上犹县房屋买卖首付纠纷律师
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银行房屋抵押贷款年限是多长?
如果是新房抵押,最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押,则不能超过20年。在计算贷款期限时,借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限,以免造成还款压力。
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上犹县房屋买卖首付纠纷问答推荐
如果双方离婚了孩子的抚养费一方抚养怎么付
[律师回复] 咱们都知道,大概率上来说,如果一个人养了孩子,那另一个就要给抚养费。那么这个抚养费,就要看孩子到底能花多少钱,还要看两个爸妈还有没有足够的力气去赚钱,再加上当地的物价水平怎么样。如果你是有稳定工作的人,那抚养费就按照你每个月赚的钱的20%-30%来算。如果你要养两个或更多的孩子,那比例还可以往上调,但是一般不能超过你每个月赚的钱的50%。要是你没工作,那抚养费就得看你去年一年赚了多少钱,或者看看跟你做同样工作的人平均一个月能赚多少钱,然后按照上面说的比例来算。
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[律师回复] 如果男方父母在出资时明确表示该款项是赠与男方个人的,那么首付部分通常视为男方的个人财产,在离婚分割房产时,这部分首付对应的房产价值应从房产总价中扣除后,再对剩余部分进行分割。 如果男方父母出资时没有明确表示是赠与男方个人,一般视为对夫妻双方的赠与,此时首付部分对应的房产价值应作为夫妻共同财产进行分割,不需要先归还首付再分割。 但是,在实际情况中,法院会综合考虑多种因素,如房产的登记情况、夫妻双方对房产的贡献、婚姻存续时间的长短等,来确定最终的房产分割方案。
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