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上海消费权益推荐文章
二手房产过户需要什么手续和费用标准是什么
需要的手续有:①二手房房屋所有权证书;②二手房买卖合同;③二手房双方当事人身份证原件及复印件;④二手房房屋所有权登记申请书(收件窗口领取)。过户费用有:房产过户交易手续费、房产过户合同印花税、契税、房产过户权证印花税、过户手续费等。
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2024-06-04
企业所得税股权转让怎么确认?
企业转让股权收入,应于转让协议生效、且完成股权变更手续时,确认收入的实现。转让股权收入扣除为取得该股权所发生的成本后,为股权转让所得。企业在计算股权转让所得时,不得扣除被投资企业未分配利润等股东留存收益中按该项股权所可能分配的金额。
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2024-06-04
2024深圳《劳动法》加班费是如何计算的?
《劳动法》规定,平日加班为1.5倍工资,基础工资÷21.75÷8×1.5×加班小时数只要连续工作一年以上就可享受带薪年假。其中,工龄一年以上、十年以下的,可享受5天带薪年假。工龄十年以上、二十年以下的,可享受10天带薪年假。工龄20年以上的,可享受15天带薪年假。
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2024-06-04
房产过户律师收费标准是什么
房产转让法律服务收费标准:涉及财产关系的案件,按争议标的分段累计收费,10万元以下案件基本代理费1000-8000元;10万元以上案件按4%-2%的代理费收取。刑事诉讼各阶段代理费1200-15000元,可调整。二审、重审、再审及死刑复核案件按一审标准收费,但代理费用可酌情减少。
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2024-06-04
房产纠纷
担保物权和用益物权有什么区别
担保物权与用益物权主要差异为:设立宗旨不同,用益物权重在使用,担保物权重在交换;权利性质上,用益物权为主权,担保物权为从权;标的物上,用益物权以不动产为主,担保物权更广泛;价值形态变化影响用益物权,对担保物权无影响;存续期间上,用益物权随物权关系终止而结束,担保物权需待债权到期未履行时行使。
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2024-06-04
抵押担保
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上海消费权益问答推荐
公司中途换签其他公司之后裁员权益如何保障
[律师回复] 解析:当公司进行裁员时,雇员有权获得相应的经济补偿金。然而在面对变相裁员的情况时,若此行为构成了对劳动合同的非法解除,则用人单位需依法承担支付赔偿金的义务。如若用人单位未依法履行赔偿责任,那么受影响的员工可依法提起劳动仲裁申请,同时提供相关的证据支持其主张。对于需要裁减人数超过二十人或裁员人数虽不足二十人但已占据企业职工总数百分之十以上的情况,用人单位必须提前三十天向工会或全体职工详细说明情况。法律依据:《中华人民共和国公司法》第一百八十条公司因下列原因解散:(一)公司章程规定的营业期限届满或者公司章程规定的其他解散事由出现;(二)股东会或者股东大会决议解散;(三)因公司合并或者分立需要解散;(四)依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;(五)人民法院依照本法第一百八十二条的规定予以解散。
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信用卡诈骗罪多久能消除
[律师回复] 解析:根据我国刑法规定,涉及信用卡诈骗罪的违法行为,将面临三年以下有期徒刑或拘役的处罚,还需承担10,000元至100,000元不等的罚金责任。此外,犯罪记录档案的长期保存无法消除,然而值得注意的是,对于犯罪时年龄未满十八周岁且被判处五年以下有期徒刑的罪犯,其相关犯罪记录应予封存处理。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第二百八十六条犯罪的时候不满十八周岁,被判处五年有期徒刑以下刑罚的,应当对相关犯罪记录予以封存。犯罪记录被封存的,不得向任何单位和个人提供,但司法机关为办案需要或者有关单位根据国家规定进行查询的除外。依法进行查询的单位,应当对被封存的犯罪记录的情况予以保密。
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如何界定受贿罪中为他人谋取利益
[律师回复] 解析:针对受贿罪中为他人谋取利益的判定标准,应包括以下三个阶段的情况:1.在主观上有提供利益给他人的意图或者许诺,但尚未付诸实践;2.正在积极为他人谋求利益,虽然尚未取得预期的成果;3.已经为他人争取到了部分利益,但尚未完全达到其期望;4.已经为他人谋取了全部利益,并且完全符合对方的需求。法律依据:《刑法》第三百八十八条【受贿罪】国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。
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网约车车祸后误工费起诉赔偿如何确保权益
[律师回复] 解析:1、在此,我要向您详细阐述关于“误工费用”的概念。它主要是指由于发生交通事故而导致受伤人员无法正常参加工作,由此所产生的间接经济损失。在实践中,对于此类费用的偿还通常先由保险公司在其责任范畴之内进行承担,然后再由事故当事人按照所负之责的大小进行合理分配。2、然而,值得注意的是,在司法程序中,误工费用是否能够获得支持以及具体的支持金额,往往取决于所提供的证据质量。这其中包括了收入证明和误工时间证明等关键性材料。误工时间的确定,应依据所在单位为伤者开具的相关证明文件,或参考伤者实际的休息疗养天数。3、对于那些拥有稳定收入来源的人来说,误工费用将按照实际减少的收入数额进行计算,同时还需提供相关的收入证明作为支撑。4、至于那些没有固定收入的受害者,他们的误工费用将按照过去三年内的平均收入水平进行计算。若无法提供足够的证据以证明其过去三年的平均收入情况,那么法院通常会参照被告方所在地的同行业或相似行业上一年度从业人员的平均工资标准进行估算。法律依据:《民法典》第一千一百七十九条侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和死亡赔偿金。
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取消物业管理资质的条件是什么
[律师回复] 解析:在符合以下前提条件的情况下才有可能更换物业服务企业:首先是法定解除,也就是物业服务企业如若失去了特定的经营资格以及相应的经营资质,那么其与业主或者是开发商之间签署的《物业管理委托合同》将自动终止;其次是约定解除,即是指如果《物业管理委托合同》中所规定的事项已然发生并且需要更换物业服务企业以展开后续具体操作的话,就应该先终止与其合作,再重新选择新的物业服务企业。法律依据:《民法典》第二百七十八条下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。
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