上虞城市商品房预售纠纷律师
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社保能跨市转吗需要怎样办理
社保可以跨市进行转移的,参保人员只需要到当地的社保机构进行申请递交转移申请材料就可以办理。转移的当事人在转移的城市需要签订新的劳动合同,由劳动用人单位对劳动者转移的社保进行缴纳。
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2024-06-08
怎么可以提取长沙市住房公积金?
当事人如果是要购买本市的自住房屋或者是想要翻修自己已经原有的房屋,那么当事人是可以向住房公积金应出具相关的证明,还有当事人自己的身份证信息以及当事人的工作信息等证明,向公积金管理中心提交申请公积金的请求。
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2024-06-08
惠州市物业管理收费标准是多少?
惠州市物业管理收费标准是:一级多层住宅的基准价是0.95元/月,一级高层住宅则1.55元/月。二级多层住宅和二级高层住宅分别是0.75元/月和1.35元/月。三级多层住宅每月是0.55元,高层住宅每月收1.15元。四级多层住宅0.35元/月,四级高层住宅0.95元/月。上浮的幅度最高到基准价格的百分之二十,下浮则最低不低于成本价。
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2024-06-08
股份公司是上市公司吗?
上市公司一定是股份公司,但股份公司不一定是上市公司。股份公司由股份构成,股东按股份承担责任。设立股份公司需至少两名发起人,最低注册资本曾为五百万元,现已取消限制。符合条件的公司可更名为股份公司或新设,与是否上市无关。
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2024-06-08
公司上市
买商品房同时签出租合同,就视为已收房吗
合法有效的房屋租赁合同需满足实际交付房屋等要件,但仅凭此并不足以成立合同,可能还需深入协商和专门约定。民法体系中,租赁协议生效时间和方式的设定、商议权由双方自行处置。合同效力关键在于各方具备完全行为能力、真实意思表示和遵守法律法规、道德规范。
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2024-06-08
房屋租赁
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上虞城市商品房预售纠纷问答推荐
房地产居间合同纠纷如何解决
[律师回复] 解析:关于房产居间合同争议解决的方式策略:1.对于此类案件,应当尽可能地将各方当事人聚集在一起,以进行更详细、深入的交流与探讨,尤其要重点关注申诉涉及到的房产交易历史记录、所有权归属状况及其相关的登记公示信息,从而全面地了解并梳理出其中所涉及的各种利益关系;2.在处理此类案件时,必须准确把握好诉讼的时机以及诉讼的进程节奏,如有必要,可以考虑追加相关的利害关系人为第三方参与者,或者在适当的时候暂停诉讼程序,等待优先权利人的诉讼结束之后再行处理;3.我们强烈建议相关部门能够进一步强化对房地产中介机构的监管力度,以期净化当前的房地产中介市场环境;4.同时,我们也呼吁房地产登记管理部门能够不断完善共有人登记、异议登记等相关制度,并且加大对登记手续审核工作的力度。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
律图台北
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唐山市开平区开设赌场罪判多少年
[律师回复] 解析:犯有开设赌场罪的人员,将被判处三年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还须缴纳罚金。而情节严重者,则将面临三年以上十年以下有期徒刑的惩罚,同样需要支付罚金。对于那些以盈利为目的,组织大规模赌博活动或是将赌博作为职业生涯的人,将会受到三年以下有期徒刑、拘役或管制的刑罚,并且也需要缴纳罚金。而对于那些开设赌场的人,则会被判处五年以下有期徒刑、拘役或管制,同时还需要支付罚金。若情节严重者,则将被判处五年以上十年以下有期徒刑,并需承担相应的罚金责任。法律依据:《刑法》第三百零三条【赌博罪】以营利为目的,聚众赌博或者以赌博为业的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金。开设赌场的,处五年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处罚金;情节严重的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。组织中华人民共和国公民参与国(境)外赌博,数额巨大或者有其他严重情节的,依照前款的规定处罚。
律图达州
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民间借贷纠纷不出庭会有什么后果
[律师回复] 解析:在涉及民间借贷纠纷案件的法庭审判中,若被告人未依法出席庭审现场,将可能面临如下严重后果:首先,倘若法院已对其发出合法传唤而未能到场参加庭审,那么法院将依照法定程序进行缺席审理,并在此基础上对案件予以宣判;其次,被告人不出庭实际上等同于主动放棄了答辩及提供证据的权利,这无疑将使其自身的权益无法得到充分保障。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十六条原告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以按撤诉处理;被告反诉的,可以缺席判决。
律图宝山...
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绑架罪预备如何处罚的
[律师回复] 解析:对于绑架罪预备阶段的罪犯,其处罚可以参照已经实施完毕的绑架罪行为人,按照情节轻重程度进行相应的从轻、减轻乃至完全豁免刑事责任的判决裁定。具体而言,针对绑架罪这一罪行的量刑标准如下所述:一旦犯罪事实成立并且情节严重的情况下,罪犯将面临长达十年以上的有期徒刑或终身监禁,同时还需认缴罚金或承担没收个人全部财产的法律后果;而若犯罪行为在情节上相对较轻,则罪犯需要接受为期五年以上,至多不超过十年的有期徒刑,同样也必须缴纳罚金。法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百三十九条以勒索财物为目的绑架他人的,或者绑架他人作为人质的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产;情节较轻的,处五年以上十年以下有期徒刑,并处罚金。犯前款罪,杀害被绑架人的,或者故意伤害被绑架人,致人重伤、死亡的,处无期徒刑或者死刑,并处没收财产。以勒索财物为目的偷盗婴幼儿的,依照前两款的规定处罚。
律图随州
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北京市侵占罪的立案标准怎么规定
[律师回复] 解析:北京地区对于立案侦查侵占罪的衡量标准为:金额在五千元到两万元人民币之间的,应视为数额较大;而当金额高达到十万元人民币时,则应被认定为数额巨大的情况。侵占罪,即指将原本属于他人代为保管的财产非法据为己有,且涉案金额达到一定程度,同时拒绝归还的违法犯罪行为。法律依据:《刑法》第二百七十条【侵占罪】将代为保管的他人财物非法占为己有,数额较大,拒不退还的,处二年以下有期徒刑、拘役或者罚金;数额巨大或者有其他严重情节的,处二年以上五年以下有期徒刑,并处罚金。将他人的遗忘物或者埋藏物非法占为己有,数额较大,拒不交出的,依照前款的规定处罚。本条罪,告诉的才处理。
律图黄山
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