契税按评估额1%-3%缴纳，买方缴纳 在税务部门的营业税窗口，申请缴纳(或减免)营业税，按5.6%缴纳(减免，卖方缴纳 在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20%缴纳，卖方缴纳。

印花税票是指在凭证上直接印有固定金额，专门用于征收印花税税款，并必须粘贴在应纳税凭证上的一种有价证券。1、买方税费 1、契税：房价1.5%，适用个人购买普通居住用房。房价3%，适用个人购买非普通居住用房、花园住宅、非居住用房及法人购房。2、印花税：合同价×0.05%。3、权证印花税：5元/本。

《民法典》第一千零八十九条规定，离婚时夫妻得一起承担共同债务哦。要是共同财产不够还或者已经分了，就得商量着解决办法啦。要是商量不拢，那就可以去法院申请让法院公正地裁定债务该怎么清偿。要是其中一方没还钱，另一方就可以按照法律程序起诉，让对方把钱给还了呢。

在离婚案件里呀，能证明分居的证据一般是管用的哦。要是这些证据能明明白白、真真切切地显示出夫妻双方确实是分开住的状态，那对法院判断夫妻感情破没破裂可重要啦。像租房合同呀，邻居能作证说看到夫妻俩分居啦，还有双方的通信记录啥的，都有可能被当作有效的证据呢。不过呢，这些证据得能组成一个完整的证据链条，彼此能相互证明，这样就能让证据更有说服力啦。

离婚时判孩子抚养权呀，那可是得从孩子利益出发呢。得想想孩子年龄多大啦，双方抚养能力和条件咋样啦，还有孩子自己的意愿呢。要是孩子没到两岁，一般就归妈妈养；要是两到八岁，就综合双方情况来判；要是孩子满了八岁呢，那可得尊重孩子自己的想法啦。另外呀，谁能给孩子更稳定的生活环境、更好的教育条件啥的，对判决也有影响呢。