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商丘盖房邻里纠纷推荐文章
2024年公租房新政策包括哪些?
公租房新政策包括必须是两人或者是两人以上的年均收入要低于3.2万元的单身家庭的年均收入低于4.8万元,总之在具有这样的一种条件才能够申请公租房,而且有一些城市,他们可能会对于户籍有一定要求。
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2024-06-07
房产过户贷款流程以及二手房过户流程有哪些
1、评估:到市房产交易中心办理评估手续,根据房龄、楼层和地段确定评估价格,一般低于房屋市场买卖价格。2、资金监管3、银行贷款审批4、担保公司担保:经审批的贷款,由买方和银行签定贷款合同,并到担保公司办理担保手续。5、银行放款6、到房产局办理产权交易手续。7、购房人领产权证,卖房人到房产局领款。
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2024-06-07
房产赠与要交的费用有哪些
如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。契税3%,印花税0.05%,附加费用一般有城建税和教育费附加费,以征收营业税和增值税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,教育附加费为3%。
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2024-06-07
新婚姻法房产证上加名字的后果有哪些?
1、写“准夫妻”二人的名字。若采用这种方案,那么房屋将被认定为夫妻的共有财产,贷款也认定是夫妻的共同债务。2、写父母的名字。房屋将被认定为父母的财产,贷款也认定为父母的债务,相应的增值或贬值也由父母享有或承担。3、写男方及其父母的名字。房屋将认定是男方及其父母的共有财产,贷款也认定为他们的共有债务。
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2024-06-07
和单位签的合同没盖章,违法吗?
合同是否违法,并不完全取决于是否加盖公章。只要合同签署基于真实意思表示,并未违反相关法律规定,即使未盖章,合同仍有效。虽然合同签署生效后可以进行修改,但须经过双方当事人的诚意协商与一致同意。
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2024-06-07
劳动合同
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商丘盖房邻里纠纷问答推荐
侵占罪到哪里立案
[律师回复] 解析:侵犯他人财产权益之犯罪案件,应首先由公安机关、人民检察院或人民法院启动立案程序。在实际操作中,依据所涉法律法规与规章制度的规定,严格依照职权范围,对案件进行迅速而审慎的审查。若经过核查后认定存在明确的犯罪事实并且具备追究刑事责任的必要条件,则应依法予以立案;反之,如果经审查未能发现任何犯罪事实,或者虽然存在犯罪事实但其情节显著轻微,不足以构成刑事责任,那么就不应予以立案。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图自贡
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抢劫罪是刑法里头的重罪吗
[律师回复] 解析:抢劫行为,无疑是一种性质恶劣且严重影响社会秩序和公民安全的刑事犯罪行为。对于此类违法犯罪活动,必须依据相关法律法规进行严厉打击,并依法追究其相应的刑事责任。众所周知,根据我国相关法律,犯下以暴力、胁迫或其他非法手段夺取他人财物的行为者,将面临三至十年的有期徒刑惩罚,同时还须缴纳相应罚金。然而,如果具备下列情况当中任何一项,那么刑罚将会更为严重,具体包括:(1)进入他人住所实施抢劫的;(2)在公共交通工具上实施抢劫的;(3)对银行或其他金融机构实施抢劫的;(4)多次抢劫或累计金额巨大的;(5)因抢劫导致受害人重伤甚至死亡的;(6)假扮成军警人员实施抢劫的;(7)持有枪支实施抢劫的;(8)抢劫军用物资或用于抢险、救灾、救济的物资等。法律依据:《刑法》第二百六十三条以暴力、胁迫或者其他方法抢劫公私财物的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金;有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑,并处罚金或者没收财产:(一)入户抢劫的;(二)在公共交通工具上抢劫的;(三)抢劫银行或者其他金融机构的;(四)多次抢劫或者抢劫数额巨大的;(五)抢劫致人重伤、死亡的;(六)冒充军警人员抢劫的;(七)持枪抢劫的;(八)抢劫军用物资或者抢险、救灾、救济物资的。
律图吉林...
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侵占罪立案属于什么纠纷类型
[律师回复] 解析:1、侵占罪毫无疑问地被归类为刑事犯罪事件之列。2、所谓侵占罪,其定义是指那种具有非法占有他人财物、遗忘物或因埋葬而遗弃物为个人占有之目的,且此类占有达到一定数额,同时当事人拒绝交付这些财产的行为。按照我囯现行的相关法律法规规定,如果当事人将他人代为保管的财务非法占为已有,而且这种占有的数额较大,同时在当事人拒绝返还这些财务时,可能会面临两年以下有期徒刑、拘役甚至罚金的刑罚;若占有的数额巨大或者存在其他严重情节,那么可能会受到两年以上五年以下有期徒刑,并且还要附加相应罚金的严厉惩罚。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黔西...
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房屋预售合同纠纷起诉书如何撰写
[律师回复] 解析:申诉状应详细注明以下事项:1、申诉人和被申诉人的基本身份信息,其中包括了他们的姓名、性别、年龄、国籍、职业、居住地址以及联络方式等等细分元素;2、申诉方提出的具体诉讼要求;3、申诉方所依据的事实情况及理由阐述,同时还需附上相关的法律依据作为支撑;4、在申诉过程中,申诉方需要提供相应的证据材料及其来源出处;5、若有证人出庭作证,则需提供证人的姓名以及其居住地址。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
律图济源...
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关到屋子里打人是非法拘禁罪吗
[律师回复] 解析:该行为构成了非法拘禁罪。根据相关法律法规规定,非法拘禁他人或通过其他手段非法剥夺其人身自由者,将面临三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利的严厉惩罚。若施加了殴打、侮辱等恶劣情节,更是会加重其刑罚。法律依据:《刑法》第二百三十八条非法拘禁他人或者以其他方法非法剥夺他人人身自由的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。具有殴打、侮辱情节的,从重处罚。犯前款罪,致人重伤的,处三年以上十年以下有期徒刑;致人死亡的,处十年以上有期徒刑。使用暴力致人伤残、死亡的,依照本法第二百三十四条、第二百三十二条的规定定罪处罚。为索取债务非法扣押、拘禁他人的,依照前两款的规定处罚。国家机关工作人员利用职权犯前三款罪的,依照前三款的规定从重处罚。
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