商洛小产权房子纠纷律师
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商洛小产权房子纠纷推荐文章
小额贷款是什么意思 有什么特点
小额贷款是以个人或企业为核心的综合消费贷款,贷款的金额一般为1000元以上,20万元以下。1、程序简单、放贷过程快、手续简便。2、还款方式灵活。3、贷款范围较广。4、营销模式灵活。5、小额贷款公司贷款质量高。6、小额贷款社会风险小。
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2024-06-03
法律规定上海买房子怎么落户?
法律规定上海买房子要想完成落户的话,还需要持有上海市居住证满7年以及执政期间,按照规定参加本市城镇社会保险达到今年的时间。因为上海是属于经济比较发达的地区,所以光靠购买房屋的话是不能够完成落户的。
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2024-06-03
从租计征房产税税率怎么计算?
房产税从租征收税率为12%,《初级会计实务》中介绍,房产税的征收方式主要是从价征收和从租征收,计税依据则是租金收入和房产余值。从租征收,计算公式为应纳税额=租金收入×12%。从价征收,计算公式为应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%。
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2024-06-03
北京房子抵押借款怎么处理
为确保房产证作为抵押物有效,应在借款协议中明确金额、期限、利率和抵押条款。还需在房管部门办理抵押登记,否则无法对抗第三方。借款期满后,如未按时还款,可依法起诉并在三年内追讨。对方若仍不履行,可请求法院拍卖房产以偿付债务。同时,需注意房产价值及是否存在其他法律瑕疵。
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2024-06-03
抵押担保
股权转让价款如何确定
企业股权转让价格确立应考虑:股东购买时价格、公司净资产总额、专业审计和评估团队的价格、公开拍卖或变卖价格,以及收益法等其他方式。需综合考虑多种因素,确保价格合理公正。
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2024-06-03
股权
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商洛小产权房子纠纷问答推荐
盗窃罪数额较小怎么处罚
[律师回复] 解析:对于涉及金额较小的盗窃行为,若未达到犯罪标准,将被处以五天至十天不等的拘留,同时可附加罚款,罚款数额在五百元人民币以内。如情节较为严重者,将被处以十天以上、十五天以下的拘留,同时可附加罚款,罚款数额在一千元人民币以内。法律依据:《中华人民共和国治安管理处罚法》第四十九条盗窃、诈骗、哄抢、抢夺、敲诈勒索或者故意损毁公私财物的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款;情节较重的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款。
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小孩入室盗窃罪怎么判刑
[律师回复] 解析:依据相关法律规定,行为人实施入室盗窃之违法行为,无论其所涉犯罪金额大小如何,皆将被判定为盗窃罪行,应处以三年以下有期徒刑、拘役或者管制等刑事处罚,并视情况附加或单独判处罚金。其次,若行为人涉嫌犯罪数额巨大,或具有其他严重情节者,将面临三至十年有期徒刑的严厉制裁,同时需承担相应罚金。最后,对于犯罪数额特别巨大,或存在其他特别严重情节的行为人,将被处以十年以上有期徒刑乃至无期徒刑的重罚,并需缴纳罚金或接受没收财产的惩罚。法律依据:《刑法》第二百六十四条盗窃公私财物,数额较大的,或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;数额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。
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名律师已解答
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小伙挪用资金罪立案标准是怎样的
[律师回复] 解析:对于挪用公款罪的实际立案标准可理解为:若公款被挪用于个人的非法活动用途,且金额达到了人民币30,000元(含)以上,即满足了数额较大的条件,进而可按照挪用公款罪予以相应的法律惩处;另外,如果挪用公款用做个人营利性活动并且此情况已持续超过三个月而没有返还,那么其涉及的金额只要在人民币50,000元(含)以上,便符合了数额较大的认定标准,此时亦可以按照挪用资金罪进行定罪和量刑。法律依据:《最高人民法院最高人民检察院关于办理贪污贿赂刑事案件适用法律若干问题的解释》第五条挪用公款归个人使用,进行非法活动,数额在三万元以上的,应当依照刑法第三百八十四条的规定以挪用公款罪追究刑事责任;第六条挪用公款归个人使用,进行营利活动或者超过三个月未还,数额在五万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额较大”;数额在五百万元以上的,应当认定为刑法第三百八十四条第一款规定的“数额巨大”。
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名律师已解答
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职务侵占罪金额大还是小
[律师回复] 解析:根据我方国家相应的法律解释,对于职务侵占罪,其量刑标准分为“数额较大”以及“数额巨大”两个级别。参照对受贿罪与贪污罪相适应的数额标准,依据上述法律条例进行换算,得出以下结论:贪污或受贿金额在人民币3万元至20万元之间的,被视为“数额较大”;而贪污或受贿金额在人民币20万元至300万元之间的,则被认定为“数额巨大”。因此,职务侵占罪的起始数额分别设定为人民币6万元及100万元。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十一条公司、企业或者其他单位的人员,利用职务上的便利,将本单位财物非法占为己有,数额较大的,处五年以下有期徒刑或者拘役;数额巨大的,处五年以上有期徒刑,可以并处没收财产。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。第一百八十三条保险公司的工作人员利用职务上的便利,故意编造未曾发生的保险事故进行虚假理赔,骗取保险金归自己所有的,依照本法第二百七十一条的规定定罪处罚。国有保险公司工作人员和国有保险公司委派到非国有保险公司从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十二条、第三百八十三条的规定定罪处罚。
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小区未交房已有二手房卖合法吗
[律师回复] 解析:尚未交割的物业,原则上可进行出售,然而由于尚处于预售阶段,房产无法完成过户手续。因此,在预售房竣工交付并预购人取得房屋所有权证书之前,房地产主管部门有责任不为该房产提供转让相关的手续办理;而在达成上述条件之后,商品房预购人则有权将原签订的预售合同中的债权及其各项权利和义务依法转移给第三方。只有当所有相关的权属证明文件和证件均已完整签署且获得认可,才能实现正常的房产交易,在此过程中,您需要先行偿清购买该物业所欠下的所有银行贷款(若是按揭还款,建议仅需支付满一年时间即应尽快全部偿还完毕,以便支付给银行相应的违约金)。在房产尚未取得产权证明的情况下,是无法进行合法买卖的,即便您与对方已经签订了买卖合同,也无法在房管部门进行正式的登记过户手续,只能通过二手房市场进行交易。法律依据:《民法典》第五百零二条??依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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