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法院拍卖房产税费怎么计算
法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算,房产过户费大概在80元左右,印花税占到房产拍卖价格的0.1%,买方要缴纳的个人所得税是1%,拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。
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2024-11-11
法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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2024-11-11
病假待遇国家规定2024是怎么样的?
职工患病,医疗期内停工治疗在6个月以内的,其病假工资按以下办法计发:(一)连续工龄不满10年的,按本人工资的70%发给;(二)连续工龄满10年不满20年的,按本人工资的80%发给;(三)连续工龄满20年不满30年的,按本人工资的90%发给;(四)连续工龄满30年及其以上的,按本人工资的95%发给。
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2024-11-11
2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天?
1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天(晚育) 15(难产) 15天(多胞胎每多生一个婴儿)。
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2024-11-11
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商丘国产纪实犯罪代理问答推荐
律师收费标准风险代理怎么算费用
[律师回复] 法律分析:(1)风险代理收费区别于常规收费,以案件结果来确定额外报酬,这种方式能激励律师更积极办案,也给委托人一种可能以较小前期投入获取较大回报的机会。(2)基础费用的协商确定是合理的,毕竟律师在案件前期的调查、研究等工作付出了时间和精力,这部分费用保障了律师基本的成本支出。(3)对成功报酬比重的限制,是为了防止律师与委托人利益失衡,维护公平公平。限制比重既考虑到案件的利益平衡,也规范了行业收费。(4)对于实行政府指导价的案件禁止风险代理收费,因其涉及基本民生或特殊法律关系,确保公平公平处理。(5)在委托代理合同中明确各项内容,以及律师的充分说明义务,是为了保障委托人的知情权和自主选择权。提醒:签订风险代理合同前,务必看清合同条款,了解收费细节及风险。若对收费有疑问,建议咨询专业人士 。
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国风市集拖欠工资该如何维权
[律师回复] 劳动者遭遇国风市集拖欠工资,可依合理合法途径有效维权。1. 收集证据是关键。劳动合同、工资条、考勤记录、工作证、聊天记录等,都能证明劳动关系、工资数额及拖欠状况,为后面维权奠定基础。2. 先尝试协商。与国风市集相关负责人沟通,明确告知其拖欠工资的违法性质,要求限期支付工资,和平解决纠纷。3. 投诉途径可行。若协商失败,向劳动监察部门投诉。劳动监察部门有权力对该市集进行调查并责令改正,以维护劳动者权益。4. 申请仲裁维权。也可以直接向劳动争议仲裁委员会申请仲裁,这是解决劳动纠纷的法定重要程序。5. 诉讼保障权益。对仲裁结果不满意,可在规定时间内向法院提起诉讼。法律充分保障劳动者按时足额获得劳动报酬,劳动者应积极运用合法手段维权 。
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2025醉驾180以上必须判实刑吗
[律师回复] 法律分析:(1)醉驾入刑,达到180mg/100ml以上属于酒精含量较高的情形,在通常的司法实践里确实会在量刑时加重考量。(2)法律的量刑并非绝对化,对于有法定从轻情节的,如自首,主动向公安机关投案如实供述自己罪行,可从轻或减轻处罚;坦白,如实供述司法机关还未掌握的本人其他罪行,也能从轻;立功,揭发他人犯罪行为查证属实等,同样会在量刑时被考虑。(3)综合犯罪情节、悔罪表现等情况,若醉驾者符合缓刑条件,依然有机会被判处缓刑。像一贯表现佳、初犯、无实际损害后果且积极配合调查认罪认罚的,可争取非实刑。提醒:醉驾极其危险,即使有争取非实刑的可能,但面临法律惩处风险极大。为了自身与他人安全,切勿酒后驾车 。
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借贷行为构成犯罪会怎样处罚
[律师回复] 1. 借贷行为构成犯罪时,不同罪名处罚各异,这体现了法律对不同犯罪情形的精准规制。非法吸收公众存款罪、集资诈骗罪、套路贷构成的诈骗罪,因犯罪性质、危害程度不同,量刑有别。2. 解决措施和建议如下:首先,金融机构和相关从业者要加强法律学习,明确各类借贷行为界限,避免因无知触犯法律。其次,监管部门应加大对借贷市场的监管力度,及时发现和制止违法借贷行为,防止犯罪行为滋生蔓延。再者,公众要增强风险意识和法律意识,面对高息诱惑等可疑借贷情形保持警惕,不轻易参与,遭遇可能的违法借贷及时向有关部门举报。通过多方努力,维护健康有序的金融借贷环境 。
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取保候审判处实刑会立即羁押吗
[律师回复] 取保候审期间被判处实刑,关于是否立即羁押确实需依不同情形判断。1. 当判决书中明确刑期起算日期且判决生效后,剩余刑期在三个月以下,一般在看守所执行;超过三个月则送往监狱执行,通常会短期内安排收监羁押 。这是基于刑罚执行场所的功能定位与刑期适配性考量,确保刑罚执行合理高效。2. 判决作出后尚未生效,在上诉、抗诉期限内,犯罪嫌疑人不会立即被羁押。这是为保障当事人上诉、抗诉权利,给予其合法的救济时间 。3. 若一审判决后被告人未上诉、检察院未抗诉,或者上诉、抗诉后二审维持原判,判决生效,司法机关会依规将犯罪嫌疑人收监羁押执行刑罚。如此能保证判决得以有效执行,维护法律的权威与公平。总体而言,判决生效后符合条件的尽快安排羁押执行,以维护法律秩序和司法公信力 。
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