广信区欠房租起诉书代写律师
翁楚明律师
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擅长: 合同事务、债权债务、刑事辩护
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能否把公司法定代表人列入失信被执行人名单?
当公司作为被执行人时,如果公司没有履行生效判决的生效的义务,法院往往会把公司以及公司的法定代表人同时纳入失信被执行人名单。
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2024-06-25
房屋转租要交房产税吗?
房屋转租需要按时交纳房产税,这其中包括营业税,各人所得税以及印花税等,房屋转租需要取得出租人的同意,在进行房屋转租的时候,需要签订租房合同,然后去相关的单位办理合同备案手续,
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2024-06-25
授权委托书格式范文包括哪些基本内容?
委托人、受托人姓名、由于本人___原因,故无法亲自到___办理___相关事宜,现委托___作为我的委托代理人,在一般(特别)授权范围内代表我办理___相关事项。对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,由此所产生的法律效果,我均予以认可。一般(特别)授权范围。委托期限。委托人。___年___月___日。
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2024-06-25
深圳公租房一般多少钱?
深圳公租房一般的租金在10元/平方/月,物管费1元/平方/月左右。租满五年后可以购买,价格按照政府公布的建筑成本加上利息,前5年的租金可以冲抵购房款,但是此房以后只能由政府回购(购买价格加上利息回购),不能自行出售给其他第三方。
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2024-06-25
借钱借条怎么写
借款合同书写需明确以下要点:抬头应注明“借款协议”,详述借款目的、双方信息、借款金额(阿拉伯数字与大写形式)、期限、还款日期、利息(大写显示)及违约责任。借款人签字并注明日期,落款日期与支付日期相符。可根据情况添加保证人、见证人等条款。
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2024-06-25
个人债务
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广信区欠房租起诉书代写问答推荐
取保候审是不是代表已经立案了
[律师回复] 解析:在刑事诉讼过程中,取保候审是一项强制性措施,往往会在案件正式立案后实施,以呈现出涉案犯罪嫌疑人或者被告人由于涉嫌犯罪而遭受的非羁押状况。然而需要注意的是,这种措施并非立案的唯一标志,因为立案环节有可能早于取保候审或者与之平行展开。通常来说,取保候审的决策主要依据对嫌疑人社会危害性的全面评估结果。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条明确规定人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;(三)患有严重疾病,生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
律图海口
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强奸罪别人可以代告吗
[律师回复] 解析:通常情况下,此举并不可行。然而,若在强奸案中,受害人为遭受重伤且陷入昏迷,以至于其本人无法或难以表达自身感受时,其最近的亲朋好友或者知情者或者目击者有权依据相关法律法规向公安机关进行报案。当接收到此类报案信息之后,公安部门通常会采取两种方式来展开调查工作。首先是对受害人进行详细的询问和身体检查,同时也会采集到犯罪嫌疑人的生物样本作为证据。其次,另外一组警员会对案发现场进行全面细致的勘查,并且对案发现场周边地区进行走访调查。案发现场的勘察主要是为了寻找可能存在的犯罪嫌疑人的生物样本,同时也会查看周边区域是否有能够记录案发过程或者部分过程的视频影像资料,以及是否有目击证人等对于侦破案件具有重要价值的线索。法律依据:《中华人民共和国刑事诉讼法》第一百一十条任何单位和个人发现有犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权利也有义务向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者举报。被害人对侵犯其人身、财产权利的犯罪事实或者犯罪嫌疑人,有权向公安机关、人民检察院或者人民法院报案或者控告。公安机关、人民检察院或者人民法院对于报案、控告、举报,都应当接受。对于不属于自己管辖的,应当移送主管机关处理,并且通知报案人、控告人、举报人;对于不属于自己管辖而又必须采取紧急措施的,应当先采取紧急措施,然后移送主管机关。犯罪人向公安机关、人民检察院或者人民法院自首的,适用第三款规定。
