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老的宅基地使用权证有效吗?宅基地使用权人承担什么义务?
宅基地使用权人承担的义务主要包括:①宅基地不准买卖、出租、抵押或者以其他形式非法转让。买卖、出租住房后再申请宅基地建房的,不予准许。②行使宅基地的使用权,不得妨害公共利益和他人的合法权益。③公民使用宅基地应注意相邻关系,照顾相邻人的合法利益。
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2024-06-10
承租人租房应注意什么
1、未经综合验收、新建的房屋不能租。2、没有产权证的房屋不能租。3、没有房屋证件的房屋也不能租。4、未经原租人的书面同意,承租人不得擅自将所承租房屋再转租出去。5、违法建筑不能租。6、产权属于共有的房屋,在共有的人未一致同意出租的情况下不能出租。
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2024-06-10
现在房产证和土地证合一了吗
根据《不动产登记暂行条例》的规定,我国已经将房子的房产证和土地证已经合一,叫做不动产登记证。“两证合一”是一个形象的称呼,总体意思是成为房地产权指土地使用证和房屋所有权证合二为一证。
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2024-06-10
房地产契税新政策都是有哪些?
1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税。面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。
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2024-06-10
地下防水工程技术规范
1总则2术语3基本规定4主体结构防水工程4.1防水混凝土4.2水泥砂浆防水层4.3卷材防水层4.4涂料防水层4.5塑料防水板防水层4.6金属板防水层4.7膨润土防水材料防水层5细部构造防水工程5.1施工缝5.2变形缝5.3后浇带。
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2024-06-10
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上虞土地承包问答推荐
同桌喝酒后一人因酒后开车造成翻车至一人死亡,应由哪些人承担责任?
[律师回复] 你好,其他人要承担一部分责任
龚金丽
1
名律师已解答
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房子12年交房,今年发现主下水管漏水导致墙面乳胶漆脱落,主管道又包在瓷砖里面,维修必须砸墙
[律师回复] 您好,稍后会有专业的法律顾问跟您联系,保持电话畅通。
王斌等
2
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想要起诉离婚,但是存在很多的夫妻共同债务,现在对于双方家庭的债务承担有分歧,房子有贷款,想起诉离婚
[律师回复] 根据你的描述,你只能向法院起诉离婚要求处理夫妻共同债务分割夫妻共同财产,但是法律对于夫妻共同债务及财产都有相应的规定具体情况可以联系我。
任兴等
3
名律师已解答
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我半月板损伤后请了法律顾问说我这官司能成功,而老板承任赔款,但是我觉得老板请了律师把我拿下了,一分钱也不赔还不帮我违权协助处理这事。
[律师回复] 你好,法律是讲究证据的。您觉得不行,需要有证据证明。您这个是已经判决下来了吗?
张晓旭
1
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在抖音上买了一只拉布拉多 但是发回来是一只土狗 给商家打电话不接 怎么办
[律师回复] 你好,可以向抖音平台投诉解决
熊大明
1
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