。 第2、建筑面积90-140平米之间,首次购房,不管城镇户口还是农村户口,则契税1、5%。 第3、建筑面积90平米以下,首次购房,城镇户口,契税1%第四:以下条件契税均为3。
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2024-06-14
商品房房产证办理需要多少钱
1、契税:由购房人交纳。购买一套房,若面积低于90平米,契税按房款的1%征收,超过90平米按房款的1、5%征收,购买二套房契税按房款3%征收。住宅登记费每套80元,非住宅登记费每套550元。2、居民住宅每套80元,如有共有有权证增收工本费10元/本。
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2024-06-14
2024年北京公租房申请条件都有哪些
1、三房轮候家庭。即廉租住房、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。2、其他具有本市城镇户籍家庭。家庭人均住房使用面积15平方米(含)以下;3口及以下家庭年收入10万元(含)以下、4口及以上家庭年收入13万元(含)以下。3、外省市来京家庭:(1)申请人应具有完全民事行为能力(年满18周岁)且年龄不超过45周岁(含);(2)申请人持有本市合法有效的居住证;等等。
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2024-06-14
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上海单位集资房房产证纠纷问答推荐
集资诈骗罪处罚哪些人员
[律师回复] 解析:涉及集资诈骗案的涉事人员和因非法集资遭受经济损失的受害者均需承担相应的法律责任。依据相关法律法规的明确规定,企业或组织从事集资诈骗活动的,其雇员应按照集资诈骗罪进行处罚;而对于实施了集资诈骗犯罪的个人来说,若集资数额在较大范围内,将被判处五年以下有期徒刑或者拘役,并且可能面临由二万元至二十万元不等的罚金处罚。若集资数额达到巨大程度或者情节较为严重,则可能被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还须缴纳五万元至五十万元之间的罚金。至于那些犯有集资诈骗罪且集资数额特别巨大或者情节特别严重的罪犯,他们将面临十年以上有期徒刑、无期徒刑的严厉惩罚,同时还需要缴纳五万元至五十万元之间的罚金或者接受没收财产的处罚。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图湖州
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取保候审押金单丢了怎么取
[律师回复] 解析:倘若您不慎遗失了取保候审的相关文件,大可直接与负责此案件的司法机关取得联系并申请取回。由于此类事件均会被详细记录在案,故您无需担忧无法取回。对于丢失了取保候审的押金收据的情况,您同样可以前往办理取保候审的决定机关进行查询,以获取相应的存根信息。待取保候审期限届满之后,您依然有权要求退还所缴纳的保证金。法律依据:《刑事诉讼法》第七十条保证人应当履行以下义务:(一)监督被保证人遵守本法第七十一条的规定;(二)发现被保证人可能发生或者已经发生违反本法第七十一条规定的行为的,应当及时向执行机关报告。被保证人有违反本法第七十一条规定的行为,保证人未履行保证义务的,对保证人处以罚款,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
律图秦皇...
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名律师已解答
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集资诈骗罪和诈骗罪哪个重
[律师回复] 解析:相较之下,集资诈骗犯罪行为的危害性更为严重,这是由于在构成集资诈骗罪之前,本应考虑到非法吸收公众存款罪这个前置因素。对非法吸收公众存款罪的最高刑罚为十年有期徒刑,然而上升至集资诈骗罪的级别,那么量刑必然高于十年,有可能达到无期甚至死刑。集资诈骗罪是指以非法占有他人财产为目的,采用欺骗手段进行非法集资活动,且涉案金额达到一定程度的犯罪行为。根据相关法律规定,对于此类犯罪行为,将面临五年以下有期徒刑或拘役的处罚,同时还需缴纳二万元以上二十万元以下的罚金;若涉案金额巨大或存在其他严重情节,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,同时还需缴纳五万元以上五十万元以下的罚金。法律依据:《刑法》第一百九十二条以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役,并处二万元以上二十万元以下罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产。
律图南宁
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帮信罪流水是算单向还是双向
[律师回复] 解析:就资金流动的范畴而言,“帮信罪”通常涉及到所指的是资金的单向流动,即资金仅进入银行账户中。具体来讲,倘若银行账户中单向流入的金额达到了30万元,而在此期间只发现了一笔超过3000元的电信诈骗款项,那么这同样足以构成“帮信罪”的犯罪事实。在特定情况下,如“跑分课程”等行为中,我们往往可以观察到上述现象的存在。法律依据:《刑法》第二百八十七条【帮助信息网络犯罪活动罪】明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图惠州
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名律师已解答
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个人集资诈骗罪定罪量刑标准是什么
[律师回复] 解析:根据相关法律法规,个人如果存在以非法占有为目的并且使用诈骗手法进行非法集资,其涉案金额达到十万元人民币以上的情况,应当被立案追究相应的法律责任。具体来说,刑法对以非法占有为目的,利用诈骗手段进行非法集资行为做出了明确规定。这种行为只要涉案金额达到法定标准,就会面临三年以上至七年以下的有期徒刑,同时还需要承担罚金的刑罚;若涉案金额巨大或涉及其他严重情节,则可能判处七年以上有期徒刑乃至无期徒刑,并且同样需要承担罚金或没收财产的刑罚。值得注意的是,集资诈骗金额在十万元人民币以上的,应当被视为“其他严重情节”。此外,使用诈骗手段进行非法集资,如果存在以下任何一种情况,都可以被认定为“以非法占有为目的”:(一)集资后未将资金用于生产经营活动或者用于生产经营活动与筹集资金规模明显不成比例,导致集资款项无法返还的;(二)肆意挥霍集资款项,导致集资款项无法返还的;(三)携带集资款项潜逃的;(四)将集资款项用于违法犯罪活动的;(五)抽逃、转移资金、隐匿财产,逃避返还资金的;(六)隐匿、销毁账目,或者制造虚假破产、倒闭现象,逃避返还资金的;(七)拒绝交代资金去向,逃避返还资金的;(八)其他可以被认定为非法占有目的的情形。法律依据:《刑法》第一百九十二条【集资诈骗罪】以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。
律图荆州
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