律图天门
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强奸罪有谅解书能判一年吗
[律师回复] 解析:根据《中华人民共和国刑法》第二百三十六条的明确规定,对于普通情节严重的强奸罪,其法定最低刑期设定为三年有期徒刑。然而,若被告能够取得受害者出具的谅解书,这通常意味着获得了受害者的宽恕和原谅,在量刑过程中,此种情况可被视为减轻处罚的重要考量因素之一。然而,是否能够将刑期减至一年,则需要根据案件的具体情况、被告人的认罪悔过表现以及犯罪行为的恶劣程度等多方面因素进行全面评估与权衡,最终由法院作出公正裁决。值得注意的是,谅解书本身并不足以保证被告人必定能够获得一年以下的刑期,因为法院在做出判决时,必须确保所判定的刑罚符合法律规定的刑罚幅度,同时也必须遵循罪责刑相适应的基本原则。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十六条以暴力、胁迫或者其他手段强奸妇女的,处三年以上十年以下有期徒刑。奸淫不满十四周岁的幼女的,以强奸论,从重处罚。强奸妇女、奸淫幼女,有下列情形之一的,处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑(一)强奸妇女、奸淫幼女情节恶劣的;(二)强奸妇女、奸淫幼女多人的;(三)在公共场所当众强奸妇女、奸淫幼女的;(四)二人以上轮奸的;(五)奸淫不满十周岁的幼女或者造成幼女伤害的;(六)致使被害人重伤、死亡或者造成其他严重后果的。
律图新北...
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盗窃罪谅解书对判刑的影响
[律师回复] 解析:所谓盗窃罪谅解书,其本质上是指被害方对于犯罪嫌疑人或被告方的宽恕与理解,此种谅解在量刑环节中可作为酌情予以从轻处罚的重要依据。而在司法实践过程中,法院亦会对谅解书进行审慎考量,究其原因在于谅解书恰恰能够反映出犯罪行为对社会关系的修复状况,同时也有望缓解潜在的再犯风险。然而,谅解书并不能确保必然减轻刑罚,最终的裁决结果仍需根据法官对个案具体情况的深入分析和判断来决定。法律依据:《中华人民共和国刑法》第六十三条犯罪分子具有本法规定的减轻处罚情节的,应当在法定刑以下判处刑罚;本法规定有数个量刑幅度的,应当在法定量刑幅度的下一个量刑幅度内判处刑罚。
律图银川
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袭警罪立案有谅解书的怎么处理
[律师回复] 解析:依据现行《中华人民共和国刑法》之规定,对于所谓暴力冲击与打击正处于合法职务执行中的人民警察者,将会被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制不等的刑罚;而如果存在利用枪械、管制器具,或者采用驾驶机动车冲撞等手段,严重危及其人身安全的情况时,处罚将升级至三年以上七年以下有期徒刑不等。关于获得受害人谅解书之事,可作为判断量刑轻重的考量因素之一,有可能使被告人原本应得的刑罚在原定刑期范围内得到减轻或从轻处理。本罪所侵犯的核心权益乃是人民警察正常的执法管理活动。至于侵害的具体对象,则是依法正在执行职务的人民警察。客观方面的表现形式主要是通过暴力、威胁等方式阻挠人民警察依法执行职务或者履行职责,并导致了严重的后果。只要达到法定刑事责任年龄并且具有刑事责任能力的自然人,均有可能构成此罪名。法律依据:《刑法》第二百七十七条【妨害公务罪、袭警罪】以暴力、威胁方法阻碍国家机关工作人员依法执行职务的,处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者罚金。以暴力、威胁方法阻碍全国人民代表大会和地方各级人民代表大会代表依法执行代表职务的,依照前款的规定处罚。在自然灾害和突发事件中,以暴力、威胁方法阻碍红十字会工作人员依法履行职责的,依照第一款的规定处罚。故意阻碍国家安全机关、公安机关依法执行国家安全工作任务,未使用暴力、威胁方法,造成严重后果的,依照第一款的规定处罚。暴力袭击正在依法执行职务的人民警察的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制;使用枪支、管制刀具,或者以驾驶机动车撞击等手段,严重危及其人身安全的,处三年以上七年以下有期徒刑。
房产纠纷...
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